この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽2159
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,668 万円 55.16m²の部屋
〜3,981 万円 65.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,668万円55.16m²の部屋48万円 / m²
〜3,981万円65.8m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,133万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,972万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 2,811万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,668万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,531万円 | 94.9% |
10年後(築30年) | 2,394万円 | 89.7% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,668万円 (55.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,668万円 |
買取 | 1,601万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.23万円55.16m²の部屋
〜13.13万円65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ソル戸田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ソル戸田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 57.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 57.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 57.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10.2万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
7万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
7万円 / 月 | 31.06m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
10万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
9.6万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.3万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ソル戸田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ソル戸田 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽2159 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィノパート・3 | 1,504万円 〜 2,382万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ2 | 1,161万円 〜 1,484万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1648 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
ミラージュ・ガーデン | 1,396万円 〜 2,696万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラテール北戸田 | 1,614万円 〜 2,557万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2187 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガン・レーヴ | 2,052万円 〜 2,854万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジーオー桜庵 | 3,321万円 〜 3,982万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 3,044万円 〜 5,237万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全50戸 |
リーデンススクエア戸田 | 3,246万円 〜 5,045万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1402-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
ルネサンスファイン浦和辻 | 2,985万円 〜 4,583万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア | 3,285万円 〜 4,569万円 | 埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 3,481万円 〜 4,977万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1820 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全62戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 3,065万円 〜 4,007万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,263万円 〜 3,883万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
ヴィラ松原 | 2,838万円 〜 3,407万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 2,339万円 〜 3,773万円 | 埼玉県戸田市美女木3丁目14-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,239万円 〜 5,299万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,154万円 〜 4,563万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
グランシエロ南浦和 | 2,880万円 〜 3,832万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
コンファーレ戸田公園 | 3,121万円 〜 4,888万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全63戸 |
デュオクラルテ南浦和 | 3,039万円 〜 5,181万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-14 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
グリーンミユキ北町 | 2,385万円 〜 3,988万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,229万円 〜 5,730万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
デュオガーデン戸田公園 | 2,991万円 〜 4,465万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
2004年7月(築21年) 地上12階 / 全82戸 |
ステューディオ蕨 | 1,027万円 〜 1,883万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,164万円 〜 4,121万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
こもれび武蔵浦和 | 1,253万円 〜 2,339万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス | 1,088万円 〜 1,332万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,171万円 〜 3,697万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全143戸 |
ハウス・実 | 2,224万円 〜 3,435万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目23-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィズ戸田公園さくらの杜 | 3,247万円 〜 4,914万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全114戸 |
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