この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市美女木3丁目14-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,359 万円 65.02m²の部屋
〜3,609 万円 83.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,359万円 65.02m²の部屋 36万円 / m²
〜3,609万円 83.44m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市美女木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市美女木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,987万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,830万円 | 94.7% |
築30年(10年後) | 2,673万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,359万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,235万円 | 94.7% |
10年後 (築30年) | 2,111万円 | 89.5% |
このマンションと、戸田市美女木の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,359万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル戸田ヴィレンテが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,990万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,480万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,390万円 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,780万円 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,490万円 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,800万円 | 83.44m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,880万円 | 83.44m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
1,880万円 | 83.44m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,359万円 |
買取 | 1,416万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.23万円 65.02m²の部屋
〜12.94万円 83.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレイドル戸田ヴィレンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市美女木3丁目14-3 |
交通 |
|
【外観】エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Yバリュー美女木店まで975m
【周辺】ライフ戸田店まで1139m
【周辺】ロヂャース戸田店まで1263m
【周辺】戸田市立美笹中学校まで816m
【周辺】戸田市立美女木小学校まで781m
【周辺】戸田ひまわり幼稚園まで821m
【周辺】医療法人慈公会公平病院まで1564m
【周辺】北戸田駅(JR 埼京線)まで1797m
【周辺】ドイト戸田店まで2443m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 神稲建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウス・実 | 2,094万円 〜 3,068万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目23-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランス | 1,127万円 〜 1,442万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,182万円 〜 4,813万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
こもれび武蔵浦和 | 1,298万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア | 2,461万円 〜 3,555万円 | 埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミラージュ・ガーデン | 1,297万円 〜 2,386万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ソル戸田 | 2,522万円 〜 3,578万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2159 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィノパート・3 | 1,408万円 〜 2,122万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 2,680万円 〜 3,469万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-9 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ラテール北戸田 | 1,506万円 〜 2,269万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2187 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムローズ2 | 1,088万円 〜 1,319万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1648 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
こもれび西浦和 | 1,328万円 〜 2,334万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目19-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 4,107万円 〜 5,219万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ルネサンスファイン浦和辻 | 3,043万円 〜 4,424万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
D'クラディア武蔵浦和 | 3,370万円 〜 4,150万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,069万円 〜 4,141万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 3,045万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目7-9 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 2,932万円 〜 4,180万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1820 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全62戸 |
リーデンススクエア戸田 | 3,159万円 〜 4,866万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1402-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 3,298万円 〜 5,272万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全58戸 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 3,062万円 〜 4,995万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全50戸 |
D'レスティア武蔵浦和 | 3,226万円 〜 5,665万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,963万円 〜 3,831万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ武蔵浦和 | 3,944万円 〜 5,265万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全131戸 |
クレセントヴィラ武蔵浦和 | 3,492万円 〜 4,494万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 2,862万円 〜 3,711万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
エレガン・レーヴ | 1,892万円 〜 2,616万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,593万円 〜 5,186万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全87戸 |
アルモニー別所 | 1,743万円 〜 2,313万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-6 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ウィズ戸田公園さくらの杜 | 3,189万円 〜 4,937万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全114戸 |
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