この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市美女木2丁目23-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,094 万円 53.43m²の部屋
〜3,068 万円 65.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,094万円 53.43m²の部屋 39万円 / m²
〜3,068万円 65.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市美女木)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市美女木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,507万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,427万円 | 96.8% |
築30年(8年後) | 2,292万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,094万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,028万円 | 96.8% |
8年後 (築30年) | 1,915万円 | 91.4% |
このマンションと、戸田市美女木の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,094万円 (53.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,094万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.32万円 53.43m²の部屋
〜11.24万円 65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウス・実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウス・実 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市美女木2丁目23-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】Yバリュー美女木店まで224m、徒歩3分
【周辺】ファミリーマート戸田美女木一丁目店まで165m、徒歩2分
【周辺】デイリーケアセイジョー美女木店まで250m、徒歩3分
【周辺】戸田美女木郵便局まで74m、徒歩1分
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリーム1 | 907万円 〜 2,239万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目27-7 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 2,359万円 〜 3,609万円 | 埼玉県戸田市美女木3丁目14-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,802万円 〜 3,354万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドデューク2 | 2,295万円 〜 2,949万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目15-9 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2,883万円 〜 3,962万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全89戸 |
こもれび西浦和 | 1,328万円 〜 2,334万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目19-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,993万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全70戸 |
コスモシティ戸田グランキューブ | 2,897万円 〜 4,444万円 | 埼玉県戸田市笹目北町10-17 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全98戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,791万円 〜 4,622万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セヴンスケヤキ | 2,472万円 〜 2,846万円 | 埼玉県戸田市笹目3丁目8-13 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア武蔵浦和 | 3,370万円 〜 4,150万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
セザール武蔵浦和ガーデン | 2,364万円 〜 3,000万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-15 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全1戸 |
ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,253万円 〜 5,308万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
ヒルズ武蔵浦和 | 4,010万円 〜 4,926万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,688万円 〜 5,117万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全56戸 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,963万円 〜 3,831万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,069万円 〜 4,141万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
アプローズ | 3,524万円 〜 5,119万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
グラン・ソル戸田 | 2,522万円 〜 3,578万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2159 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,915万円 〜 4,320万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,593万円 〜 5,186万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月(築21年) 地上9階 / 全87戸 |
プリムローズ2 | 1,088万円 〜 1,319万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1648 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
ゴールドステージ | 3,903万円 〜 6,888万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ | 3,842万円 〜 5,444万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
メゾン武蔵浦和 | 1,772万円 〜 2,248万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
テラスサイド浦和 | 1,965万円 〜 3,007万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,561万円 〜 4,608万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全44戸 |
グランシティ武蔵浦和 | 2,645万円 〜 4,608万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,686万円 〜 4,494万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全47戸 |
サニーコート南浦和 | 3,773万円 〜 5,144万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
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