この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市川岸3丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,858 万円 55.04m²の部屋
〜3,840 万円 62.21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,858万円 55.04m²の部屋 52万円 / m²
〜3,840万円 62.21m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市川岸)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市川岸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,570万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,392万円 | 95.0% |
築25年(10年後) | 3,214万円 | 90.0% |
築30年(15年後) | 3,036万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,858万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,715万円 | 95.0% |
10年後 (築25年) | 2,573万円 | 90.0% |
15年後 (築30年) | 2,430万円 | 85.0% |
このマンションと、戸田市川岸の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,858万円 (55.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,680万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,780万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,980万円 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,858万円 |
買取 | 1,715万円 〜 2,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.75万円 55.04m²の部屋
〜15.83万円 62.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベリスタ戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 17.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.75% 、 2年前→1年前:1.64% 、 1年前→今年:1.53% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベリスタ戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】エントランス外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】戸田橋親水公園
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レピア戸田公園 | 3,832万円 〜 5,679万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-18 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
BELISTA浮間舟渡 | 3,299万円 〜 4,588万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全52戸 |
パークレジデンス | 3,374万円 〜 4,118万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目13-8 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート浮間舟渡 | 3,837万円 〜 5,215万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全105戸 |
ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,389万円 〜 4,835万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全70戸 |
BELISTA戸田公園東 | 3,071万円 〜 3,650万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,464万円 〜 2,936万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イクシア浮間公園 | 3,629万円 〜 4,869万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-20 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
D-Rホームズ浮間舟渡 | 965万円 〜 1,125万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエアルマール浮間公園 | 1,447万円 〜 4,004万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,179万円 〜 4,745万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 3,326万円 〜 4,927万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-11 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,233万円 〜 5,041万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,695万円 〜 3,837万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
パティオ戸田公園 | 1,851万円 〜 3,158万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
ダイナシティ浮間公園 | 1,841万円 〜 2,867万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
クレエ浮間舟渡 | 1,390万円 〜 6,170万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
デュオ戸田公園サザンテラス | 2,844万円 〜 3,619万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目10-23 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,463万円 〜 1,701万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaMaisonFleurie | 1,426万円 〜 1,890万円 | 東京都北区浮間4丁目31-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
グランディール戸田公園 | 2,908万円 〜 3,563万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目4-14 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
MSQUARE | 1,876万円 〜 2,162万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート西台 | 3,670万円 〜 5,895万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全115戸 |
ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 3,780万円 〜 5,541万円 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全125戸 |
ビバリーホームズ西台2 | 1,352万円 〜 2,673万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-1 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトレ浮間舟渡ローレルコート | 3,217万円 〜 4,919万円 | 東京都北区浮間2丁目5-3 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全47戸 |
グリーンサイド | 1,299万円 〜 1,529万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
ExclusiveLien高島平 | 1,226万円 〜 2,224万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,340万円 〜 3,354万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全53戸 |
アレッサ仁志 | 1,540万円 〜 2,001万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全52戸 |
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