埼玉県志木市本町6丁目9-19
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,302 万円 60.44m²の部屋
〜4,183 万円 85.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】区画整理されたきれいな街並み、静かな住環境です
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【エントランス】高級感のある、エントランス
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【エントランス】オートロック付
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【駐車場】敷地内駐車場あり（要空き確認）
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8パークハウス志木本町の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,302万円 （38万円 / m²） 60.44m²の部屋
〜4,183万円 （49万円 / m²） 85.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.44m²の部屋の場合 | 85.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,302万円 | 4,183万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 82万5,660円 | 144万6,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 86万5,660円 | 148万6,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,215万2,367円 | 4,033万8,713円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(志木市本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,277万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,246万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 3,088万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 2,930万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,302万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 2,281万円 |
| 6年後(築25年) | 94.2％ | 2,170万円 |
| 11年後(築30年) | 89.4％ | 2,059万円 |
このマンションと、志木市本町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (60.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 55万円 / m² |
パークハウス志木本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：4.06%、 1年前→今年：0.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス志木本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,380万円 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,980万円 | 75.31m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,302万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.4万円 / 月 60.44m²の部屋
〜
19.05万円 / 月 85.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス志木本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス志木本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 85.17m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アプランドル志木 | 1,052万円 〜 1,369万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| エスペランス | 1,307万円 〜 1,717万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| GRACE | 1,188万円 〜 1,555万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオリア志木 | 1,257万円 〜 1,650万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| アルビオンシティ志木 | 2,015万円 〜 4,024万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築20年） 地上3階 / 全24戸 |
| インテンション | 1,197万円 〜 1,996万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,294万円 〜 3,921万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築20年） 地上9階 / 全118戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,537万円 〜 6,662万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全195戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,112万円 〜 4,211万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,153万円 〜 4,594万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年7月（築21年） 地上8階 / 全71戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,150万円 〜 4,089万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月（築17年） 地上13階 / 全56戸 |
| プラウド志木 | 4,344万円 〜 6,329万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全83戸 |
| ウィッチメゾン | 1,596万円 〜 3,240万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,682万円 〜 4,719万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,410万円 〜 3,462万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| リヴェール | 1,636万円 〜 2,160万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,252万円 〜 5,719万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築21年） 地上15階 / 全62戸 |
| みずほ館12 | 1,019万円 〜 1,409万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォルテックス志木アイオン | 3,969万円 〜 5,258万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ志木アールコート | 1,971万円 〜 3,595万円 | 埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14 |
2006年5月（築21年） 地上11階 / 全191戸 |
| アステール志木幸町 | 2,885万円 〜 3,691万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 3,074万円 〜 3,868万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| ラシュレ志木 | 2,328万円 〜 4,825万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,356万円 〜 4,666万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| アーデル朝霞台 | 3,652万円 〜 5,134万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| グローリオ志木East | 2,609万円 〜 3,825万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築19年） 地上15階 / 全50戸 |
| グローリオ志木West | 2,184万円 〜 5,262万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,985万円 〜 4,499万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| GrandYou1 | 1,949万円 〜 2,479万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURTASAKADAI | 1,887万円 〜 2,479万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-34 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パークハウス志木本町は、2008年3月に建てられました。RC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てマンションです。その所在地は埼玉県志木市本町で、最寄りの駅である東武東上線志木駅から11分ほど歩いた場所にあります。周辺には県道113号や県道244号が通っており、志木市立志木小学校や慶應義塾志木高等学校などがあります。
| マンション名称 | パークハウス志木本町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市本町6丁目9-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県志木市本町6丁目9-19【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 志木駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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