埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,287 万円 67.26m²の部屋
〜3,123 万円 75.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランシエロ志木アールコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
62.88m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
73.93m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,287万円 67.26m²の部屋 34万円 / m²
〜3,123万円 75.68m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市水谷東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市水谷東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,897万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,813万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,598万円 | 89.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,383万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,287万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,221万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築25年) | 2,051万円 | 89.7％ |
| 12年後 (築30年) | 1,882万円 | 82.2％ |
このマンションと、富士見市水谷東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (67.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ志木アールコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,799万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,830万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 1,990万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,287万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.34万円 67.26m²の部屋
〜13.62万円 75.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシエロ志木アールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84% 、 2年前→1年前：2.93% 、 1年前→今年：-1.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシエロ志木アールコート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内の駐車場の様子
【周辺】志木駅
【周辺】おふろの王様
【周辺】マミーマート
【周辺】ドラッグストアセキ
【周辺】やまや
【周辺】アコレ
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ志木柏町 | 2,346万円 〜 3,726万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全118戸 |
| アルビオンシティ志木 | 2,020万円 〜 3,814万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築18年） 地上3階 / 全23戸 |
| アプランドル志木 | 1,025万円 〜 1,255万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンクレイドル志木プリンシア | 1,970万円 〜 3,124万円 | 埼玉県志木市中宗岡4丁目15-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,735万円 〜 4,685万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロスガーデン志木 | 1,814万円 〜 2,881万円 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目18-18 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全89戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,326万円 〜 1,788万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 1,164万円 〜 1,432万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第五みずほ館 | 967万円 〜 1,712万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| クオリア志木 | 1,234万円 〜 1,521万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| アングリア志木 | 1,249万円 〜 1,531万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,532万円 〜 3,378万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全51戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,836万円 〜 2,934万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| インテンション | 1,257万円 〜 1,962万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,285万円 〜 4,446万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全71戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,486万円 〜 6,220万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全195戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,035万円 〜 3,803万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| 第十みずほ館 | 1,284万円 〜 3,928万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 3,076万円 〜 4,104万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全22戸 |
| ウィッチメゾン | 1,574万円 〜 3,011万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,409万円 〜 3,747万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第八みずほ館 | 1,585万円 〜 2,973万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| リヴェール | 1,632万円 〜 1,983万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,152万円 〜 5,161万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築18年） 地上15階 / 全62戸 |
| みずほ館12 | 993万円 〜 1,295万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドライジーネM's | 1,399万円 〜 1,773万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アステール志木幸町 | 3,129万円 〜 3,779万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンボヌール | 1,495万円 〜 2,044万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム朝霞台ブレシス | 3,051万円 〜 4,482万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目5-93 |
2005年8月（築19年） 地上11階 / 全85戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,380万円 〜 4,426万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全46戸 |
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