埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,972 万円 62.88m²の部屋
〜3,622 万円 90.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】東武東上線「志木」駅まで徒歩23分。バス16分。「志木市役所前」バス停下車徒歩3分。占有面積90m2超！ゆとりあるお住まいです。
1/15
【外観】子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
2/15
【エントランス】～エントランス～管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。
3/15
【エントランス】
4/15
【駐車場】駐車場の様子。来客用駐車スペースもあります。
5/15
【周辺】志木駅 徒歩25分。東武東上線・有楽町線・副都心線利用可能！ 1950m
6/15
【周辺】VERMO志木 ヤオコー 徒歩19分。営業時間：9:00～22:00。駐車場は139台収容可能。 1490m
7/15
【周辺】アコレ 水谷東2丁目店 徒歩9分。営業時間8:00～23:00 イオングループのスーパーです。 720m
8/15
【周辺】ファミリーマート 富士見水谷東店 徒歩2分。24時間営業 110m
9/15
【周辺】いなげや 志木柏町店 徒歩12分。 900m
10/15
【周辺】ビバホーム 志木店 徒歩12分。 890m
11/15
【周辺】ぺあもーる 徒歩30分。 2390m
12/15
【周辺】水谷東小学校 徒歩14分。水谷中学校の隣にある小学校です。 1060m
13/15
【周辺】富士見市立水谷中学校 徒歩15分。水谷東小、水谷小区域です。 1170m
14/15
【周辺】さくら記念病院 徒歩15分。目の前にバス停があり、駐車場も大きな病院。 1150m
15/15グランシエロ志木アールコートの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,972万円 （31万円 / m²） 62.88m²の部屋
〜3,622万円 （40万円 / m²） 90.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.88m²の部屋の場合 | 90.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,972万円 | 3,622万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万6,760円 | 126万1,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万6,760円 | 130万1,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,895万6,545円 | 3,491万6,796円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富士見市水谷東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,271万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,143万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,982万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,972万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 1,861万円 |
| 9年後(築30年) | 87.3％ | 1,721万円 |
このマンションと、富士見市水谷東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,972万円 (62.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
グランシエロ志木アールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.78%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：3.45% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ志木アールコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 90.62m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,390万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 2,490万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,990万円 | 62.88m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,499万円 | 73.93m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 1,880万円 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 1,980万円 | 87.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,180万円 | 62.88m² | 3LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 2,080万円 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,850万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,180万円 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,150万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,799万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,999万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 67.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 75.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,830万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 1,990万円 | 73.93m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,972万円 |
| 買取 | 1,183万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.21万円 / 月 62.88m²の部屋
〜
15.35万円 / 月 90.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシエロ志木アールコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエロ志木アールコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ志木柏町 | 2,271万円 〜 3,918万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全118戸 |
| アルビオンシティ志木 | 2,017万円 〜 4,057万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築20年） 地上3階 / 全24戸 |
| アプランドル志木 | 1,070万円 〜 1,402万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンクレイドル志木プリンシア | 1,816万円 〜 2,984万円 | 埼玉県志木市中宗岡4丁目15-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,305万円 〜 4,215万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロスガーデン志木 | 2,032万円 〜 3,515万円 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目18-18 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全89戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,373万円 〜 1,981万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 1,204万円 〜 1,587万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第五みずほ館 | 1,004万円 〜 1,894万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| クオリア志木 | 1,273万円 〜 1,683万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| アングリア志木 | 1,301万円 〜 1,707万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,380万円 〜 3,454万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全51戸 |
| オーベル志木柳瀬川 | 2,713万円 〜 3,477万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-48 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全79戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,893万円 〜 3,228万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全51戸 |
| インテンション | 1,213万円 〜 2,036万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,117万円 〜 4,590万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全71戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,533万円 〜 6,703万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全195戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,110万円 〜 4,241万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| 第十みずほ館 | 1,398万円 〜 4,567万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全23戸 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 3,051万円 〜 3,873万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| ウィッチメゾン | 1,615万円 〜 3,303万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,704万円 〜 4,805万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第八みずほ館 | 1,639万円 〜 3,262万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| リヴェール | 1,688万円 〜 2,193万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,252万円 〜 5,756万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築21年） 地上15階 / 全62戸 |
| みずほ館12 | 1,033万円 〜 1,440万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドライジーネM's | 1,450万円 〜 1,966万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アステール志木幸町 | 2,887万円 〜 3,722万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンボヌール | 1,554万円 〜 2,273万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム朝霞台ブレシス | 2,992万円 〜 4,473万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目5-93 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全85戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシエロ志木アールコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシエロ志木アールコートから近い順に表示しています
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績！
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシエロ志木アールコート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3SLDK 4階
5/13
3LDK 4階
6/13
3LDK 5階
7/13
3LDK 5階
8/13
4LDK 5階
9/13
3LDK 5階
10/13
2LDK 6階
11/13
3SLDK 7階
12/13
3LDK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 2006年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 志木駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2006年5月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
