ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市本町5丁目19-25

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,356 万円 75.44m²の部屋

6,450 万円 88.69m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの売却に強い不動産会社 5社

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントから近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
8.4
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社デコラ
物件から
12.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
16.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,356万円75.44m²の部屋58万円 / m²

6,450万円88.69m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(志木市本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,331万円 100%
築25年(4年後) 3,192万円 95.8%
築30年(9年後) 3,017万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 4,356万円 100%
4年後(築25年) 4,174万円 95.8%
9年後(築30年) 3,945万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,356万円 (75.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ志木本町ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,780万円 88.69m² 3LDK / 14階 2024年10月
5,230万円 75.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
5,380万円 75.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
4,790万円 75.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
5,299万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
5,399万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
5,499万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
5,699万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
5,799万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
4,950万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
4,490万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
5,180万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2022年7月
4,790万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
4,980万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
5,400万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年4月
5,100万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
4,280万円 81.32m² 2LDK / 13階 2017年12月〜2018年1月
3,790万円 75.65m² 2LDK / 8階 2016年10月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,356万円
買取 2,614万円 〜 3,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.1万円75.44m²の部屋

20.4万円88.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの賃料掲載履歴(6件)

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ志木本町ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 75.00m² 2LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
16.5万円 / 月 76.32m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年4月
15.4万円 / 月 76.32m² 3LDK / 10階 2019年5月
15万円 / 月 76.32m² 3LDK / 10階 2019年4月
15万円 / 月 76.32m² 3LDK / 10階 2015年4月〜2015年5月
18万円 / 月 88.69m² 4LDK / 11階 2009年4月〜2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
志木駅 (東武東上線)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:5.15%、 1年前→今年:-3.03%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント
所在地 埼玉県志木市本町5丁目19-25
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩25分
  • 【外観】東武東上線「志木」駅徒歩4分。駅近につき通勤通学やお買い物に便利な立地。雨の日も困らず、帰宅が遅くなった時も安心です。

    【外観】東武東上線「志木」駅徒歩4分。駅近につき通勤通学やお買い物に便利な立地。雨の日も困らず、帰宅が遅くなった時も安心です。

  • 【エントランス】■エントランス(2023年9月撮影)高級感が漂うお洒落なエントランス。オートロックも付いていて、防犯面も安心です。

    【エントランス】■エントランス(2023年9月撮影)高級感が漂うお洒落なエントランス。オートロックも付いていて、防犯面も安心です。

  • 【周辺】カスミフードスクエア志木店 徒歩5分。 390m

    【周辺】カスミフードスクエア志木店 徒歩5分。 390m

  • 【周辺】ローソン志木本町五丁目店 徒歩1分。 70m

    【周辺】ローソン志木本町五丁目店 徒歩1分。 70m

  • 【周辺】マツモトキヨシ志木東口店 徒歩4分。 250m

    【周辺】マツモトキヨシ志木東口店 徒歩4分。 250m

  • 【周辺】志木市立志木小学校 徒歩9分。 710m

    【周辺】志木市立志木小学校 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】志木市立志木中学校 徒歩20分。 1530m

    【周辺】志木市立志木中学校 徒歩20分。 1530m

  • 【周辺】メリーポピンズ志木ルーム 徒歩1分。 10m

    【周辺】メリーポピンズ志木ルーム 徒歩1分。 10m

  • 【周辺】医療法人社団浅野病院 徒歩6分。 470m

    【周辺】医療法人社団浅野病院 徒歩6分。 470m

  • 【周辺】四季彩公園 徒歩3分。 210m

    【周辺】四季彩公園 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】マルイファミリー志木 徒歩7分。 540m

    【周辺】マルイファミリー志木 徒歩7分。 540m

  • 【周辺】マクドナルド志木東口店 徒歩3分。 240m

    【周辺】マクドナルド志木東口店 徒歩3分。 240m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 環境建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アングリア志木 1,243万円 〜 1,573万円 埼玉県志木市本町5丁目21-10 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り 3,420万円 〜 5,662万円 埼玉県志木市本町5丁目14-28 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全106戸
第五みずほ館 965万円 〜 1,761万円 埼玉県志木市本町5丁目15-29 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全14戸
アリュージュ志木本町 1,812万円 〜 2,987万円 埼玉県志木市本町5丁目23-13 2004年10月(築21年)
地上14階 / 全51戸
HEIMARTSHIKI 1,323万円 〜 1,842万円 埼玉県志木市本町5丁目12-23 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ドールズハウス 1,019万円 〜 1,604万円 埼玉県志木市本町5丁目22-22 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
志木パークタワー 4,680万円 〜 7,455万円 埼玉県新座市東北2丁目36-14 2003年1月(築22年)
地上21階 / 全79戸
AunIshii 1,429万円 〜 2,090万円 埼玉県新座市東北2丁目35-5 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グリュックツアイト 1,078万円 〜 3,407万円 埼玉県新座市東北2丁目35-9 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
第八みずほ館 1,578万円 〜 3,044万円 埼玉県新座市東北2丁目31-14 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全16戸
ミュージション志木 1,666万円 〜 3,139万円 埼玉県新座市東北2丁目31-13 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
レアルコート 1,245万円 〜 3,475万円 埼玉県志木市本町5丁目1-23 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全61戸
ドライジーネM's 1,395万円 〜 1,825万円 埼玉県新座市東北2丁目31-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
アンシャンテ志木 1,273万円 〜 1,955万円 埼玉県新座市東北2丁目26-5 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全32戸
第参みずほ館 1,057万円 〜 2,375万円 埼玉県新座市東北2丁目26-4 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸
メゾンボヌール 1,493万円 〜 2,108万円 埼玉県新座市東北2丁目17-11 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンステージ 1,056万円 〜 1,335万円 埼玉県新座市東北2丁目22-17 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェネシティウィリアコートW棟 4,046万円 〜 6,420万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全582戸
ジェネシティエレガンスコートE棟 3,296万円 〜 5,960万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全202戸
レリアコート志木アルフォス 2,750万円 〜 3,426万円 埼玉県新座市東北2丁目15-20 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全32戸
ジェネシティサンライトコートS棟 3,755万円 〜 4,739万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全278戸
レクセルマンション志木 2,900万円 〜 4,656万円 埼玉県新座市北野3丁目7-21 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全131戸
ディメンションファイブ 1,599万円 〜 4,186万円 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパルク朝霞台C 2,518万円 〜 4,185万円 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ラピス 1,405万円 〜 2,908万円 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全23戸
キャピタル 3,873万円 〜 4,848万円 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズステージ志木 2,878万円 〜 5,175万円 埼玉県新座市東3丁目7-17 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全81戸
ジュビランス 2,511万円 〜 3,569万円 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全35戸
ジェミニ 1,941万円 〜 2,398万円 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全56戸
インフィニティ.tcmy 1,509万円 〜 1,865万円 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントの売り時ですか?
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロントがある志木市のマンションの価格は直近の3年間で3.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:-3.03%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日