埼玉県志木市本町5丁目14-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,420 万円 60.47m²の部屋
〜5,662 万円 80.07m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
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店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,420万円60.47m²の部屋57万円 / m²
〜5,662万円80.07m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,855万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,736万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,586万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,420万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,277万円 | 95.8％ |
| 9年後(築30年) | 3,097万円 | 90.6％ |
このマンションと、志木市本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,420万円 (60.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ志木本町ユリノ木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 4,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,420万円 |
| 買取 | 2,052万円 〜 2,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.84万円60.47m²の部屋
〜18.54万円80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ステイツ志木本町ユリノ木通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 16.2万円 / 月 | 77.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目14-28 |
| 交通 |
|
【外観】平成16年2月築，総戸数106戸の大型コミュニティ
【周辺】みわ幼稚園 約600ｍ（徒歩8分）
【周辺】志木小学校 約550ｍ（徒歩7分）
【周辺】志木中学校 約1300ｍ（徒歩17分）
【周辺】フードスクエアカスミ志木店 約400ｍ（徒歩5分）
【周辺】マルイファミリー志木 約400ｍ（徒歩5分）
【周辺】新座志木中央総合病院 約1000ｍ（徒歩13分）
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HEIMARTSHIKI | 1,323万円 〜 1,842万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第五みずほ館 | 965万円 〜 1,761万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 4,356万円 〜 6,450万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-25 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全71戸 |
| アングリア志木 | 1,243万円 〜 1,573万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,812万円 〜 2,987万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| ドールズハウス | 1,019万円 〜 1,604万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアルコート | 1,245万円 〜 3,475万円 | 埼玉県志木市本町5丁目1-23 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全61戸 |
| 志木パークタワー | 4,680万円 〜 7,455万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築22年） 地上21階 / 全79戸 |
| グリュックツアイト | 1,078万円 〜 3,407万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AunIshii | 1,429万円 〜 2,090万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第八みずほ館 | 1,578万円 〜 3,044万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ミュージション志木 | 1,666万円 〜 3,139万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドライジーネM's | 1,395万円 〜 1,825万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンシャンテ志木 | 1,273万円 〜 1,955万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第参みずほ館 | 1,057万円 〜 2,375万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンボヌール | 1,493万円 〜 2,108万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 4,046万円 〜 6,420万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全582戸 |
| アーバンステージ | 1,056万円 〜 1,335万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,296万円 〜 5,960万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全202戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,750万円 〜 3,426万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,755万円 〜 4,739万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全278戸 |
| レクセルマンション志木 | 2,900万円 〜 4,656万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全131戸 |
| サンパルク朝霞台C | 2,518万円 〜 4,185万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラピス | 1,405万円 〜 2,908万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ディメンションファイブ | 1,599万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャピタル | 3,873万円 〜 4,848万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジェミニ | 1,941万円 〜 2,398万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全56戸 |
| タウン・ピア西原 | 2,911万円 〜 3,954万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-31 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュビランス | 2,511万円 〜 3,569万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| インフィニティ.tcmy | 1,510万円 〜 1,865万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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