埼玉県志木市下宗岡2丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,818 万円 62.64m²の部屋
〜3,006 万円 82.69m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,818万円62.64m²の部屋29万円 / m²
〜3,006万円82.69m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市下宗岡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市下宗岡 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,182万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,159万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,041万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,818万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,798万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,700万円 | 93.5％ |
このマンションと、志木市下宗岡の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,818万円 (62.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,198万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 82.69m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,080万円 | 67.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,985万円 | 67.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,849万円 | 64.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,090万円 | 64.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,898万円 | 64.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,580万円 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 64.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,850万円 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,790万円 | 65.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 1,880万円 | 64.14m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,998万円 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,998万円 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 64.14m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,850万円 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,998万円 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,990万円 | 65.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,690万円 | 64.14m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,990万円 | 77.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,599万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 1,598万円 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,680万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,880万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 1,780万円 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 1,980万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 1,880万円 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 1,680万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 1,250万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,880万円 | 82.69m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 1,400万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 1,480万円 | 64.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,080万円 | 82.69m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,880万円 | 82.69m² | 4LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,080万円 | 82.69m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,950万円 | 64.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,880万円 | 64.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,480万円 | 64.14m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,818万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市下宗岡2丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】1階部分 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【駐車場】大切なペットと暮らせるマンションです（細則有）
【周辺】志木市立宗岡第三小学校まで710m
【周辺】志木市立宗岡小学校まで770m
【周辺】認定こども園市之瀬学園おおのみち幼稚園まで988m
【周辺】志木市立宗岡第二中学校まで1142m
【周辺】マミーマート上宗岡店まで1624m
【周辺】志木駅(東武 東上本線)まで2651m
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイネシュロッス志木 | 1,833万円 〜 3,645万円 | 埼玉県志木市本町1丁目1-69 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| アーバンホソダ | 1,841万円 〜 2,343万円 | 埼玉県志木市上宗岡4丁目3-29 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イネージュ | 2,527万円 〜 3,307万円 | 埼玉県志木市本町1丁目11-41 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ | 2,485万円 〜 3,708万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全106戸 |
| マートルコート志木慶応通り | 2,676万円 〜 3,718万円 | 埼玉県志木市本町5丁目16-25 |
1999年6月（築26年） 地上15階 / 全97戸 |
| サンパルク朝霞台B | 2,400万円 〜 3,943万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-14 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパルク朝霞台A | 2,487万円 〜 3,322万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-9 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランビューヒルズ | 2,571万円 〜 3,827万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパルク朝霞台C | 2,518万円 〜 4,185万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| 志木キャビン | 2,522万円 〜 4,023万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-14 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドールズハウス | 1,019万円 〜 1,604万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 4,575万円 〜 5,754万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| マセドワーヌ朝霞台 | 1,280万円 〜 2,021万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| レーゲンボーゲン | 2,573万円 〜 4,938万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| キャピタル | 3,873万円 〜 4,848万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ポプルス志木 | 1,074万円 〜 1,885万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,196万円 〜 1,612万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| 志木パークタワー | 4,680万円 〜 7,455万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築22年） 地上21階 / 全79戸 |
| AunIshii | 1,429万円 〜 2,090万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラヴィーア | 1,444万円 〜 3,095万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェーヴ21 | 2,096万円 〜 4,053万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミュージション志木 | 1,666万円 〜 3,139万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 志木パークホームズアリストコート | 3,861万円 〜 5,194万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全67戸 |
| ドゥーエスパス | 3,840万円 〜 4,872万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| コムネット志木 | 1,097万円 〜 1,367万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| アドバンス | 1,403万円 〜 3,754万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全57戸 |
| フォルテメンテ | 1,368万円 〜 1,721万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ディメンションファイブ | 1,599万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフレシール | 3,341万円 〜 4,286万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
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