ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市サンクレイドル志木

サンクレイドル志木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市下宗岡2丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,801 万円 62.64m²の部屋

3,029 万円 82.69m²の部屋

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  • 【外観】1階部分 周辺環境充実 ペット飼育可

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)

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  • 【周辺】志木市立宗岡第三小学校まで710m

    【周辺】志木市立宗岡第三小学校まで710m

    4/9
  • 【周辺】志木市立宗岡小学校まで770m

    【周辺】志木市立宗岡小学校まで770m

    5/9
  • 【周辺】認定こども園市之瀬学園おおのみち幼稚園まで988m

    【周辺】認定こども園市之瀬学園おおのみち幼稚園まで988m

    6/9
  • 【周辺】志木市立宗岡第二中学校まで1142m

    【周辺】志木市立宗岡第二中学校まで1142m

    7/9
  • 【周辺】マミーマート上宗岡店まで1624m

    【周辺】マミーマート上宗岡店まで1624m

    8/9
  • 【周辺】志木駅(東武 東上本線)まで2651m

    【周辺】志木駅(東武 東上本線)まで2651m

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サンクレイドル志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドル志木は売ったらいくら?参考査定価格

1,801万円 (29万円 / m²) 62.64m²の部屋

3,029万円 (37万円 / m²) 82.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市下宗岡)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

志木市下宗岡のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,196万円 100%
築25年(1年後) 2,174万円 99.0%
築30年(6年後) 2,059万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,801万円
1年後(築25年) 99.0% 1,783万円
6年後(築30年) 93.8% 1,689万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市下宗岡の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,801万円 (62.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 37万円 / m²

サンクレイドル志木周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で 2.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.11%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:0.14%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(44件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
2,198万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,298万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
2,398万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
2,480万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
2,580万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,680万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,480万円 82.69m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
2,080万円 67.35m² 2LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
1,985万円 67.35m² 2LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
1,849万円 64.14m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
2,090万円 64.14m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,898万円 64.14m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
1,580万円 62.64m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2018年2月
1,780万円 64.14m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
1,850万円 64.14m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
1,790万円 65.88m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2018年1月
1,880万円 64.14m² 3LDK / 7階 2017年12月
1,998万円 64.14m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,998万円 64.14m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,780万円 64.14m² 3LDK / 7階 2017年9月〜2017年11月
1,850万円 64.14m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年11月
1,998万円 64.14m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
1,990万円 65.88m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
1,690万円 64.14m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年8月
1,990万円 77.65m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
1,599万円 64.14m² 3LDK / 5階 2014年8月〜2014年12月
1,598万円 65.88m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
1,680万円 64.14m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
1,880万円 64.14m² 3LDK / 5階 2014年8月
1,780万円 65.88m² 3LDK / 2階 2014年8月
1,980万円 64.14m² 3LDK / 5階 2014年7月
1,880万円 65.88m² 3LDK / 2階 2014年7月
1,680万円 64.14m² 3LDK / 5階 2014年6月
1,250万円 64.14m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
1,880万円 82.69m² 4LDK / 2階 2012年8月〜2013年6月
1,400万円 64.14m² 3LDK / 5階 2013年6月
1,480万円 64.14m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
2,080万円 82.69m² 4LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
1,880万円 82.69m² 4LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
2,080万円 82.69m² 4LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
1,950万円 64.14m² 3LDK / 5階 2010年11月〜2010年12月
1,880万円 64.14m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
1,480万円 64.14m² 3LDK / 4階 2009年5月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,801万円
買取 1,081万円 〜 1,441万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイネシュロッス志木 1,760万円 〜 3,562万円 埼玉県志木市本町1丁目1-69 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全67戸
アーバンホソダ 1,790万円 〜 2,322万円 埼玉県志木市上宗岡4丁目3-29 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
イネージュ 2,494万円 〜 3,333万円 埼玉県志木市本町1丁目11-41 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全35戸
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 2,504万円 〜 3,797万円 埼玉県朝霞市宮戸2丁目4-10 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全106戸
マートルコート志木慶応通り 2,639万円 〜 3,706万円 埼玉県志木市本町5丁目16-25 1999年6月(築26年)
地上15階 / 全97戸
サンパルク朝霞台B 2,452万円 〜 3,987万円 埼玉県朝霞市北原2丁目11-14 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパルク朝霞台A 2,540万円 〜 3,359万円 埼玉県朝霞市北原2丁目11-9 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グランビューヒルズ 2,521万円 〜 3,807万円 埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパルク朝霞台C 2,568万円 〜 4,228万円 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全20戸
志木キャビン 2,515万円 〜 4,093万円 埼玉県志木市本町6丁目20-14 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全32戸
ドールズハウス 1,009万円 〜 1,618万円 埼玉県志木市本町5丁目22-22 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ステイツ朝霞台グランフォート 4,563万円 〜 5,806万円 埼玉県朝霞市西原2丁目11-33 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全32戸
マセドワーヌ朝霞台 1,254万円 〜 2,004万円 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全21戸
レーゲンボーゲン 2,531万円 〜 4,926万円 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全29戸
キャピタル 3,809万円 〜 4,826万円 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全19戸
ポプルス志木 1,076万円 〜 1,919万円 埼玉県志木市幸町1丁目5-20 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディール 1,182万円 〜 1,626万円 埼玉県新座市東北2丁目34-12 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全56戸
志木パークタワー 4,598万円 〜 7,400万円 埼玉県新座市東北2丁目36-14 2003年1月(築23年)
地上21階 / 全79戸
AunIshii 1,420万円 〜 2,110万円 埼玉県新座市東北2丁目35-5 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラヴィーア 1,476万円 〜 3,135万円 埼玉県朝霞市西原2丁目4-21 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェーヴ21 2,144万円 〜 4,107万円 埼玉県朝霞市西原1丁目2-11 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ミュージション志木 1,659万円 〜 3,187万円 埼玉県新座市東北2丁目31-13 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
志木パークホームズアリストコート 3,825万円 〜 5,227万円 埼玉県朝霞市三原3丁目31-9 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全67戸
ドゥーエスパス 3,789万円 〜 4,858万円 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全35戸
ル・クール 3,908万円 〜 5,165万円 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全25戸
コムネット志木 1,089万円 〜 1,378万円 埼玉県新座市東北2丁目26-6 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全19戸
アドバンス 1,378万円 〜 3,735万円 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全57戸
フォルテメンテ 1,340万円 〜 1,707万円 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全30戸
ディメンションファイブ 1,567万円 〜 4,184万円 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフレシール 3,281万円 〜 4,253万円 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全14戸

志木市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル志木プリンシア 1,900万円 〜 3,085万円 埼玉県志木市中宗岡4丁目15-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル志木の売却に強い不動産会社 10社

サンクレイドル志木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル志木から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
1.8
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
1.8
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業40年、地元密着営業でバックアップ

当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
株式会社タカノ不動産
物件から
2.1
  • 埼玉県志木市幸町1丁目5-28-303
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分

安心・安全な取引を心がけております。

当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 秀則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025247号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
2.3
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
6.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
8.3
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
9.4
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
ME不動産城北株式会社
物件から
13.4
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
16.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
392.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンクレイドル志木の物件概要

マンション名称 サンクレイドル志木
所在地 埼玉県志木市下宗岡2丁目8-7
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 バス10分 宗岡公民館下車 徒歩5分
築年月(築年数) 2001年6月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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