埼玉県志木市上宗岡5丁目18-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,848 万円 65.23m²の部屋
〜3,146 万円 88.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シュロスガーデン志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュロスガーデン志木の売却に役立つ情報をチェック！
シュロスガーデン志木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シュロスガーデン志木から近い順に表示しています
住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
社員画像
安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
社員画像
創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
１．地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力
２．売主様のご希望に沿った販売手法
３．多数の事績を基にした安心査定
４．購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン
店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シュロスガーデン志木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
71.77m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,848万円65.23m²の部屋28万円 / m²
〜3,146万円88.13m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市上宗岡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市上宗岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,438万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,413万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,288万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,162万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,848万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,829万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,734万円 | 93.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,639万円 | 88.7％ |
このマンションと、志木市上宗岡の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,848万円 (65.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロスガーデン志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,699万円 | 75.25m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,450万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,530万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,880万円 | 71.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,490万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,590万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,980万円 | 71.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,298万円 | 75.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,080万円 | 71.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,690万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,180万円 | 71.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 2,790万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,890万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,990万円 | 88.13m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 2,080万円 | 71.77m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,880万円 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,848万円 |
| 買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.77万円65.23m²の部屋
〜13.29万円88.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュロスガーデン志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロスガーデン志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 88.13m² | 4LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 88.13m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュロスガーデン志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シュロスガーデン志木 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市上宗岡5丁目18-18 |
| 交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。開放感のある立地に位置。南西向きの専用南庭を有する3LDKのマンションです
【エントランス】エントランスはマンションの顔。綺麗に管理されたエントランスからは管理体制の良さがうかがえます。築年数は経過していますが、管理状態は良いマンションですオートロック・エレベーター完備
【エントランス】広めのエントランスには、管理室が配備されています宅配ボックス・オートロック完備
【周辺】マミーマート上宗岡店まで335m、営業時間9:00-22:00 駐車場80台
【周辺】ファミリーマート志木上宗岡店まで288m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利です。
【周辺】ドラッグ・エース宗岡店まで233m、営業時間9:00-21:00 駐車場あり (5台)
【周辺】志木市立宗岡中学校まで795m、向学 協働 健康 よく考え賢い生徒 こころ豊かな生徒 健康で明るい生徒
【周辺】志木市立宗岡第二小学校まで970m、学校教育目標：進んで学ぶ子 心の豊かな子 体を鍛える子
【周辺】足立みどり幼稚園まで635m、登園 8:30-9:15 降園14:10 預かり保育14:30- 2号認定の延長保育は18:30-19:30
【周辺】こどもの家・志木中宗岡保育園上宗岡分園まで619m、0歳から2歳までのちいさな子どもたちが安心して過ごせる保育園を目指しています。
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル志木プリンシア | 1,929万円 〜 3,153万円 | 埼玉県志木市中宗岡4丁目15-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランシエロ志木アールコート | 1,990万円 〜 3,005万円 | 埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全191戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,295万円 〜 3,907万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全118戸 |
| アルビオンシティ志木 | 1,995万円 〜 3,881万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| アプランドル志木 | 1,028万円 〜 1,300万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全34戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,698万円 〜 4,765万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,323万円 〜 1,842万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 1,162万円 〜 1,476万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第五みずほ館 | 965万円 〜 1,761万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,352万円 〜 3,363万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| クオリア志木 | 1,228万円 〜 1,565万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| アングリア志木 | 1,243万円 〜 1,573万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,812万円 〜 2,987万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| インテンション | 1,159万円 〜 1,874万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,060万円 〜 4,437万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,439万円 〜 6,345万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全195戸 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 3,093万円 〜 4,104万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全22戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,000万円 〜 3,879万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| 第十みずほ館 | 1,345万円 〜 4,243万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウィッチメゾン | 1,568万円 〜 3,096万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,653万円 〜 4,510万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第八みずほ館 | 1,578万円 〜 3,044万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| レーベンハイム朝霞台ブレシス | 2,982万円 〜 4,347万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目5-93 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全85戸 |
| リヴェール | 1,626万円 〜 2,039万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| アヴィオラ | 1,216万円 〜 1,726万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目5-8 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,348万円 〜 5,797万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全62戸 |
| みずほ館12 | 993万円 〜 1,337万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドライジーネM's | 1,395万円 〜 1,825万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アステール志木幸町 | 2,927万円 〜 3,646万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| エレガンラルジュ2 | 933万円 〜 1,193万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目4-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
