ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市シュロスガーデン志木

シュロスガーデン志木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市上宗岡5丁目18-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,841 万円 65.23m²の部屋

3,118 万円 88.13m²の部屋

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  • 【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。開放感のある立地に位置。南西向きの専用南庭を有する3LDKのマンションです

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    1/10
  • 【エントランス】エントランスはマンションの顔。綺麗に管理されたエントランスからは管理体制の良さがうかがえます。築年数は経過していますが、管理状態は良いマンションですオートロック・エレベーター完備

    【エントランス】エントランスはマンションの顔。綺麗に管理されたエントランスからは管理体制の良さがうかがえます。築年数は経過していますが、管理状態は良いマンションですオートロック・エレベーター完備

    2/10
  • 【エントランス】広めのエントランスには、管理室が配備されています宅配ボックス・オートロック完備

    【エントランス】広めのエントランスには、管理室が配備されています宅配ボックス・オートロック完備

    3/10
  • 【周辺】マミーマート上宗岡店まで335m、営業時間9:00-22:00 駐車場80台

    【周辺】マミーマート上宗岡店まで335m、営業時間9:00-22:00 駐車場80台

    4/10
  • 【周辺】ファミリーマート志木上宗岡店まで288m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利です。

    【周辺】ファミリーマート志木上宗岡店まで288m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りに便利です。

    5/10
  • 【周辺】ドラッグ・エース宗岡店まで233m、営業時間9:00-21:00 駐車場あり (5台)

    【周辺】ドラッグ・エース宗岡店まで233m、営業時間9:00-21:00 駐車場あり (5台)

    6/10
  • 【周辺】志木市立宗岡中学校まで795m、向学 協働 健康 よく考え賢い生徒 こころ豊かな生徒 健康で明るい生徒

    【周辺】志木市立宗岡中学校まで795m、向学 協働 健康 よく考え賢い生徒 こころ豊かな生徒 健康で明るい生徒

    7/10
  • 【周辺】志木市立宗岡第二小学校まで970m、学校教育目標:進んで学ぶ子 心の豊かな子 体を鍛える子

    【周辺】志木市立宗岡第二小学校まで970m、学校教育目標:進んで学ぶ子 心の豊かな子 体を鍛える子

    8/10
  • 【周辺】足立みどり幼稚園まで635m、登園 8:30-9:15 降園14:10 預かり保育14:30- 2号認定の延長保育は18:30-19:30

    【周辺】足立みどり幼稚園まで635m、登園 8:30-9:15 降園14:10 預かり保育14:30- 2号認定の延長保育は18:30-19:30

    9/10
  • 【周辺】こどもの家・志木中宗岡保育園上宗岡分園まで619m、0歳から2歳までのちいさな子どもたちが安心して過ごせる保育園を目指しています。

    【周辺】こどもの家・志木中宗岡保育園上宗岡分園まで619m、0歳から2歳までのちいさな子どもたちが安心して過ごせる保育園を目指しています。

    10/10

シュロスガーデン志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シュロスガーデン志木は売ったらいくら?参考査定価格

1,841万円 (28万円 / m²) 65.23m²の部屋

3,118万円 (35万円 / m²) 88.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市上宗岡)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

志木市上宗岡のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,429万円 100%
築20年(1年後) 2,406万円 99.0%
築25年(6年後) 2,285万円 94.1%
築30年(11年後) 2,165万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,841万円
1年後(築20年) 99.0% 1,823万円
6年後(築25年) 94.1% 1,732万円
11年後(築30年) 89.1% 1,641万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市上宗岡の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,841万円 (65.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 35万円 / m²

シュロスガーデン志木周辺の中古マンション価格推移情報

シュロスガーデン志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で 2.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.11%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:0.14%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロスガーデン志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 71.77m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2025年1月
2,590万円 75.25m² 3LDK / 4階 2024年10月
2,699万円 75.25m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
2,450万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
2,799万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,490万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2024年3月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
1,800万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
1,900万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,990万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
2,530万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
2,580万円 88.00m² 4LDK / 4階 2022年2月〜2022年12月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
1,880万円 71.77m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
2,490万円 88.13m² 4LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,590万円 88.13m² 4LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
1,980万円 71.77m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
2,298万円 75.90m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
2,080万円 71.77m² 3LDK / 3階 2019年8月
2,690万円 88.13m² 4LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,180万円 71.77m² 3LDK / 3階 2019年7月
2,280万円 71.77m² 3LDK / 3階 2019年6月
2,790万円 88.13m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,890万円 88.13m² 4LDK / 2階 2019年3月
2,990万円 88.13m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2019年2月
2,080万円 71.77m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年4月
1,880万円 71.56m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,841万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シュロスガーデン志木は貸したらいくら?参考賃料

9.44万円 / 月 65.23m²の部屋

14.38万円 / 月 88.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シュロスガーデン志木の賃料掲載履歴(6件)

シュロスガーデン志木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュロスガーデン志木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 68.35m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
8.5万円 / 月 65.23m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2015年2月
9.8万円 / 月 88.13m² 4LDK / 1階 2012年11月〜2013年4月
11.5万円 / 月 68.35m² 3LDK / 10階 2012年12月〜2013年2月
10.5万円 / 月 88.13m² 4LDK / 1階 2012年9月〜2012年10月
11.5万円 / 月 68.35m² 3LDK / 10階 2012年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル志木プリンシア 1,900万円 〜 3,085万円 埼玉県志木市中宗岡4丁目15-5 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全29戸
グランシエロ志木アールコート 2,032万円 〜 2,892万円 埼玉県富士見市水谷東3丁目45-14 2006年5月(築19年)
地上11階 / 全191戸
グローリオ志木柏町 2,235万円 〜 3,786万円 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全118戸
アルビオンシティ志木 1,974万円 〜 3,903万円 埼玉県志木市本町1丁目6-10 2006年9月(築19年)
地上3階 / 全23戸
アプランドル志木 1,010万円 〜 1,301万円 埼玉県志木市本町6丁目7-30 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全34戸
パークハウス志木本町 2,671万円 〜 4,798万円 埼玉県志木市本町6丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
HEIMARTSHIKI 1,311万円 〜 1,857万円 埼玉県志木市本町5丁目12-23 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
GRACE 1,152万円 〜 1,492万円 埼玉県志木市本町5丁目12-21 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
第五みずほ館 960万円 〜 1,779万円 埼玉県志木市本町5丁目15-29 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全14戸
BELISTA志木柳瀬川 2,355万円 〜 3,352万円 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全51戸
クオリア志木 1,220万円 〜 1,585万円 埼玉県志木市本町5丁目19-27 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全19戸
アングリア志木 1,238万円 〜 1,595万円 埼玉県志木市本町5丁目21-10 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アリュージュ志木本町 1,801万円 〜 3,014万円 埼玉県志木市本町5丁目23-13 2004年10月(築21年)
地上14階 / 全51戸
インテンション 1,152万円 〜 1,902万円 埼玉県志木市本町5丁目21-49 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全39戸
オーベル志木幸町 3,103万円 〜 4,482万円 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全71戸
パークホームズ志木ステーションファースト 4,412万円 〜 6,410万円 埼玉県志木市本町5丁目17-5 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全195戸
ミオカステーロ朝霞台 3,019万円 〜 3,787万円 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全22戸
パークホームズ志木ステーションレジデンス 2,978万円 〜 3,916万円 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全27戸
第十みずほ館 1,336万円 〜 4,292万円 埼玉県新座市東北2丁目30-11 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全23戸
ウィッチメゾン 1,556万円 〜 3,125万円 埼玉県新座市東北2丁目35-8 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ゴールドクレスト 1,636万円 〜 4,552万円 埼玉県新座市東北2丁目34-9 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
第八みずほ館 1,572万円 〜 3,082万円 埼玉県新座市東北2丁目31-14 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全16戸
レーベンハイム朝霞台ブレシス 3,007万円 〜 4,441万円 埼玉県朝霞市宮戸1丁目5-93 2005年8月(築20年)
地上11階 / 全85戸
リヴェール 1,613万円 〜 2,058万円 埼玉県新座市東北2丁目31-17 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全32戸
アヴィオラ 1,211万円 〜 1,656万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目5-8 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
クリオ志木駅前 2,290万円 〜 5,755万円 埼玉県新座市東北2丁目31-5 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全62戸
みずほ館12 981万円 〜 1,342万円 埼玉県新座市東北1丁目11-2 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ドライジーネM's 1,385万円 〜 1,846万円 埼玉県新座市東北2丁目31-2 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全24戸
アステール志木幸町 2,878万円 〜 3,642万円 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全23戸
エレガンラルジュ2 919万円 〜 1,132万円 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目4-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シュロスガーデン志木の売却に強い不動産会社 10社

シュロスガーデン志木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シュロスガーデン志木から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
2.6
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
株式会社タカノ不動産
物件から
2.9
  • 埼玉県志木市幸町1丁目5-28-303
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分

安心・安全な取引を心がけております。

当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

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  • 代表者高野 秀則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025247号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
3.0
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業40年、地元密着営業でバックアップ

当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
3.0
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
8.6
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

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  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
10.7
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
ME不動産城北株式会社
物件から
14.8
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
17.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
392.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シュロスガーデン志木の物件概要

マンション名称 シュロスガーデン志木
所在地 埼玉県志木市上宗岡5丁目18-18
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 バス11分 上宗岡2丁目下車 徒歩3分
  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 3km
築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シュロスガーデン志木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シュロスガーデン志木の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シュロスガーデン志木の売り時ですか?
シュロスガーデン志木がある志木市のマンションの価格は直近の3年間で2.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.11%、2年前→1年前:2.90%、1年前→今年:0.14%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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