埼玉県志木市柏町1丁目6-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,723 万円 70.66m²の部屋
〜4,571 万円 94.67m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
志木の杜テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料15.9万円 |
73.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,723万円70.66m²の部屋39万円 / m²
〜4,571万円94.67m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市柏町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市柏町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,171万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,081万円 | 97.1％ |
| 築20年(8年後) | 2,929万円 | 92.4％ |
| 築25年(13年後) | 2,777万円 | 87.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,624万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,723万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,645万円 | 97.1％ |
| 8年後(築20年) | 2,514万円 | 92.4％ |
| 13年後(築25年) | 2,384万円 | 87.6％ |
| 18年後(築30年) | 2,253万円 | 82.8％ |
このマンションと、志木市柏町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,723万円 (70.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木の杜テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,430万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 3,099万円 | 73.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,880万円 | 73.92m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,640万円 | 73.86m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 2,680万円 | 73.86m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 73.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 2,690万円 | 73.86m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,500万円 | 76.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,670万円 | 76.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,800万円 | 70.66m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,700万円 | 73.86m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,750万円 | 73.86m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,780万円 | 76.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,880万円 | 76.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,890万円 | 76.84m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,723万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.55万円70.66m²の部屋
〜18.88万円94.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木の杜テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木の杜テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 73.86m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
志木の杜テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志木の杜テラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数257戸の大規模マンション
【外観】大切なペットと一緒に安心して暮らせる中古マンションです
【外観】宅配BOXや24時間利用OKのゴミ置場など嬉しい設備も充実
【エントランス】敷地内駐車場100パーセント完備
【エントランス】オートロックや防犯カメラが完備されているの安心して暮らして頂けます
【駐車場】来客者用駐車スペースです
【周辺】【保育園】アートチャイルドケア志木まで80ｍ
【周辺】【保育園】志木市いろは保育園まで280ｍ
【周辺】【幼稚園】富士見みずほ幼稚園まで590ｍ
【周辺】【幼稚園】泉幼稚園まで860ｍ
【周辺】【小学校】志木市立志木第三小学校まで730ｍ
【周辺】【中学校】志木市立宗岡中学校まで1530ｍ
【周辺】【公園】かしわ児童遊園地まで220ｍ
【周辺】【公園】志木の杜公園まで240ｍ
【周辺】【公園】かしわ公園まで400ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや志木柏町店まで280ｍ
【周辺】【スーパー】アコレ水谷東2丁目店まで990ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート富士見水谷東店まで720ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士見市水谷東2丁目店まで920ｍ
【周辺】【ホームセンター】ビバホーム志木店まで440ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 志木中宗岡4丁目店まで1100ｍ
【周辺】【総合病院】さくら記念病院まで920ｍ
【周辺】【公民館】志木市民会館パルシティまで700ｍ
【周辺】【郵便局】富士見水谷東郵便局まで640ｍ
【周辺】【市役所・区役所】志木市役所まで600ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 257戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズンスイート志木の杜 | 2,922万円 〜 5,134万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-33 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全152戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,807万円 〜 4,670万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全319戸 |
| ラ・スール志木 | 2,021万円 〜 2,825万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ志木 | 1,910万円 〜 2,491万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-3 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート志木 | 1,267万円 〜 5,349万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,425万円 〜 4,019万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2011年12月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| アドリアフレスカ | 1,420万円 〜 2,574万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全27戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,360万円 〜 4,918万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| さくらレジデンス | 1,164万円 〜 1,794万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,393万円 〜 1,781万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,584万円 〜 2,099万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,361万円 〜 6,192万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全157戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,123万円 〜 4,309万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アマーレ | 1,021万円 〜 1,301万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全35戸 |
| セントグレース | 1,166万円 〜 1,494万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,380万円 〜 5,496万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランドシティみずほ台クレア | 2,973万円 〜 4,043万円 | 埼玉県富士見市大字水子4912-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,610万円 〜 5,399万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全61戸 |
| ルネスノワール | 1,692万円 〜 2,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,596万円 〜 1,989万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,696万円 〜 2,094万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,564万円 〜 5,985万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| Graceful | 1,325万円 〜 1,883万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JCGrandeModo | 473万円 〜 870万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| フローレンスFG | 1,072万円 〜 1,371万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,722万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| プログレス | 1,264万円 〜 2,292万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 1,440万円 〜 4,146万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,795万円 〜 4,125万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,128万円 〜 4,567万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全82戸 |
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