静岡県浜松市中央区下石田町1109-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,151 万円 58m²の部屋
〜1,399 万円 58m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】杏林堂ドラッグストア天王店（350m）
4/4マンションひいらぎの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションひいらぎの売却に役立つ情報をチェック！
マンションひいらぎの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松東店 | ||||||
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1,151万円 （20万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,399万円 （24万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,151万円 | 1,399万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万5,830円 | 52万7,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万5,830円 | 56万7,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,101万5,207円 | 1,341万5,139円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンションひいらぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,151万円 |
| 買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 58m²の部屋
〜
6.84万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションひいらぎの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションひいらぎが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォーレ中里 | 833万円 〜 1,010万円 | 静岡県浜松市中央区中里町230 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストライム | 1,070万円 〜 1,297万円 | 静岡県浜松市中央区天王町879-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ストーク9 | 547万円 〜 663万円 | 静岡県浜松市中央区天王町897-1 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンスカドカミ | 991万円 〜 1,249万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1277-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェレンツェロード | 1,088万円 〜 1,395万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・シオン | 623万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルデ薬師 | 1,184万円 〜 1,435万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンささがせ | 1,053万円 〜 1,539万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンブー・リーヴス3 | 511万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町59 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンブー・リーヴス | 482万円 〜 685万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町65-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイ・アール | 1,171万円 〜 1,419万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションローザンヌ6 | 470万円 〜 596万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビアンクルー | 506万円 〜 613万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラセール | 1,120万円 〜 1,357万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メモリアル・ポート | 572万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区小池町855-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,165万円 〜 1,412万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミルフィーユ2 | 521万円 〜 632万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| K-STAGE | 522万円 〜 655万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウィスティリア上西 | 1,598万円 〜 2,550万円 | 静岡県浜松市中央区上西町900-6 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| YONEMOCHI2 | 542万円 〜 656万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| Raspini | 503万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,110万円 〜 1,350万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピュアコート | 598万円 〜 734万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ細島2 | 742万円 〜 933万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレス | 605万円 〜 854万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンフレール | 1,241万円 〜 1,574万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー | 1,135万円 〜 1,380万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KCUBE | 636万円 〜 799万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタージュT&A | 1,191万円 〜 2,869万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークハウス神立 | 1,681万円 〜 2,160万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションひいらぎ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区下石田町1109-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
3LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
静岡県浜松市中央区下石田町1109-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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