ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区グランストーク篠ケ瀬

グランストーク篠ケ瀬はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

816 万円 31.67m²の部屋

1,345 万円 40.2m²の部屋

簡単
1分

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グランストーク篠ケ瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランストーク篠ケ瀬の売却に強い不動産会社 6社

グランストーク篠ケ瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランストーク篠ケ瀬から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
0.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

6社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランストーク篠ケ瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

グランストーク篠ケ瀬1階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

31.67m² 1K

グランストーク篠ケ瀬は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

816万円31.67m²の部屋26万円 / m²

1,345万円40.2m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区篠ケ瀬町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区篠ケ瀬町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,124万円 100%
築20年(3年後) 1,045万円 92.9%
築25年(8年後) 909万円 80.9%
築30年(13年後) 774万円 68.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 816万円 100%
3年後(築20年) 758万円 92.9%
8年後(築25年) 660万円 80.9%
13年後(築30年) 561万円 68.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区篠ケ瀬町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

816万円 (31.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 816万円
買取 490万円 〜 653万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランストーク篠ケ瀬は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.99万円31.67m²の部屋

6.87万円40.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランストーク篠ケ瀬の賃料掲載履歴(74件)

グランストーク篠ケ瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランストーク篠ケ瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年8月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2024年8月
5.4万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年8月
5.4万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年6月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2022年11月
5.3万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年6月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.3万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月 31.67m² 1R / 3階 2021年12月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2021年10月
6.4万円 / 月 40.20m² 1LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
5.1万円 / 月 31.68m² 1R / 1階 2020年11月〜2021年2月
5.1万円 / 月 31.70m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年2月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
5万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2020年3月
5.3万円 / 月 31.60m² 1R / 3階 2019年11月〜2020年2月
5.1万円 / 月 31.67m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年9月
5.1万円 / 月 31.67m² 1K / 2階 2019年9月
5.1万円 / 月 31.68m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
6.3万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年5月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年4月
5.3万円 / 月 31.67m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.1万円 / 月 31.68m² 1K / 1階 2018年7月〜2019年3月
5.1万円 / 月 31.60m² 1R / 1階 2018年7月〜2019年1月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年7月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2018年7月
5.1万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年5月
5.1万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2018年4月〜2018年5月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月 31.68m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月 31.68m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
5.1万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2017年10月〜2017年12月
5.1万円 / 月 31.68m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年11月
5万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年9月
5万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2017年7月〜2017年8月
4.8万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2017年7月
5.2万円 / 月 31.60m² 1R / 4階 2017年3月〜2017年4月
5万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年4月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 4階 2017年2月
4.8万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2016年7月〜2016年9月
5.3万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年9月
5.3万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2016年9月
4.8万円 / 月 31.68m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
4.8万円 / 月 31.67m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年7月
4.8万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2016年7月
4.9万円 / 月 31.68m² 1K / 3階 2016年5月
5.1万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2015年7月〜2016年3月
5.2万円 / 月 31.68m² 1R / 4階 2015年12月〜2016年2月
5.1万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2015年7月〜2016年1月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年10月
5.4万円 / 月 31.60m² 1K / 4階 2015年9月〜2015年10月
5.2万円 / 月 31.67m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年8月
5.3万円 / 月 31.68m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年7月
5.5万円 / 月 31.68m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.5万円 / 月 31.68m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年2月
5.3万円 / 月 31.68m² 1K / 2階 2014年9月〜2014年12月
5.4万円 / 月 31.68m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年7月
5.4万円 / 月 31.68m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.5万円 / 月 31.67m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年5月
5万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2014年3月
5万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2013年10月〜2014年1月
5.5万円 / 月 31.67m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月 31.68m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 31.68m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
4.6万円 / 月 31.67m² 1K / 1階 2013年5月〜2013年9月
4.7万円 / 月 31.67m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年8月
5.1万円 / 月 31.68m² 1R / 4階 2013年4月〜2013年7月
5.2万円 / 月 31.60m² 1R / 4階 2013年6月〜2013年7月
5万円 / 月 31.60m² 1R / 2階 2013年4月〜2013年5月

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グランストーク篠ケ瀬周辺の中古マンション価格推移情報

グランストーク篠ケ瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランストーク篠ケ瀬の建物、周辺について

2008年7月に建てられたグランストーク篠ケ瀬は、静岡県浜松市東区篠ケ瀬町にあるマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造で造られており、地上4階建てとなっています。JR東海道本線の乗り入れる天竜川駅がこのマンションの最寄駅で、徒歩20分でアクセスできます。また、マンションの近くには県道296号線が通っています。

マンション名称 グランストーク篠ケ瀬
所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス28分 原島下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫天王支店 徒歩5分。 380m

    【周辺】浜松いわた信用金庫天王支店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】静岡銀行ささがせ支店 徒歩11分。 870m

    【周辺】静岡銀行ささがせ支店 徒歩11分。 870m

  • 【周辺】浜松天王郵便局 徒歩13分。 1020m

    【周辺】浜松天王郵便局 徒歩13分。 1020m

  • 【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩30分。 2380m

    【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩30分。 2380m

  • 【周辺】COSTCO浜松 徒歩13分。 1030m

    【周辺】COSTCO浜松 徒歩13分。 1030m

  • 【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩28分。 2200m

    【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩28分。 2200m

  • 【周辺】フードマーケットMom天王店 徒歩8分。 640m

    【周辺】フードマーケットMom天王店 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩12分。 920m

    【周辺】クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩12分。 920m

築年月(築年数) 2008年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランストーク篠ケ瀬の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンクレール 1,067万円 〜 1,456万円 静岡県浜松市中央区天王町1121-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
T-AROMA2 898万円 〜 1,240万円 静岡県浜松市中央区北島町100-1 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全20戸
グランストーク北島 1,476万円 〜 2,090万円 静岡県浜松市中央区北島町98-3 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランシャンボール 990万円 〜 1,353万円 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
コートリー 850万円 〜 1,161万円 静岡県浜松市中央区天王町898-1 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
Blandini 596万円 〜 827万円 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
S・ポワール 716万円 〜 953万円 静岡県浜松市中央区上新屋町102-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ディークラディア浜松宮竹 1,719万円 〜 2,787万円 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全70戸
カモミールガーデン 560万円 〜 759万円 静岡県浜松市中央区丸塚町264-1 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全25戸
スカイガーデン 1,193万円 〜 1,636万円 静岡県浜松市中央区和田町472-1 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アルタ 801万円 〜 1,066万円 静岡県浜松市中央区丸塚町272-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
グランメゾン2 1,465万円 〜 1,992万円 静岡県浜松市中央区天龍川町270-6 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全25戸
WINGINUI 1,291万円 〜 1,748万円 静岡県浜松市中央区和田町294-2 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ピュアー 1,375万円 〜 1,905万円 静岡県浜松市中央区和田町312-3 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全36戸
ドリームピア大蒲 802万円 〜 1,104万円 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンコート六軒 1,082万円 〜 2,236万円 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全12戸
cassis 595万円 〜 794万円 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ポエム-K 975万円 〜 1,330万円 静岡県浜松市中央区安間町8-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ウイングコート六軒 1,014万円 〜 1,986万円 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全18戸
グランストーク中野町 1,332万円 〜 1,853万円 静岡県浜松市中央区中野町451 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パステルスカイ 626万円 〜 866万円 静岡県浜松市中央区子安町302-10 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全20戸
エルーセラ 672万円 〜 893万円 静岡県浜松市中央区早出町1355-5 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ミルフィーユ 595万円 〜 814万円 静岡県浜松市中央区植松町100-4 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グランドガーデンリリーズ 1,119万円 〜 1,865万円 静岡県浜松市中央区飯田町397-1 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ブライトタウン植松リヴィエール 1,305万円 〜 2,559万円 静岡県浜松市中央区植松町91-1 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全32戸
ARCO16 736万円 〜 1,006万円 静岡県浜松市中央区植松町67-8 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
SpringHouseSato 1,286万円 〜 1,719万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
リベルテ 1,054万円 〜 1,390万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全12戸
フランネル 966万円 〜 1,282万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
Success1 1,119万円 〜 1,530万円 静岡県浜松市中央区天神町23-13 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全12戸

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静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日