静岡県浜松市中央区安間町2-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
572 万円 59.24m²の部屋
〜1,034 万円 81.27m²の部屋
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【エントランス】【automatic lock】オートロック付きで、防犯面もばっちりです！
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【駐車場】【parking space】平面駐車場で運転が苦手な方も、余裕をもって駐車しやすいですね^^
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【周辺】浜松市立和田東小学校 930m
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【周辺】浜松市立天竜中学校 900m
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【周辺】ローソン浜松安新町店 90m
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【周辺】セブンイレブン浜松安新町店 250m
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【周辺】バロー中野町店 590m
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【周辺】ヤマダデンキ浜松本店近くにあると嬉しい、電気屋さん(^^♪ 870m
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【周辺】遠州信用金庫中野町支店 790m
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【周辺】浜松市立和田幼稚園 890m
11/13
【周辺】クスリのアオキ浜松北島店食料品も買えます♪ 1090m
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【周辺】浜松橋羽郵便局 1410m
13/13安間町パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
安間町パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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572万円 （10万円 / m²） 59.24m²の部屋
〜1,034万円 （13万円 / m²） 81.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.24m²の部屋の場合 | 81.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 572万円 | 1,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万7,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 535万4,583円 | 988万4,875円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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安間町パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：3.60% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに安間町パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 76.66m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 790万円 | 59.24m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 750万円 | 76.96m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 790万円 | 76.96m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 880万円 | 76.96m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 890万円 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 980万円 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 572万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 59.24m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 81.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルームミニオンA | 566万円 〜 689万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルームミニオンB | 566万円 〜 689万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 590万円 〜 2,167万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全64戸 |
| サンシャイン天王3 | 349万円 〜 453万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王2 | 643万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイハイム東浜松 | 1,364万円 〜 2,271万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
1993年12月（築33年） 地上14階 / 全210戸 |
| ホリホックイン和田 | 576万円 〜 1,262万円 | 静岡県浜松市中央区和田町108-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,117万円 〜 2,179万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーラシティ原島 | 1,057万円 〜 1,630万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 池泉 | 867万円 〜 1,149万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドミールITO | 1,017万円 〜 1,243万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山 | 865万円 〜 1,240万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスアーバン天王町 | 987万円 〜 2,241万円 | 静岡県浜松市中央区天王町606 |
1992年2月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 817万円 〜 990万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート市野 | 1,059万円 〜 1,470万円 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハーベストマンション | 672万円 〜 815万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムステージ・飯田 | 998万円 〜 1,259万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町473-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション木ノ神 | 818万円 〜 1,036万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 英和マンション大蒲 | 301万円 〜 554万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町101-9 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンハイツ飯田 | 791万円 〜 1,026万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町843 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンテ・ヤマカ | 875万円 〜 1,062万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラクル西塚 | 932万円 〜 1,602万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町320-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| belleforetA | 1,091万円 〜 1,482万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースシティ2 | 832万円 〜 1,263万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルビナスサード | 397万円 〜 481万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレースシティ1 | 868万円 〜 1,312万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス6 | 573万円 〜 723万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションサンフラワー3 | 579万円 〜 844万円 | 静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランパレ1 | 492万円 〜 663万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ渡瀬A | 900万円 〜 1,132万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルステージパークホームズ | 1,483万円 〜 2,175万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| 佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ | 1,163万円 〜 2,356万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目9-15 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| 入野パークホームズ | 1,262万円 〜 2,152万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9860-1 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 安間町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区安間町2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 4階
3/6
2SLDK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 須山建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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静岡県浜松市中央区安間町2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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