ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市フルール南流山

フルール南流山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市南流山1丁目20-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,287 万円 29m²の部屋

1,712 万円 29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2沿線利用可南流山駅徒歩6分(480m)

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  • 【外観】外観写真です

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  • 【地図】

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  • 【周辺】コープみらい 南流山店 371m

    【周辺】コープみらい 南流山店 371m

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  • 【周辺】ジェーソン 南流山店 446m

    【周辺】ジェーソン 南流山店 446m

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  • 【周辺】セブンイレブン 南流山東店 143m

    【周辺】セブンイレブン 南流山東店 143m

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  • 【周辺】ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 332m

    【周辺】ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 332m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 南流山店 332m

    【周辺】マツモトキヨシ 南流山店 332m

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  • 【周辺】COCO’S 南流山店 338m

    【周辺】COCO’S 南流山店 338m

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フルール南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フルール南流山は売ったらいくら?参考査定価格

1,287万円 (44万円 / m²) 29m²の部屋

1,712万円 (59万円 / m²) 29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市南流山のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 923万円 100%
築20年(1年後) 909万円 98.5%
築25年(6年後) 836万円 90.5%
築30年(11年後) 762万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,287万円
1年後(築20年) 98.5% 1,267万円
6年後(築25年) 90.5% 1,165万円
11年後(築30年) 82.5% 1,062万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,287万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

フルール南流山周辺の中古マンション価格推移情報

フルール南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:-0.26%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,287万円
買取 773万円 〜 1,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フルール南流山は貸したらいくら?参考賃料

6.78万円 / 月 29m²の部屋

7.57万円 / 月 29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フルール南流山の賃料掲載履歴(46件)

フルール南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルール南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年9月
6.4万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年9月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年2月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2017年10月〜2017年12月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2017年6月〜2017年8月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年1月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2016年6月〜2016年10月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2016年4月〜2016年8月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2015年10月〜2016年2月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2015年10月〜2016年1月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2015年10月〜2015年12月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2015年9月〜2015年11月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年9月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2014年9月〜2015年2月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2014年4月〜2014年6月
6.7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年11月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年6月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2013年4月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2013年4月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2012年11月〜2012年12月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2012年10月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2012年6月〜2012年9月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2012年6月〜2012年7月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年5月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2011年9月〜2011年10月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2011年7月〜2011年8月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2011年1月〜2011年3月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2011年2月〜2011年3月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2010年11月〜2010年12月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2010年3月〜2010年6月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2010年6月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2010年3月〜2010年5月
6.8万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2010年4月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2010年2月〜2010年3月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2010年2月〜2010年3月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2010年2月〜2010年3月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2010年3月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2009年9月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミアムステージ南流山 2,456万円 〜 4,142万円 千葉県流山市南流山1丁目24-1 2009年2月(築18年)
地上6階 / 全36戸
ザ・サバービア 1,394万円 〜 3,686万円 千葉県流山市南流山2丁目4-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全30戸
ウィン南流山 1,358万円 〜 3,684万円 千葉県流山市南流山4丁目16-3 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全19戸
アイコート南流山 1,297万円 〜 2,928万円 千葉県流山市南流山4丁目1-2 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全25戸
ルートビル南流山 1,433万円 〜 1,912万円 千葉県流山市南流山4丁目1-1 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ラフィーヌ南流山 1,131万円 〜 5,090万円 千葉県流山市南流山4丁目1-13 2009年1月(築18年)
地上11階 / 全36戸
グランドライズ 1,649万円 〜 2,948万円 千葉県流山市南流山2丁目3-1 2009年6月(築17年)
地上9階 / 全49戸
アイビスガーデンコート 2,181万円 〜 3,428万円 千葉県流山市南流山2丁目2-4 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス響 1,778万円 〜 2,727万円 千葉県流山市南流山3丁目2-1 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ALIVIO2 1,107万円 〜 1,544万円 千葉県流山市南流山2丁目24-13 2010年2月(築17年)
地上4階 / 全24戸
アンビシャスパーク新松戸 2,134万円 〜 3,749万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全31戸
オアシスC 1,753万円 〜 2,522万円 千葉県流山市南流山6丁目10-2 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスD 1,810万円 〜 2,476万円 千葉県流山市南流山6丁目8-2 2006年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスA棟 1,759万円 〜 2,549万円 千葉県流山市南流山8丁目4-11 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全19戸
ブルーミングレジデンス南流山 2,248万円 〜 3,666万円 千葉県流山市大字西平井541-1 2007年6月(築19年)
地上8階 / 全84戸
フロントシティ南流山 2,874万円 〜 3,940万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全22戸
パークサイドイズミヤ2 1,596万円 〜 2,016万円 千葉県松戸市新松戸3丁目75 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
レクセルプライム北小金 2,295万円 〜 3,188万円 千葉県松戸市大金平2丁目116 2007年1月(築20年)
地上8階 / 全52戸
アルコード北小金 2,351万円 〜 5,118万円 千葉県松戸市殿平賀132-2 2008年10月(築18年)
地上7階 / 全43戸
SKYM 1,106万円 〜 1,391万円 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全22戸
セントラル流桜 2,000万円 〜 3,062万円 千葉県流山市前平井62 2007年1月(築20年)
地上7階 / 全30戸
アズベリーヒルズ 2,919万円 〜 4,389万円 千葉県流山市平和台2丁目2-1 2009年2月(築18年)
地上10階 / 全178戸
アークヒルズ英 1,366万円 〜 4,560万円 千葉県流山市前平井94 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルマークス 2,801万円 〜 3,954万円 千葉県流山市前平井121-2 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
リュージュ 1,892万円 〜 2,824万円 千葉県流山市前平井120 2008年3月(築19年)
地上6階 / 全20戸
グラビスコート流山 3,194万円 〜 3,862万円 千葉県流山市流山4丁目394 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全12戸
フォンテーヌ 1,892万円 〜 2,824万円 千葉県流山市前平井119 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全26戸
パークホームズ新松戸グレイシア 2,838万円 〜 3,555万円 千葉県松戸市新松戸3丁目369 2010年3月(築17年)
地上7階 / 全45戸
モナークガーデン三郷 1,762万円 〜 3,435万円 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全44戸
セントラルパークウッズ 1,709万円 〜 4,909万円 千葉県流山市前平井182 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フルール南流山の売却に強い不動産会社 6社

フルール南流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フルール南流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.2
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.9
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
4.7
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.9
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社smartplus取手
物件から
15.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号

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フルール南流山の物件概要

フルール南流山の建物、周辺について

2008年3月に建設されたフルール南流山は、優れた耐久性と耐火性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションで、所在地は千葉県流山市南流山です。なお、階数は地上4階まであります。このマンションから6分ほど歩いた場所には南流山駅が存在し、つくばエクスプレスとJR武蔵野線を利用することができます。

マンション名称 フルール南流山
所在地
千葉県流山市南流山1丁目20-10 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩6分(約480m)
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 流鉄流山線 / 小金城趾駅 徒歩15分(約1.17km)
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩9分(約665m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フルール南流山1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • フルール南流山1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • フルール南流山1K1階間取り

    1K 1階

    3/13
  • フルール南流山1K1階間取り

    1K 1階

    4/13
  • フルール南流山1K1階間取り

    1K 1階

    5/13
  • フルール南流山1K2階間取り

    1K 2階

    6/13
  • フルール南流山1K2階間取り

    1K 2階

    7/13
  • フルール南流山1K2階間取り

    1K 2階

    8/13
  • フルール南流山1K3階間取り

    1K 3階

    9/13
  • フルール南流山1K3階間取り

    1K 3階

    10/13
  • フルール南流山1K4階間取り

    1K 4階

    11/13
  • フルール南流山1K4階間取り

    1K 4階

    12/13
  • フルール南流山1K4階間取り

    1K 4階

    13/13
築年月(築年数) 2008年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

フルール南流山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フルール南流山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フルール南流山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フルール南流山の売り時ですか?
フルール南流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、2年前→1年前:-0.81%、1年前→今年:-0.26%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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