千葉県流山市前ケ崎647-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,674 万円 64.76m²の部屋
〜2,761 万円 78.7m²の部屋
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【外観】「セレネ北小金?」6階×南東向き。19平米のルーフバルコニー付きの、開放的な住戸。2025年10月にリノベーション完了済のペット飼育可能マンションです。
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【外観】「エキチカに住まう。」毎日の暮らしにゆとりができる「北小金」駅徒歩10分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
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【エントランス】「エントランス」
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【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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【駐車場】「駐車場」
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【地図】
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【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
7/7セレネ北小金2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレネ北小金2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,674万円 （26万円 / m²） 64.76m²の部屋
〜2,761万円 （35万円 / m²） 78.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.76m²の部屋の場合 | 78.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,674万円 | 2,761万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万8,420円 | 97万7,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万8,420円 | 101万7,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,607万5,414円 | 2,658万8,435円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(流山市前ケ崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,899万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,674万円 |
| 4年後(築30年) | 92.9％ | 1,555万円 |
このマンションと、流山市前ケ崎の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,674万円 (64.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
セレネ北小金2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.14%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネ北小金2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 75.68m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2026年3月 |
| 2,999万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 2,799万円 | 64.76m² | 2LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,899万円 | 64.76m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,980万円 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 1,700万円 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 1,798万円 | 78.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 78.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,380万円 | 78.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 1,599万円 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,699万円 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 1,360万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,555万円 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,250万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 1,590万円 | 64.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,380万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,495万円 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 1,495万円 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,480万円 | 78.70m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,280万円 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 1,310万円 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,350万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 1,380万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,330万円 | 64.76m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,480万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 1,350万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 1,680万円 | 78.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,530万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,260万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,480万円 | 64.76m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,674万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 64.76m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 78.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレネ北小金2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレネ北小金2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.68m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.68m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.76m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 64.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.76m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ北小金 | 1,897万円 〜 3,057万円 | 千葉県流山市前ケ崎699-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,394万円 〜 3,405万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,377万円 〜 3,645万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全91戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,714万円 〜 2,592万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,128万円 〜 3,154万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 2,844万円 〜 7,469万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
| ライフピア北小金 | 1,797万円 〜 2,825万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファミールガーデン南柏 | 2,427万円 〜 4,141万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全172戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,115万円 〜 3,271万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全94戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,839万円 〜 3,130万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,179万円 〜 3,194万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,753万円 〜 2,667万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,413万円 〜 3,388万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| フラッツ・シゲ | 854万円 〜 2,508万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ南柏 | 1,431万円 〜 2,659万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,865万円 〜 4,783万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全33戸 |
| フォレストヒルズ | 1,861万円 〜 2,512万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,065万円 〜 1,435万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| Uresidence南柏 | 931万円 〜 1,323万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全69戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 1,914万円 〜 3,072万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,781万円 〜 4,714万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,917万円 〜 4,267万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 2,133万円 〜 4,299万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全181戸 |
| メイクスA | 1,916万円 〜 3,210万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| ルネ・グランリゾーナ | 2,383万円 〜 4,049万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全153戸 |
| ティーズスクエア南柏 | 2,636万円 〜 3,993万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全63戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,704万円 〜 2,578万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全53戸 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2,979万円 〜 4,828万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全114戸 |
| 新松戸ガーデニア | 2,640万円 〜 4,429万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全170戸 |
| ベルクレーヌ21 | 2,347万円 〜 3,149万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレネ北小金2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市前ケ崎647-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
2LDK 1階
3/8
3LDK 1階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長野建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県流山市前ケ崎647-27【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2000年10月(築26年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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