この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,718 万円 60m²の部屋
〜3,417 万円 60m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,718万円60m²の部屋45万円 / m²
〜3,417万円60m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区御幣島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区御幣島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,332万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,227万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,718万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,597万円 | 95.5% |
このマンションと、大阪市西淀川区御幣島の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,718万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,718万円 |
買取 | 1,631万円 〜 2,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.35万円60m²の部屋
〜11.9万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシアード御幣島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアード御幣島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
10.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年5月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
11.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アソシアード御幣島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アソシアード御幣島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ みてじま店まで330m
【周辺】【スーパー】ライフ 御幣島店まで411m
【周辺】【スーパー】Foods Market satake野里店まで461m
【周辺】【ホームセンター】ザ・ダイソー ホームセンターコーナン御幣島店まで473m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 御幣島店まで287m
【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫歌島橋支店まで369m
【周辺】【郵便局】西淀川歌島橋郵便局まで326m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス御幣島ステーションフロント | 865万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
ハイム千舟 | 1,093万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライズ野里 | 1,787万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目20-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フルレ歌島 | 2,636万円 〜 4,208万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全243戸 |
モンセーヌ塚本 | 2,323万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目25-15 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全69戸 |
ハウス・アイ御幣島 | 904万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目8-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナビ姫里 | 2,067万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ソレイユ日向風 | 1,947万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目7-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオフェルティ塚本 | 1,805万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13-16 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
キングマンション歌島橋 | 2,270万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全138戸 |
ユニハイム塚本 | 2,181万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目4-39 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
リブコート塚本 | 1,629万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-2 |
1996年6月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
レックスシティ歌島公園 | 2,044万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-18 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
パッサージュ1 | 512万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーガル塚本5 | 584万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-17 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
キングマンション姫島 | 1,968万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-27 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
パインハイム野里 | 1,771万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-18 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
リーガル塚本7 | 608万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-3 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
メイウール姫里 | 584万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全115戸 |
サンウレージュ | 964万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目4-2 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2グリーンパーク歌島 | 2,034万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目13-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
キングマンション姫島5 | 1,678万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
キングマンション姫島3 | 1,831万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全54戸 |
K&T御幣島マンション | 2,349万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-27 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
サンライズ大和田 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトウ・シャルマン | 2,034万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目10-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島2 | 1,684万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
メゾンド星山 | 726万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目1-20 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メンソーレやまのは | 1,855万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサグランデ甚田 | 1,728万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8-24 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください