この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,696 万円 55.92m²の部屋
〜3,069 万円 85.24m²の部屋
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,696万円55.92m²の部屋30万円 / m²
〜3,069万円85.24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区姫島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区姫島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,928万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,899万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,696万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,670万円 | 98.5% |
このマンションと、大阪市西淀川区姫島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,696万円 (55.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,696万円 |
買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.96万円55.92m²の部屋
〜13.83万円85.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス・ケヤムラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス・ケヤムラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 63.27m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 63.27m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 84.24m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 85.24m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 84.24m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 84.24m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2017年6月 |
11.5万円 / 月 | 84.24m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 63.27m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 84.24m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 85.24m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 63.27m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 84.24m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 84.24m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
8.3万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年10月 |
8.6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.6万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.6万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.6万円 / 月 | 56.92m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス・ケヤムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス・ケヤムラ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-43 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
姫島第6ローズマンション | 1,261万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
姫島第7ローズマンション | 1,432万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
東山マンション | 1,329万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
キングマンション新淀川 | 1,695万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全203戸 |
メンソーレやまのは | 1,855万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島2 | 1,684万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
メゾンド星山 | 726万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目1-20 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島3 | 1,831万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全54戸 |
エールマンション | 631万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島5 | 1,678万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
アルカン弐番館 | 501万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
キングマンション姫島 | 1,968万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-27 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
カサグランデ甚田 | 1,728万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8-24 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンラベンダー | 1,232万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ大和田 | 611万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイウール姫里 | 584万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全115戸 |
ディオ・フェルティ出来島 | 2,067万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目8-5 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全78戸 |
キングマンション歌島橋 | 2,270万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全138戸 |
ヴェローノ出来島B棟 | 1,526万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナビ姫里 | 2,067万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
サンラフレ出来島1号棟 | 1,177万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-1 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション此花 | 2,033万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
リーガル塚本7 | 608万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-3 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全69戸 |
アソシアード御幣島 | 2,718万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ディオフェルティ塚本 | 1,805万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13-16 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
ラポール御幣島 | 2,248万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-8 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
パッサージュ1 | 512万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ佃 | 545万円 〜 897万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ野里 | 1,787万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目20-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カクタスガーデン | 1,802万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-48 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
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