価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,628 万円 74.61m²の部屋
〜2,080 万円 74.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,628万円74.61m²の部屋22万円 / m²
〜2,080万円74.61m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ姫里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 74.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
1,790万円 | 74.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
1,690万円 | 74.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,790万円 | 74.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
1,980万円 | 74.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
1,080万円 | 74.61m² | 4DK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,580万円 | 69.45m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,628万円 |
買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.63万円74.61m²の部屋
〜11.79万円74.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ姫里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ姫里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンコーポ姫里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンコーポ姫里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワーハイツ | 936万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
日商岩井野里マンション | 1,693万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全99戸 |
メゾン姫里 | 708万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全60戸 |
花川ハイツ | 732万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
浅井マンション | 1,361万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
吉恵ハイツ | 514万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
渡辺ハイツ | 1,039万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島 | 1,415万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
ノバカネイチ塚本 | 1,985万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全32戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,323万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全152戸 |
ハイツシャレード | 1,094万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御幣島スカイハイツ | 1,596万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴィラデスト | 782万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新淀ハイム | 541万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-16 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
愛和マンション | 953万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
プラム海老江 | 904万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目6-13 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
野田ハイデンス | 2,077万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全69戸 |
シティハイツ大淀2号棟 | 2,953万円 〜 3,782万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-2 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全82戸 |
シャルマンコーポ塚本 | 1,678万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全82戸 |
シティハイツ大淀1号棟 | 2,501万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全135戸 |
佃コーポ1号棟 | 627万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
佃コーポ2号棟 | 1,235万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全83戸 |
御幣島グリーンマンション | 1,989万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全138戸 |
鳳マンション | 1,208万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
佃コーポ3号棟 | 826万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
ハイツニチカン | 2,086万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-13 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佃第2コーポ4号棟 | 1,699万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全114戸 |
大開厚生年金住宅3棟 | 1,296万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全151戸 |
大開厚生年金住宅2棟 | 941万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
大淀町スワローハイツ | 2,302万円 〜 3,994万円 | 大阪府大阪市北区大淀中4丁目14-17 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
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