価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
516 万円 18m²の部屋
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Topiary.淀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
18m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
516万円18m²の部屋29万円 / m²
〜1,123万円30m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 516万円 |
買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.75万円18m²の部屋
〜6.59万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Topiary.淀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTopiary.淀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.36m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
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大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Topiary.淀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク姫島 | 473万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
成起マンション | 805万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
タワーパレス姫里 | 507万円 〜 677万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-20 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワール三恵 | 681万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-12 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ姫里 | 1,188万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-6 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
サンプラザ姫島 | 424万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム姫島北棟 | 483万円 〜 612万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全78戸 |
エムテック姫里 | 1,069万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
プチメゾン姫里 | 432万円 〜 599万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナルトハイム | 1,954万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
パラツオ姫島 | 474万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目3-30 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
おおきに花川サニーアパートメント | 1,939万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-43 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス姫島 | 1,329万円 〜 3,858万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
エバーヒルズ | 1,276万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-40 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポール姫里 | 1,515万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
パークアベニュー | 1,376万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
マンション春秋 | 1,239万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目7-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション野里 | 1,790万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全36戸 |
アルトピノ野里 | 999万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目8-24 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル姫島 | 692万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 1,673万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全41戸 |
ホーユウコンフォルト塚本 | 418万円 〜 607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール・コスモス野里 | 448万円 〜 735万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-26 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスヴィラ姫島 | 1,430万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
第3大徳ビルジオナ塚本 | 1,098万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-23 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ塚本2 | 423万円 〜 607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-20 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全42戸 |
コニファ野里 | 1,209万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目23-16 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォート | 639万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-23 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
姫島第3ローズマンション | 1,073万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-9 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
柏里一番館 | 404万円 〜 983万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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