大阪府大阪市西淀川区花川1丁目15-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
700 万円 19.91m²の部屋
〜1,083 万円 21.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アージュ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アージュ21の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
700万円 （35万円 / m²） 19.91m²の部屋
〜1,083万円 （50万円 / m²） 21.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大阪市西淀川区花川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 681万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 632万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 700万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 650万円 |
このマンションと、大阪市西淀川区花川の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
700万円 (19.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
アージュ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42%、 2年前→1年前：1.85%、 1年前→今年：1.93% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.3万円 / 月 19.91m²の部屋
〜
5.21万円 / 月 21.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アージュ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアージュ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 19.91m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 塚本ガーデンハウス | 2,360万円 〜 4,785万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-12 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンウレージュ | 883万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目4-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアンピエール | 1,409万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目14-15 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ塚本 | 1,134万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目16-5 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| プロパレス塚本西スリール | 2,194万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全18戸 |
| オデッセイ野里 | 1,053万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-16 |
2002年11月（築23年） 地上3階 / 全6戸 |
| リーガルタワー塚本 | 2,062万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目16-14 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム塚本 | 2,015万円 〜 4,138万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目4-39 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全96戸 |
| パラシオ塚本2 | 868万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-5 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| パラシオ塚本2 | 883万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-18 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| 日生ロイヤル塚本 | 1,023万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-17 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全64戸 |
| ヴェーヌ塚本 | 2,226万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-10 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プロパレス新北野エスペレ | 2,054万円 〜 3,373万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-5 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴァンスタージュ姫里 | 800万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-34 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全57戸 |
| コスモ塚本C'sタワー | 2,381万円 〜 4,342万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-5 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全82戸 |
| パラシオ塚本1 | 2,277万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ギャラリーコート塚本 | 2,156万円 〜 3,084万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-13 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| スプルース・ケイツ | 1,310万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4-28 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| パラシオ塚本3 | 745万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-7 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,454万円 〜 4,608万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全139戸 |
| ルネパークオアシス | 2,522万円 〜 4,410万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-48 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全262戸 |
| キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,318万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-2 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全222戸 |
| CityLifeラグゼ姫里 | 2,136万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-14 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| マーヴェラス | 1,739万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目7-16 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| ベルデフラッツ新北野 | 2,457万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目8-3 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| メゾン・ベル・シャトレ | 1,059万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目13-12 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス御幣島ステーションフロント | 830万円 〜 2,828万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全59戸 |
| レスタージュヴィルアール | 3,137万円 〜 5,419万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4-5 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全280戸 |
| アヴェニール | 2,183万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-4 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラウムズ海老江 | 3,772万円 〜 4,648万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目9-25 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アージュ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アージュ21から近い順に表示しています
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第２チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
高値成約ならマンション売却専門店へ！
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アージュ21 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目15-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】塚本駅(その他)まで400m
4/6
【周辺】コンビニ(コンビニ)まで400m
5/6
【周辺】スーパー(スーパー)まで400m
6/6| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
