大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,452 万円 60.85m²の部屋
〜2,401 万円 75.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マイシティおおさか4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイシティおおさか4番館の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,452万円 (24万円 / m²) 60.85m²の部屋
〜2,401万円 (32万円 / m²) 75.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
マイシティおおさか4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:3.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
1,798万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年10月 |
1,480万円 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,580万円 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,650万円 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,130万円 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,180万円 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,380万円 | 68.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,480万円 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,580万円 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年10月 |
1,580万円 | 68.01m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,680万円 | 68.01m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2019年6月 |
1,630万円 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月 |
1,580万円 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,690万円 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,050万円 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
2,290万円 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
2,290万円 | 68.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年6月 |
1,080万円 | 68.10m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月〜2014年11月 |
980万円 | 75.40m² | 4DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,035万円 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,198万円 | 75.40m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月〜2012年2月 |
950万円 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2012年1月〜2012年2月 |
890万円 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2011年12月 |
950万円 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2011年5月〜2011年11月 |
1,090万円 | 75.40m² | 3LDK / 14階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,180万円 | 75.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
999万円 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,452万円 |
買取 | 871万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.45万円 / 月 60.85m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイシティおおさか4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
8.4万円 / 月 | 75.40m² | 4LDK / 3階 | 2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 14階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 14階 | 2009年9月 |
8.2万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 14階 | 2009年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイシティおおさか5番館 | 1,445万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月(築35年) 地上15階 / 全128戸 |
マイシティおおさか3番館 | 1,238万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-3 |
1988年5月(築38年) 地上15階 / 全101戸 |
マイシティおおさか2番館 | 977万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2 |
1987年7月(築38年) 地上15階 / 全102戸 |
ソアール・佃 | 1,297万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
プラザツクダ4 | 799万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
サングレールクインセス | 1,387万円 〜 2,127万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全125戸 |
パラツィーナダンディムタウン千舟 | 1,076万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目1-19 |
1987年3月(築39年) 地上10階 / 全62戸 |
ベル・ソネール杭瀬 | 834万円 〜 1,597万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17 |
1988年3月(築38年) 地上10階 / 全68戸 |
グラン・ドムール杭瀬2 | 927万円 〜 1,948万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
朝日プラザ出来島 | 910万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-4 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全47戸 |
グランディア大物公園 | 678万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-25 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,118万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築39年) 地上8階 / 全85戸 |
ユニテック21 | 499万円 〜 705万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,234万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ杭瀬 | 1,427万円 〜 2,517万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-24 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツアワジヤ | 938万円 〜 1,590万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-11 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウゼ富士 | 1,386万円 〜 2,662万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 774万円 〜 1,947万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 1,512万円 〜 2,124万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2-19 |
1988年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
松栄マンション1 | 449万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラプレミエール | 574万円 〜 942万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-11 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼITO | 1,628万円 〜 2,424万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,195万円 〜 1,624万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松崎マンション | 380万円 〜 595万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目4-31 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
グローバル杭瀬 | 432万円 〜 1,156万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツタカオカ | 1,345万円 〜 1,828万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-5 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラル長洲東 | 1,087万円 〜 1,705万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
タウンハウス大阪西 | 376万円 〜 553万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,342万円 〜 2,387万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大和田マンション | 370万円 〜 697万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マイシティおおさか4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マイシティおおさか4番館から近い順に表示しています
皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA
不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
社員画像
地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
多数の成約実績あり!お任せください!
西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。地域密着・町の不動産会社として大手不動産会社にはない、地元の豊富な情報やフットワークの軽さで誠実にお手伝いさせていただきます。
社員画像
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
◎親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経弊と知識でお客様をサポート致します!
◎不動産売買や買取・相続・リフォーム相談等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
◎査定、各お見積りは勿論「無料」、ご気軽にお問合せ下さい。
社員画像
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マイシティおおさか4番館 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください