価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,730万円 73.49m²の部屋
〜2,689万円 88.64m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
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佃第2コーポ5号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
77.39m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
73.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
73.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,730万円 73.49m²の部屋 24万円 / m²
〜2,689万円 88.64m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃第2コーポ5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
2,198万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
2,398万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月 |
2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2023年1月 |
1,280万円 | 73.49m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,598万円 | 73.49m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,780万円 | 76.12m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,298万円 | 77.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
1,380万円 | 77.39m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,630万円 | 77.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
1,298万円 | 77.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年12月 |
1,580万円 | 77.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
1,250万円 | 77.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,380万円 | 77.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,530万円 | 79.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
1,580万円 | 79.11m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
1,550万円 | 79.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,730万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.73万円 73.49m²の部屋
〜11.72万円 88.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佃第2コーポ5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.62% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 佃第2コーポ5号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】14階建の10階部分陽当り・通風・眺望良好
【周辺】グルメシティ千船店まで678m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで780m
【周辺】大阪市立佃中学校まで305m
【周辺】ガスト佃店まで344m
【周辺】ジョーシン尼崎杭瀬店まで681m
【周辺】コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで701m
【周辺】ローソン佃中央通り店まで550m
【周辺】スーパーマンモスまで858m
【周辺】ライフ御幣島店まで1161m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 192戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
佃第2コーポ4号棟 | 1,769万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全114戸 |
佃第3コーポ6号棟 | 1,332万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 |
1985年1月(築40年) 地上14階 / 全114戸 |
ローレルハイツ新佃公園 | 1,590万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13-19 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全132戸 |
ユニハイム千船1号棟 | 1,048万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全142戸 |
グリーンランド梶ケ島 | 755万円 〜 1,330万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-9 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千船2号棟 | 1,311万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
アメニティ宮前公園 | 937万円 〜 1,478万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゆたかコーポ2 | 1,183万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツ熊谷 | 655万円 〜 846万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション輝 | 877万円 〜 1,107万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目11-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島リバーサイド | 1,734万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全58戸 |
サンフラット歌島 | 1,422万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
メゾンドール千舟 | 1,269万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
ルモン千舟 | 1,802万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全64戸 |
パルクメゾン千舟公園 | 1,271万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全224戸 |
ライオンズマンション西淀川 | 1,368万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全41戸 |
レジオン出来島公園 | 1,307万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11-17 |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全117戸 |
長洲公園サニーハイツ | 1,603万円 〜 2,388万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全127戸 |
アーバン山本 | 964万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
ストークマンション出来島 | 1,362万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全51戸 |
倉本マンション | 1,357万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市常光寺3丁目8-7 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大物公園ビューハイツ | 1,500万円 〜 2,056万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-35 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全62戸 |
リダイ尼崎 | 1,118万円 〜 1,478万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マノワール歌島 | 835万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル東大物 | 995万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市東本町1丁目43 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイネスコトー姫島公園 | 1,200万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全134戸 |
C&C姫島マンション | 355万円 〜 742万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタルハイツ姫里 | 1,429万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
姫島ローズハイツ1 | 1,229万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ロータリーマンション | 1,061万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
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