価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,367 万円 43.6m²の部屋
〜1,725 万円 43.6m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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ライオンズマンション西淀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
43.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
43.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,367万円 43.6m²の部屋 31万円 / m²
〜1,725万円 43.6m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西淀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
1,680万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,367万円 |
買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.31万円 43.6m²の部屋
〜8万円 43.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション西淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション西淀川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
交通 |
|
【外観】周辺には商業施設や、行政施設、公共交通機関が徒歩10分圏内ですべて揃います!住環境です!
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ御幣島店まで160m
【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで617m
【周辺】フレンドマート西淀川千舟店まで732m
【周辺】ファミリーマート御幣島二丁目北店まで201m
【周辺】スギ薬局御幣島店まで85m
【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店まで262m
【周辺】大阪市立香蓑小学校まで875m
【周辺】御幣島駅(JR 東西線)まで534m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで976m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルクメゾン千舟公園 | 1,271万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全224戸 |
メゾンドール千舟 | 1,268万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
ルモン千舟 | 1,801万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全64戸 |
ユイット旭 | 964万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島リバーサイド | 1,733万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全58戸 |
ミテジマハイツ | 858万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール歌島 | 835万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ新佃公園 | 1,596万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13-19 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全132戸 |
ハイネス塚本 | 1,656万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
オーシャン姫里三和パールハイツ | 767万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャピタルハイツ姫里 | 1,454万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
ハイネスコトー姫島公園 | 1,209万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全134戸 |
大和田ローズマンション | 1,103万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
アーバン山本 | 974万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
千舟リバーサイドヴィラA棟 | 1,306万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1 |
1985年9月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
佃第3コーポ6号棟 | 1,375万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 |
1985年1月(築40年) 地上14階 / 全114戸 |
メゾンミラノ野里 | 750万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目22-8 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全60戸 |
C&C姫島マンション | 362万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千舟リバーサイドヴィラB棟 | 1,226万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
佃第2コーポ5号棟 | 1,694万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
1983年8月(築41年) 地上14階 / 全192戸 |
ヴァン・ベール姫島 | 1,201万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
近藤ハイツ | 818万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
第2山田ハイツ | 950万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツマエカワ | 556万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-15 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
姫島ローズハイツ1 | 1,250万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム野里 | 1,062万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
マンションミネット | 509万円 〜 754万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-6 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ塚本 | 621万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19-6 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・セジュール | 462万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千船2号棟 | 1,318万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全164戸 |
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