ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西淀川区プレサンス御幣島ステーションフロント

プレサンス御幣島ステーションフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

851 万円 20.7m²の部屋

2,930 万円 56.57m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンス御幣島ステーションフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンス御幣島ステーションフロントの売却に強い不動産会社 10社

プレサンス御幣島ステーションフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス御幣島ステーションフロントから近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所第2チーム
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区芝田1丁目1番3号 阪急三番街南館2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
PepeHome株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス御幣島ステーションフロントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

プレサンス御幣島ステーションフロント6階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

22.94m² 1K 南東
6階

プレサンス御幣島ステーションフロント6階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.681万円

22.13m² 1K 南東
3階

プレサンス御幣島ステーションフロント3階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

20.7m² 1K 南東

プレサンス御幣島ステーションフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

851万円 20.7m²の部屋 41万円 / m²

2,930万円 56.57m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区千舟)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区千舟 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 851万円 100%
築30年(4年後) 802万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 851万円 100%
4年後 (築30年) 802万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区千舟の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

851万円 (20.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(54件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス御幣島ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 51.00m² 2LDK / 8階 2023年10月〜2024年1月
1,390万円 34.00m² 1DK / 7階 2023年7月〜2023年9月
990万円 22.00m² 1K / 4階 2019年9月〜2023年8月
2,480万円 51.00m² 2LDK / 8階 2023年4月
2,580万円 51.00m² 2LDK / 8階 2023年3月
1,000万円 22.00m² 1K / 3階 2023年3月
2,680万円 51.00m² 2LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
980万円 22.00m² - / 3階 2023年1月〜2023年2月
1,498万円 34.00m² 1DK / 5階 2022年11月〜2022年12月
2,780万円 51.00m² 2LDK / 8階 2022年9月〜2022年11月
3,180万円 56.00m² 2LDK / 9階 2022年10月〜2022年11月
1,530万円 34.00m² 1DK / 5階 2022年9月〜2022年10月
3,280万円 56.00m² 2LDK / 9階 2022年7月〜2022年9月
1,580万円 34.00m² 1DK / 5階 2022年6月〜2022年8月
850万円 22.00m² 1K / 2階 2022年7月
990万円 22.00m² 1K / 4階 2021年9月〜2022年4月
920万円 22.00m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年4月
2,480万円 56.57m² 2LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
2,580万円 56.57m² 2LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
2,680万円 56.57m² 2LDK / 9階 2021年11月
1,100万円 22.13m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年5月
1,100万円 22.13m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年11月
1,100万円 22.13m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年9月
980万円 22.13m² 1K / 5階 2018年12月〜2019年8月
1,200万円 22.13m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
1,980万円 51.00m² 2LDK / 10階 2019年1月〜2019年5月
1,160万円 34.87m² 1DK / 7階 2018年12月〜2019年2月
1,300万円 37.08m² 1DK / 2階 2017年11月〜2019年1月
850万円 22.94m² 1K / 7階 2017年12月〜2018年12月
1,160万円 22.49m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年12月
1,180万円 34.87m² 1DK / 7階 2018年10月〜2018年11月
1,215万円 34.87m² 1DK / 7階 2018年6月〜2018年9月
1,250万円 34.87m² 1DK / 7階 2017年11月〜2018年6月
850万円 22.13m² 1K / 4階 2017年11月〜2018年1月
850万円 22.94m² 1K / 7階 2017年6月〜2017年7月
950万円 22.13m² 1R / 4階 2017年6月〜2017年7月
950万円 22.13m² 1K / 4階 2017年6月
940万円 22.13m² 1K / 2階 2017年2月
1,050万円 22.13m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年1月
760万円 22.94m² 1K / 2階 2016年10月〜2016年11月
1,160万円 22.49m² 1K / 4階 2014年4月〜2016年8月
1,050万円 22.13m² 1K / 3階 2016年8月
1,040万円 22.13m² 1K / 6階 2016年6月〜2016年7月
1,140万円 22.13m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年7月
860万円 22.13m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年11月
1,280万円 51.00m² 2LDK / 8階 2014年5月〜2014年11月
1,625万円 51.00m² 2LDK / 8階 2014年3月〜2014年4月
1,070万円 22.13m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
850万円 22.13m² 1K / 3階 2013年5月
600万円 22.13m² 1R / 7階 2012年1月〜2012年2月
700万円 22.13m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年4月
970万円 22.13m² 1K / 7階 2009年12月〜2010年3月
970万円 22.13m² 1K / 7階 2009年6月〜2009年10月
970万円 22.13m² 1K / 7階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 851万円
買取 511万円 〜 681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス御幣島ステーションフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

4.83万円 20.7m²の部屋

13.67万円 56.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンス御幣島ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス御幣島ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:5.36% 、 1年前→今年:-0.07%

大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンス御幣島ステーションフロント
所在地 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30
交通
  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩15分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ライフ御幣島店まで312m

    【周辺】ライフ御幣島店まで312m

  • 【周辺】フレンドマート西淀川千舟店まで544m

    【周辺】フレンドマート西淀川千舟店まで544m

  • 【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで601m

    【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで601m

  • 【周辺】スギ薬局御幣島店まで179m

    【周辺】スギ薬局御幣島店まで179m

  • 【周辺】大阪市立佃西小学校まで1168m

    【周辺】大阪市立佃西小学校まで1168m

  • 【周辺】大阪市立佃中学校まで1099m

    【周辺】大阪市立佃中学校まで1099m

  • 【周辺】御幣島駅(JR 東西線)まで396m

    【周辺】御幣島駅(JR 東西線)まで396m

  • 【周辺】千船駅(阪神 本線)まで1121m

    【周辺】千船駅(阪神 本線)まで1121m

  • 【周辺】姫島駅(阪神 本線)まで1132m

    【周辺】姫島駅(阪神 本線)まで1132m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

プレサンス御幣島ステーションフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイム千舟 1,107万円 〜 1,838万円 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
クレアみてじま 1,210万円 〜 1,565万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
レジオンパークス千舟公園 2,381万円 〜 3,421万円 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9-21 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全86戸
アソシアード御幣島 2,757万円 〜 3,543万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全30戸
キングマンションアンティオーネ御幣島 2,462万円 〜 4,671万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全139戸
ルネパークオアシス 2,458万円 〜 4,346万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-48 2000年8月(築24年)
地上15階 / 全262戸
ナビ姫里 2,087万円 〜 2,740万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-25 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全30戸
キングマンション歌島橋 2,338万円 〜 3,802万円 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-3 1998年6月(築26年)
地上15階 / 全138戸
パッサージュ1 530万円 〜 1,330万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-36 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴァンスタージュ姫里 826万円 〜 1,620万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-34 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全56戸
キングマンション千船1番館 2,016万円 〜 2,622万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 2000年2月(築25年)
地上15階 / 全119戸
フルレ歌島 2,509万円 〜 4,096万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全243戸
キングマンション姫島5 1,738万円 〜 3,617万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全56戸
キングマンション姫島3 1,857万円 〜 2,893万円 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-37 1997年7月(築27年)
地上8階 / 全54戸
サンライズ大和田 629万円 〜 844万円 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
カサグランデ甚田 1,784万円 〜 2,749万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8-24 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全20戸
メンソーレやまのは 1,902万円 〜 2,470万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-32 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
千船第1チェリーマンション 1,510万円 〜 2,016万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニハイム塚本 2,019万円 〜 4,055万円 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目4-39 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全96戸
メゾンド星山 742万円 〜 988万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目1-20 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
エールマンション 649万円 〜 846万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
レックスシティ歌島公園 2,037万円 〜 2,822万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目14-18 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全54戸
リーガル塚本7 615万円 〜 2,930万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-3 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全69戸
ボヌール御幣島 2,116万円 〜 3,039万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンシエル 704万円 〜 915万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全20戸
東山マンション 1,362万円 〜 1,933万円 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-4 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エクウス佃 1,572万円 〜 2,565万円 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目23-8 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全32戸
エクセル姫島 2,187万円 〜 3,042万円 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
K&T御幣島マンション 2,318万円 〜 2,711万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-27 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全66戸
サンウレージュ 867万円 〜 1,456万円 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目4-2 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸

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大阪府の直近3年間の変動(13.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日