大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
686 万円 22m²の部屋
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メゾンシエルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
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賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
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686万円 (31万円 / m²) 22m²の部屋
〜916万円 (42万円 / m²) 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市西淀川区大和田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 783万円 | 100% |
築30年(4年後) | 737万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 686万円 |
4年後(築30年) | 94.2% | 646万円 |
このマンションと、大阪市西淀川区大和田の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
686万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 39万円 / m² |
メゾンシエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 686万円 |
買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.71万円 / 月 22m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンシエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンシエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2025年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2025年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エールマンション | 633万円 〜 846万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目1-18 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ・シティガーデンズ | 1,857万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全177戸 |
千船第1チェリーマンション | 1,471万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ大和田 | 614万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目9-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アニマート姫島 | 1,066万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目15-9 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
エクセル姫島 | 2,147万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
レジオンパークス千舟公園 | 2,370万円 〜 3,312万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9-21 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全86戸 |
キングマンション新淀川 | 1,715万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全203戸 |
姫島第7ローズマンション | 1,432万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目7-20 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
ハイム千舟 | 1,074万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レピア出来島 | 1,662万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全78戸 |
パッサージュ2 | 719万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
プレサンス御幣島ステーションフロント | 836万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全59戸 |
クレアみてじま | 1,170万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
CityLifeラグゼ姫里 | 2,149万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
佃第1ローズマンション | 1,264万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-31 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
ルネパークオアシス | 2,579万円 〜 4,433万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-48 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全262戸 |
キングマンション歌島橋 | 2,218万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全138戸 |
キングマンション千船1番館 | 1,980万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月(築26年) 地上15階 / 全119戸 |
アソシアード御幣島 | 2,671万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-4 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,483万円 〜 4,580万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全139戸 |
キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,332万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-2 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全222戸 |
キングマンション千船2番館 | 1,730万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月(築25年) 地上15階 / 全153戸 |
ヴァンスタージュ姫里 | 807万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-34 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全57戸 |
ソレイユ日向風 | 1,906万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目7-14 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロパレス塚本西スリール | 2,197万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
シャンブルクイセ | 975万円 〜 2,869万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・パルテ | 861万円 〜 1,190万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール御幣島 | 2,044万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム塚本 | 2,192万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目4-39 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メゾンシエル |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]
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