価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,193万円 50.85m²の部屋
〜2,027万円 72.18m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
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交通 |
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コスモスハイム住の江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
66.68m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
50.85m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,193万円 50.85m²の部屋 23万円 / m²
〜2,027万円 72.18m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモスハイム住の江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,230万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
2,200万円 | 50.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,290万円 | 50.85m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,200万円 | 50.85m² | 2DK / 14階 | 2020年3月〜2020年9月 |
2,200万円 | 50.85m² | 2DK / 14階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,280万円 | 50.85m² | 2DK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,280万円 | 50.85m² | 2DK / 13階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,200万円 | 50.85m² | 2DK / 14階 | 2019年4月〜2019年8月 |
1,280万円 | 50.85m² | 2DK / 14階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,280万円 | 62.15m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,680万円 | 72.18m² | 3LDK / 12階 | 2015年5月〜2015年8月 |
998万円 | 50.85m² | 2DK / 13階 | 2015年3月〜2015年7月 |
1,680万円 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,098万円 | 50.85m² | 2DK / 13階 | 2015年1月〜2015年2月 |
998万円 | 50.85m² | 2DK / 13階 | 2014年12月 |
1,098万円 | 50.85m² | 2DK / 13階 | 2014年10月〜2014年11月 |
990万円 | 48.53m² | 2DK / 9階 | 2011年7月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,193万円 |
買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.65万円 50.85m²の部屋
〜10.37万円 72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモスハイム住の江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:3.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモスハイム住の江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ダイエー住ノ江駅前店イオンフードスタイルまで288m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション盛運1 | 1,233万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,089万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランジート・アン | 1,037万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
南海シティハイツ住之江2 | 1,587万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
サンハイツマルミ | 1,467万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムテック北島 | 690万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-9 |
1986年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
御崎第二コーポ | 2,117万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 538万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,129万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全77戸 |
サンライズ住之江公園 | 1,298万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全45戸 |
レジオン住之江公園 | 1,694万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全72戸 |
浜口ハイツ | 487万円 〜 557万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
喜田マンション | 817万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目15-24 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
住之江第一眉山マンション | 1,443万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住之江公園 | 582万円 〜 862万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-12 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム住之江 | 1,165万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南海住吉清水丘グリーンコート | 1,656万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全159戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,434万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール高田 | 1,264万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
清水丘ハイツ | 907万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ギャレ住之江 | 484万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニークレスト住吉 | 1,083万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
アインスハイツ | 1,588万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポダイワ | 549万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目10-16 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南加賀屋 | 1,251万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目4-19 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
ノバカネイチ住吉 | 1,124万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
住吉ペントハウス | 947万円 〜 1,233万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第五大朋マンション | 529万円 〜 696万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
ヒルポイント住吉 | 1,623万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南 | 910万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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