価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目15-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
810 万円 28.5m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
810万円 28.5m²の部屋 28万円 / m²
〜1,468万円 45m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 28.5m²の部屋
〜8.82万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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喜田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.90% 、 2年前→1年前：4.35% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 喜田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目15-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ 御崎店（280m）
【周辺】セブンイレブン 大阪御崎6丁目店（95m）
【周辺】
【周辺】ホームセンターコーナン 南津守店（2750m）
【周辺】ドン・キホーテ パウ住之江公園店（320m）
【周辺】イオンモール堺鉄砲町（1486m）
【周辺】住之江南加賀屋郵便局（493m）
【周辺】大阪市住之江区役所（771m）
【周辺】友愛会病院（872m）
【周辺】住之江公園（771m）
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ住之江公園 | 573万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-12 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツマルミ | 1,473万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目7-15 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ御崎 | 1,179万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンライズ住之江公園 | 1,290万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-4 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| メゾンロイヤル | 1,367万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラスリースター住之江 | 1,488万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド御崎 | 1,035万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シラテック御崎 | 964万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムテック北島 | 702万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-9 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住之江ハイツ | 1,158万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目3-2 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 御崎第二コーポ | 2,120万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティスミノエ | 1,177万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目7-16 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド御崎 | 1,395万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート一番館 | 935万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション盛運1 | 1,251万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイム住の江 | 1,414万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月（築39年） 地上14階 / 全54戸 |
| ハイツイサム | 1,159万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズライフ住之江 | 1,204万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランジート・アン | 1,052万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランドール・メゾン | 1,181万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュモール住之江 | 1,458万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・正光 | 1,059万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンマリーネ | 1,211万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-20 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ住之江公園 | 1,462万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3-5 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全196戸 |
| プレアール西加賀屋 | 927万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ふぁみーゆ住之江 | 1,344万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目2-51 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全81戸 |
| ロイヤル住之江 | 1,160万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシスコート住之江 | 607万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜口ハイツ | 488万円 〜 572万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| サングレール住之江公園 | 790万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目8-25 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
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