価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
544 万円 25.12m²の部屋
〜766 万円 30.78m²の部屋
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メゾン・ド・ソンジュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格650万円 |
30.78m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
544万円 25.12m²の部屋 22万円 / m²
〜766万円 30.78m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ソンジュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2024年3月 |
650万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
580万円 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年12月 |
580万円 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
550万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
580万円 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
450万円 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
420万円 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
450万円 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
500万円 | 25.12m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
500万円 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
670万円 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
730万円 | 27.81m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
680万円 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
670万円 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
670万円 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
730万円 | 27.81m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
730万円 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
385万円 | 30.78m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
365万円 | 30.78m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
380万円 | 27.81m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
480万円 | 30.78m² | 1DK / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
400万円 | 27.81m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
400万円 | 27.81m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
540万円 | 30.78m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年9月 |
540万円 | 30.78m² | 1DK / 1階 | 2009年3月 |
590万円 | 30.78m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 544万円 |
買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.95万円 25.12m²の部屋
〜5.27万円 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・ソンジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ソンジュ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★物件毎に色んな不動産屋とのお付き合いが面倒な方はハウスドゥ住之江へ!
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■清水丘公園■清水丘公園 350m
【周辺】■ローソンストア100 住吉清水丘店■ローソンストア100 住吉清水丘店 460m
【周辺】■ローソン 南海沢ノ町駅前店■ローソン 南海沢ノ町駅前店 510m
【周辺】■住吉遠里小野郵便局■住吉遠里小野郵便局 550m
【周辺】■サンデイ住吉墨江店■サンデイ住吉墨江店 460m
【周辺】■紀陽銀行住吉支店■紀陽銀行住吉支店 500m
【周辺】■ファミリーマート我孫子道駅前店■ファミリーマート我孫子道駅前店 530m
【周辺】■住吉千躰郵便局■住吉千躰郵便局 540m
【周辺】■万代 住吉沢之町店■万代 住吉沢之町店 920m
【周辺】■デイリーカナート 住吉店■デイリーカナート 住吉店 840m
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコート清水丘 | 1,129万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ABAマンション | 622万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ一益 | 539万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,539万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
ノバカネイチ住吉 | 1,140万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
ロイヤル住之江 | 1,160万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセシオール | 746万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,495万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシスコート住之江 | 607万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,427万円 〜 3,306万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューテラス大新 | 1,591万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニークレスト住吉 | 1,070万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 |
1985年12月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
ロイヤルハイツ南 | 952万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,420万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
東洋プラザ住吉 | 505万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
第五大朋マンション | 557万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモスハイム住の江 | 1,414万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全54戸 |
マンション盛運1 | 1,251万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海住吉清水丘グリーンコート | 1,624万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全159戸 |
パークサイドマンション | 1,863万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
デュモール住之江 | 1,458万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドヒラタ | 1,316万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランジート・アン | 1,052万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目5-27 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
メゾンボネール | 843万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アインスハイツ | 1,590万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツイサム | 1,159万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリーブ・清水ケ丘 | 1,477万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目7-16 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,204万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ朋栄 | 1,346万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクロス | 822万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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