価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,163 万円 60m²の部屋
〜1,560 万円 70m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
新北島コーポ1棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
63.47m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,163万円 60m²の部屋 19万円 / m²
〜1,560万円 70m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新北島コーポ1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,220万円 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月 |
1,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,449万円 | 63.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,648万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,180万円 | 66.00m² | 4DK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,080万円 | 66.00m² | 4DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,180万円 | 66.00m² | 4DK / 6階 | 2019年2月 |
1,280万円 | 66.00m² | 4DK / 6階 | 2019年1月 |
980万円 | 66.00m² | 4DK / 6階 | 2018年10月 |
1,280万円 | 66.00m² | 4DK / 6階 | 2018年4月〜2018年9月 |
1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年9月 |
870万円 | 66.00m² | 4DK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
1,110万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
1,250万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,163万円 |
買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.66万円 60m²の部屋
〜8.97万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新北島コーポ1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新北島コーポ1棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【駐車場】空き状況は要確認
【周辺】■セブン-イレブン大阪新北島3丁目店■セブン-イレブン大阪新北島3丁目店 190m
【周辺】■ウエルシア住之江新北島店■ウエルシア住之江新北島店 180m
【周辺】■ライフ新北島店■ライフ新北島店 370m
【周辺】■マクドナルド新北島店■マクドナルド新北島店 380m
【周辺】■マツモトキヨシ住之江公園駅前店■マツモトキヨシ住之江公園駅前店 420m
【周辺】■新北島保育所■新北島保育所 390m
築年月(築年数) | 1975年8月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 132戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大阪市住宅供給公社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新北島コーポ3棟 | 1,374万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全435戸 |
新北島コーポ2棟 | 1,312万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-2 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全435戸 |
新北島コーポ4棟 | 1,339万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-4 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全112戸 |
グリーンハイツ住吉 | 869万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
まつくらマンション | 810万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
住之江コート | 468万円 〜 656万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住ノ江ハイツ | 755万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
カルム堺A棟 | 1,024万円 〜 1,370万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
カルム堺B棟 | 1,215万円 〜 1,702万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
カルム堺C棟 | 1,140万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
サニーハイツ堺4号棟 | 803万円 〜 948万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ堺4号棟 | 1,198万円 〜 1,416万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ堺3号棟 | 1,117万円 〜 1,512万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全183戸 |
フローラ堺2号棟 | 1,410万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー川庄 | 785万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市堺区海山町3丁145 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全25戸 |
フローラ堺5号棟 | 1,035万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ堺6号棟 | 1,438万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全183戸 |
フローラ堺7号棟 | 1,157万円 〜 1,439万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全183戸 |
ニュー北加賀屋マンション | 721万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全215戸 |
塩田マンション | 1,510万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ北加賀屋 | 837万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
沢之町マンション | 272万円 〜 443万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
エバーグリーン住吉 | 1,055万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築48年) 地上13階 / 全175戸 |
福徳マンション | 1,068万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポあびこ | 776万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全136戸 |
福田ビル玉出コーポ | 931万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和泉マンション | 564万円 〜 1,342万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉スカイハイツ | 1,361万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全46戸 |
ローズハイツ沢ノ町 | 1,367万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
パークサイドマンション | 927万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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