価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区七道西町12-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,035 万円 78.45m²の部屋
〜1,222 万円 78.45m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,035万円 78.45m²の部屋 13万円 / m²
〜1,222万円 78.45m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ堺5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 78.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 990万円 | 78.45m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,100万円 | 78.45m² | 4DK / 2階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.04万円 78.45m²の部屋
〜8.92万円 78.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローラ堺5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラ堺5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】和室ございますので一息つく時の癒やしの空間や、客間にも使えますね！ダイニングの横にあるので、お子様のお昼寝スペースにもいいですね♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代七道店まで206m
【周辺】イオンスタイル堺鉄砲町まで282m
【周辺】万代堺高須店まで465m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス七道東店まで234m
【周辺】ドラッグセイムス堺綾之町店まで472m
【周辺】コジマ×ビックカメライオンモール堺鉄砲町店まで170m
【周辺】ホームセンターコーナン堺高須店まで546m
【周辺】堺七道郵便局まで102m
【周辺】七道駅(南海本線)まで212m
| 築年月（築年数） | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ堺6号棟 | 1,438万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全183戸 |
| フローラ堺4号棟 | 1,198万円 〜 1,416万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ堺3号棟 | 1,117万円 〜 1,512万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全183戸 |
| サニーハイツ堺4号棟 | 803万円 〜 948万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ堺7号棟 | 1,157万円 〜 1,439万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全183戸 |
| フローラ堺2号棟 | 1,410万円 〜 1,664万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム堺A棟 | 1,024万円 〜 1,370万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全58戸 |
| カルム堺B棟 | 1,215万円 〜 1,702万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| カルム堺C棟 | 1,140万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全58戸 |
| 和泉マンション | 564万円 〜 1,342万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁3-6 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ住吉 | 869万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全34戸 |
| 住ノ江ハイツ | 755万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 住之江コート | 468万円 〜 656万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツロイヤル | 1,155万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| まつくらマンション | 810万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーアストリア | 387万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全95戸 |
| コーポナカノ | 702万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目6-20 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ターミナルマンション朝日プラザ堺 | 440万円 〜 2,158万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁30 |
1978年1月（築47年） 地上11階 / 全269戸 |
| エルロード住吉7号館 | 646万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-7 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルロード住吉5号館 | 1,104万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住之江マンション | 466万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポあびこ | 776万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全136戸 |
| 新北島コーポ3棟 | 1,374万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3 |
1975年8月（築49年） 地上7階 / 全435戸 |
| MIACASA堺東 | 652万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁2-10 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 新北島コーポ1棟 | 1,163万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1 |
1975年8月（築49年） 地上11階 / 全132戸 |
| 沢之町マンション | 272万円 〜 443万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新北島コーポ4棟 | 1,339万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-4 |
1975年8月（築49年） 地上7階 / 全112戸 |
| 新北島コーポ2棟 | 1,312万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-2 |
1975年8月（築49年） 地上11階 / 全435戸 |
| メゾンドール住吉 | 892万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ太陽 | 922万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-30 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全13戸 |
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