価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
776 万円 33.31m²の部屋
〜1,763 万円 60m²の部屋
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コーポあびこの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格800万円 |
38.08m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
50.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格900万円 |
38.08m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格900万円 |
38.08m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
52.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
52.95m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
50.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格990万円 |
33.31m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
52.95m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
776万円 33.31m²の部屋 23万円 / m²
〜1,763万円 60m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポあびこが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
800万円 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,080万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,490万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
900万円 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,599万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,098万円 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
1,100万円 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月 |
820万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,480万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,290万円 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,180万円 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2023年5月 |
1,380万円 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,320万円 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
1,480万円 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
880万円 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
680万円 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
930万円 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
890万円 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
780万円 | 35.45m² | 2DK / 5階 | 2022年2月 |
820万円 | 35.45m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
1,390万円 | 52.95m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年12月 |
930万円 | 35.45m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
880万円 | 43.29m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
930万円 | 35.45m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
850万円 | 38.08m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
870万円 | 52.95m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
950万円 | 35.45m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
950万円 | 35.45m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
890万円 | 38.08m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
800万円 | 52.95m² | 3DK / 5階 | 2021年2月 |
1,180万円 | 43.29m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
890万円 | 43.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
980万円 | 52.95m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
948万円 | 45.39m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
930万円 | 38.08m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,180万円 | 50.45m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,130万円 | 43.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
998万円 | 45.39m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
1,098万円 | 45.39m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,130万円 | 45.39m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
1,230万円 | 43.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
998万円 | 36.01m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
1,180万円 | 45.39m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,280万円 | 45.39m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,290万円 | 52.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
600万円 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
1,050万円 | 52.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
580万円 | 36.01m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
680万円 | 52.95m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
640万円 | 49.71m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
580万円 | 36.01m² | 2DK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
640万円 | 49.71m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
540万円 | 41.65m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
640万円 | 49.71m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
690万円 | 49.71m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 776万円 |
買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.61万円 33.31m²の部屋
〜10.94万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポあびこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポあびこ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】ペット飼育可能なマンションです
【地図】
【周辺】万代 住吉沢之町店 徒歩 約2分(約160m)
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大興建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズハイツ沢ノ町 | 1,367万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
ハイムあびこ | 1,132万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全30戸 |
沢之町マンション | 272万円 〜 443万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
福徳マンション | 1,068万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉スカイハイツ | 1,361万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全46戸 |
エルロード住吉5号館 | 1,104万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目14-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーアストリア | 387万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-12 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全95戸 |
サンハイツ長居 | 940万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
住ノ江ハイツ | 755万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
住之江コート | 468万円 〜 656万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンス長居 | 1,107万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築52年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴィラ万代 | 668万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全21戸 |
住吉ニューライフ | 1,299万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全104戸 |
コーポ住之江 | 328万円 〜 528万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全32戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,290万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全46戸 |
ニコーハイツ住吉 | 369万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18 |
1973年5月(築51年) 地上8階 / 全49戸 |
グリーンコーポラス若松 | 617万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
大和マンションB棟 | 1,129万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-9 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,319万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
マンションモンシェリ | 1,140万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
山洋コーポ | 890万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全75戸 |
香ヶ丘山洋ハイツ | 340万円 〜 460万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全13戸 |
フローラ堺5号棟 | 1,035万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ堺4号棟 | 1,198万円 〜 1,416万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンハイツ住吉 | 869万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
フローラ堺7号棟 | 1,157万円 〜 1,439万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-11 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全183戸 |
マンション淀 | 490万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香ケ丘ハイツ | 507万円 〜 649万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
浅香山住宅23号棟 | 786万円 〜 999万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅21号棟 | 823万円 〜 1,071万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
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