兵庫県川西市緑台7丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
851 万円 71.06m²の部屋
〜2,169 万円 126.31m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【周辺】【小学校】川西市立 緑台小学校まで1862ｍ
6/6移瀬ガーデンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
移瀬ガーデンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
移瀬ガーデンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,250万円 |
185.46m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| アイユーエステート株式会社 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
71.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アイユーエステート株式会社 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,599万円 |
116.12m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ニッカ不動産株式会社 北大阪店 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
91.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
851万円 （12万円 / m²） 71.06m²の部屋
〜2,169万円 （17万円 / m²） 126.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.06m²の部屋の場合 | 126.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 851万円 | 2,169万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,830円 | 78万1,770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,830円 | 82万1,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 812万2,343円 | 2,086万7,927円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
移瀬ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -3.30%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.93%、 2年前→1年前：6.24%、 1年前→今年：-5.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに移瀬ガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 91.72m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 980万円 | 71.06m² | 2LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 1,599万円 | 116.12m² | 4LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 1,699万円 | 116.12m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,080万円 | 71.06m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 1,180万円 | 71.06m² | 2LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,480万円 | 91.72m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,580万円 | 91.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,280万円 | 71.06m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 1,799万円 | 116.12m² | 4LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 1,899万円 | 116.12m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 1,180万円 | 113.52m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 1,390万円 | 126.31m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,400万円 | 113.52m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 949万円 | 71.06m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 899万円 | 71.06m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,248万円 | 126.31m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,580万円 | 113.52m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 126.31m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,599万円 | 91.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,149万円 | 91.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,099万円 | 91.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,850万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,899万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,998万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,000万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.97万円 / 月 71.06m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 126.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ清和台 | 1,123万円 〜 1,536万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-100 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション川西多田 | 1,279万円 〜 2,133万円 | 兵庫県川西市東多田1丁目14-3 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション川西清和台壱番館 | 720万円 〜 1,062万円 | 兵庫県川西市石道下ノ垣内210-1 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 665万円 〜 1,072万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンライズ明研5 | 1,044万円 〜 1,774万円 | 兵庫県川西市見野2丁目14-11 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,610万円 〜 2,216万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| コンドミニアム丸の内 | 716万円 〜 1,301万円 | 兵庫県川西市丸の内町12-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| コンドミニアム山下駅前 | 1,035万円 〜 1,497万円 | 兵庫県川西市笹部1丁目10-4 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| サンクレール・ヨシナガ | 1,171万円 〜 1,746万円 | 兵庫県川西市笹部1丁目2-6 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ萩原 | 1,112万円 〜 1,469万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 | 1,279万円 〜 2,663万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| レックスパーク猪名川 | 716万円 〜 1,529万円 | 兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目58 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 阪急池田伏尾台セラージュ | 945万円 〜 2,863万円 | 大阪府池田市伏尾台5丁目1-5 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全151戸 |
| アネックス川西 | 532万円 〜 701万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,600万円 〜 3,210万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1,740万円 〜 2,761万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全28戸 |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 3,472万円 〜 4,958万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,433万円 〜 2,256万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,471万円 〜 1,893万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 482万円 〜 767万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,654万円 〜 3,574万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 | 567万円 〜 995万円 | 大阪府池田市伏尾町14-1 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全113戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,759万円 〜 3,608万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 | 693万円 〜 1,103万円 | 大阪府池田市伏尾町14-2 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全134戸 |
| 鶴之荘ハイツ | 690万円 〜 2,157万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小花 | 427万円 〜 1,651万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 移瀬ガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市緑台7丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
4LDK 3階
5/8
3LDK 5階
6/8
4LDK 5階
7/8
2LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年5月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市緑台7丁目8-8【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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