価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府池田市伏尾台5丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,109 万円 79.2m²の部屋
〜1,523 万円 86.4m²の部屋
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阪急池田伏尾台セラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
阪急池田伏尾台セラージュの売却に 役立つ情報をチェック！
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー２１みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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関西不動産販売【集客力】に自信があります
箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください！ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
店舗内観
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
阪急池田伏尾台セラージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
113.53m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,109万円 79.2m²の部屋 14万円 / m²
〜1,523万円 86.4m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急池田伏尾台セラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 2,021万円 | 179.00m² | 6LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,109万円 |
| 買取 | 666万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.59万円 79.2m²の部屋
〜9.54万円 86.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
阪急池田伏尾台セラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.70% 、 2年前→1年前：-3.61% 、 1年前→今年：2.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 阪急池田伏尾台セラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市伏尾台5丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真 閑静な住宅地で新生活をスタートしませんか？
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】川西東多田郵便局まで2027ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 | 513万円 〜 908万円 | 大阪府池田市伏尾町14-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全232戸 |
| サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 | 612万円 〜 960万円 | 大阪府池田市伏尾町14-2 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全134戸 |
| ライオンズマンション川西多田 | 1,541万円 〜 2,210万円 | 兵庫県川西市東多田1丁目14-3 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 749万円 〜 1,061万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| コンドミニアム丸の内 | 748万円 〜 1,177万円 | 兵庫県川西市丸の内町12-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全67戸 |
| コーポ萩原 | 979万円 〜 1,244万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 438万円 〜 661万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス川西 | 490万円 〜 621万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山仁サツキハイツ2 | 549万円 〜 1,812万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール五月丘 | 2,516万円 〜 3,165万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目2-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュロス2五月山 | 1,553万円 〜 2,590万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,673万円 〜 2,212万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全11戸 |
| パラツィーナエスタ建石 | 1,219万円 〜 1,726万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコート池田 | 1,287万円 〜 1,587万円 | 大阪府池田市上池田1丁目8-15 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート上池田 | 482万円 〜 758万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| レジデンスローレル | 620万円 〜 786万円 | 大阪府池田市槻木町4-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルハウス栄町 | 493万円 〜 1,419万円 | 大阪府池田市栄町6-6 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| 移瀬ガーデンハイツ | 1,314万円 〜 1,639万円 | 兵庫県川西市緑台7丁目8-8 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全84戸 |
| ツインレジデンス | 770万円 〜 1,032万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目6-7 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,401万円 〜 1,748万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レストフル箕面 | 2,904万円 〜 4,529万円 | 大阪府箕面市箕面2丁目11-43 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン池田 | 3,624万円 〜 5,583万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリッチ箕面 | 561万円 〜 2,703万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目1-18 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,369万円 〜 2,753万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクセス・コート箕面 | 678万円 〜 1,071万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-55 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全62戸 |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1,735万円 〜 2,652万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全28戸 |
| スペースビュー | 1,843万円 〜 2,678万円 | 大阪府箕面市西小路1丁目6-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラフィーネ箕面 | 2,455万円 〜 3,906万円 | 大阪府箕面市桜2丁目5-78 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヒューマンズ・ウェル城南館 | 2,089万円 〜 2,661万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NDSイケダS棟 | 2,278万円 〜 2,816万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
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