兵庫県川西市緑台7丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
726 万円 71.06m²の部屋
〜1,881 万円 126.31m²の部屋
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【外観】【外観】外観写真です。総戸数84戸、平成3年築の中規模マンションとなります。当物件は1階南向きのお部屋です。
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【エントランス】【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
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【駐車場】
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【周辺】【ディスカウントストア】ドン・キホーテ川西店まで約400ｍ（徒歩約5分）です。食料品や家電、日用品など多くのものが揃います。日々のお買い物に徒歩5分の距離感は嬉しいですね。
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【周辺】【コンビ二】ローソン川西多田院西一丁目店まで約900ｍ（徒歩約12分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
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【周辺】【スーパー】西友多田店まで約1000m（徒歩約13分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。広い駐車場もありますので、たくさんお買い物する時でも安心です。
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【周辺】【バス停】阪急バス多田大橋停留所まで約450ｍ（徒歩約6分）です。多田駅や川西能勢口駅にはこちらのバス停から行く事ができます。
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【周辺】【病院】ベリタス病院まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。内科・外科をはじめ14の診療科目があります。いざという時大きな病院があると安心ですね。
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【周辺】【スーパー】フレッシュストアー丸忠まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。生鮮食品専門のスーパーです。近隣にスーパーが複数あるのは嬉しいポイントですね。
9/9移瀬ガーデンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
移瀬ガーデンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
移瀬ガーデンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,899万円 |
116.12m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
726万円 （10万円 / m²） 71.06m²の部屋
〜1,881万円 （15万円 / m²） 126.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
移瀬ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 15.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.99%、 2年前→1年前：-3.72%、 1年前→今年：7.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに移瀬ガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 116.12m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,180万円 | 113.52m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月 |
| 1,390万円 | 126.31m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,400万円 | 113.52m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 949万円 | 71.06m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 899万円 | 71.06m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,248万円 | 126.31m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,580万円 | 113.52m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 126.31m² | 4LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,599万円 | 91.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,149万円 | 91.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,099万円 | 91.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,850万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,899万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,998万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,000万円 | 92.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 71.06m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 126.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ清和台 | 1,142万円 〜 1,533万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-100 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション川西多田 | 1,380万円 〜 2,304万円 | 兵庫県川西市東多田1丁目14-3 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション川西清和台壱番館 | 745万円 〜 1,077万円 | 兵庫県川西市石道下ノ垣内210-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 681万円 〜 1,115万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンライズ明研5 | 1,094万円 〜 1,880万円 | 兵庫県川西市見野2丁目14-11 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,622万円 〜 2,189万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| コンドミニアム丸の内 | 695万円 〜 1,274万円 | 兵庫県川西市丸の内町12-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| コンドミニアム山下駅前 | 1,097万円 〜 1,610万円 | 兵庫県川西市笹部1丁目10-4 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| コーポ萩原 | 1,111万円 〜 1,437万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 | 1,045万円 〜 2,225万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 阪急池田伏尾台セラージュ | 874万円 〜 2,684万円 | 大阪府池田市伏尾台5丁目1-5 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| アネックス川西 | 533万円 〜 687万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,649万円 〜 3,381万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1,965万円 〜 3,040万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 |
1991年2月（築35年） 地上3階 / 全28戸 |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 3,473万円 〜 4,382万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,436万円 〜 2,209万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,498万円 〜 1,893万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 482万円 〜 752万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,726万円 〜 3,632万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 | 590万円 〜 1,024万円 | 大阪府池田市伏尾町14-1 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全113戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,750万円 〜 3,678万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 | 653万円 〜 1,028万円 | 大阪府池田市伏尾町14-2 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全134戸 |
| 鶴之荘ハイツ | 700万円 〜 2,147万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 移瀬ガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市緑台7丁目8-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
4LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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