兵庫県川西市平野2丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,141 万円 99.19m²の部屋
〜3,014 万円 99.19m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】共用部（エントランス）
2/4
【駐車場】共用部（駐輪場）
3/4
【周辺】
4/4セントラル川西平野リヴィエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラル川西平野リヴィエールの売却に役立つ情報をチェック！
セントラル川西平野リヴィエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
95.68m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 川西店 | ||||||
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2,141万円 （22万円 / m²） 99.19m²の部屋
〜3,014万円 （30万円 / m²） 99.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川西市平野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,787万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,742万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,511万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,141万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 2,107万円 |
| 6年後(築30年) | 90.1％ | 1,929万円 |
このマンションと、川西市平野の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,141万円 (99.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
セントラル川西平野リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -7.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.17%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：-1.32% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル川西平野リヴィエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 95.68m² | 4LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,598万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,398万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,598万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,698万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,798万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,898万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,998万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,141万円 |
| 買取 | 1,285万円 〜 1,713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.29万円 / 月 99.19m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 99.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アズレ川西 | 1,241万円 〜 2,100万円 | 兵庫県川西市矢問1丁目1-4 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレシアス清和台中央 | 1,327万円 〜 2,406万円 | 兵庫県川西市清和台西3丁目1-44 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| グランドメゾン花屋敷 | 678万円 〜 1,815万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジース川西中央 | 3,269万円 〜 4,699万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全56戸 |
| クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 | 2,162万円 〜 2,994万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目3-4 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,465万円 〜 3,237万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジオ雲雀丘アクティオ | 2,916万円 〜 4,318万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 |
2003年11月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| アズ・シェラーナ・ココ | 1,871万円 〜 2,367万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| デセンテコート | 1,003万円 〜 1,502万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| アンビエント雲雀丘花屋敷 | 2,631万円 〜 3,622万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,909万円 〜 4,679万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 2,931万円 〜 3,850万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 |
2005年1月（築22年） 地上3階 / 全32戸 |
| ディーグランセ雲雀丘花屋敷 | 3,997万円 〜 4,943万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-7 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全51戸 |
| リベール雲雀丘花屋敷 | 2,186万円 〜 2,704万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,539万円 〜 4,266万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンションてりは | 994万円 〜 1,330万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビューグランデ池田五月丘 | 2,719万円 〜 3,370万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目3-8 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全110戸 |
| 池田栄本町アーバンライフ | 3,430万円 〜 4,954万円 | 大阪府池田市栄本町3-8 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全78戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,770万円 〜 3,443万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,040万円 〜 3,130万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| 池田ガーデンハウス桜通り | 3,540万円 〜 4,388万円 | 大阪府池田市菅原町8-10 |
2002年3月（築25年） 地上13階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラル川西平野リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市平野2丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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