兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,764 万円 69.06m²の部屋
〜2,413 万円 76.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】川西市立川西中学校 1510m
3/6
【周辺】阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅 470m
4/6
【周辺】阪急宝塚線・能勢電鉄川西能勢口駅 830m
5/6
【周辺】JR福知山線川西池田駅 1190m
6/6ステイツ花屋敷さつき坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステイツ花屋敷さつき坂の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,764万円 （26万円 / m²） 69.06m²の部屋
〜2,413万円 （32万円 / m²） 76.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ステイツ花屋敷さつき坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -7.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.17%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：-1.32% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ花屋敷さつき坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 73.86m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 1,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,890万円 | 69.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 1,980万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 2,180万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,180万円 | 69.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,764万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.47万円 / 月 69.06m²の部屋
〜
12.38万円 / 月 76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ花屋敷さつき坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ花屋敷さつき坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,812万円 〜 2,629万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 2,036万円 〜 2,965万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,238万円 〜 1,697万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,940万円 〜 2,648万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール花屋敷 | 1,947万円 〜 3,070万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
1996年3月（築31年） 地上2階 / 全20戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,361万円 〜 2,195万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール雲雀丘 | 2,328万円 〜 3,524万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,457万円 〜 4,516万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築31年） 地上13階 / 全296戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,376万円 〜 6,556万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| ステイツ花屋敷つつじが丘 | 2,389万円 〜 2,954万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランツ川西 | 1,765万円 〜 2,871万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1,677万円 〜 2,386万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 2,299万円 〜 2,992万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| フレアコート | 663万円 〜 1,264万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポラスユニ | 652万円 〜 959万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 光陽川西 | 783万円 〜 1,285万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ雲雀丘 | 2,025万円 〜 3,440万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全170戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 1,397万円 〜 3,659万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,920万円 〜 5,110万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,979万円 〜 4,927万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,155万円 〜 4,598万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| アンシャンテ川西 | 1,915万円 〜 2,496万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラ・エトワール | 1,416万円 〜 1,988万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイ・エス・オー弐番館 | 1,684万円 〜 2,062万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目21-14 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアズアーク | 973万円 〜 3,101万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ芳樹 | 1,871万円 〜 2,307万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティパレス | 1,747万円 〜 2,860万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目5-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| パラッツオ五反田 | 1,652万円 〜 2,038万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-17 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| カーサセデリア | 1,149万円 〜 1,737万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ローズマンション | 723万円 〜 1,050万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステイツ花屋敷さつき坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステイツ花屋敷さつき坂から近い順に表示しています
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪
川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗外観
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい
社員画像
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短１日で承ります！弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます！女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
社員画像
真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ
■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステイツ花屋敷さつき坂 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 2階
5/6
3LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
