価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,534 万円 81.36m²の部屋
〜3,089 万円 131.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,534万円81.36m²の部屋19万円 / m²
〜3,089万円131.92m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニヴェール花屋敷2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 131.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,980万円 | 131.92m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,180万円 | 131.92m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 1,780万円 | 101.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 1,490万円 | 81.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年3月 |
| 1,980万円 | 101.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,780万円 | 81.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,580万円 | 81.36m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 2,980万円 | 131.92m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,950万円 | 100.65m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 1,980万円 | 100.65m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 1,998万円 | 100.65m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.9万円81.36m²の部屋
〜19.31万円131.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニヴェール花屋敷2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニヴェール花屋敷2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 87.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 87.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年11月 |
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ユニヴェール花屋敷2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニヴェール花屋敷2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【小学校】川西市立 桜が丘小学校まで1008ｍ
【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1195ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 1,941万円 〜 2,965万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全28戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,429万円 〜 1,783万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 篠崎マンション | 1,340万円 〜 1,851万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 | 1,001万円 〜 2,097万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,809万円 〜 3,725万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全8戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,544万円 〜 3,344万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,575万円 〜 2,098万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全11戸 |
| ブリーユエトワール | 2,187万円 〜 3,023万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ萩原 | 651万円 〜 926万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス川西 | 535万円 〜 755万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 449万円 〜 677万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンドミニアム丸の内 | 707万円 〜 1,238万円 | 兵庫県川西市丸の内町12-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| スプリングリバー2 | 1,690万円 〜 2,519万円 | 大阪府池田市桃園1丁目7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,516万円 〜 2,217万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,112万円 〜 1,461万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全10戸 |
| レジデンスローレル | 663万円 〜 835万円 | 大阪府池田市槻木町4-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタ萩原台1号棟 | 845万円 〜 1,196万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目1-20 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 706万円 〜 1,111万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンパレス宝塚 | 1,563万円 〜 2,457万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ロイヤルグラン池田 | 3,858万円 〜 5,916万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャピタルハウス栄町 | 526万円 〜 1,503万円 | 大阪府池田市栄町6-6 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全48戸 |
| ローランハウス姫室町 | 652万円 〜 832万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 山仁シロヤマベルグ | 696万円 〜 866万円 | 大阪府池田市城山町3-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ロイヤルオザキ | 1,456万円 〜 1,903万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 1,834万円 〜 4,784万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| パラツィーナエスタ建石 | 1,307万円 〜 1,838万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シュロス2五月山 | 1,670万円 〜 2,765万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ResidenceK・M | 1,163万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ南宝塚 | 963万円 〜 1,474万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,120万円 〜 1,523万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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