ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ローランハウス姫室町

ローランハウス姫室町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市姫室町4-7

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

665 万円 20.48m²の部屋

868 万円 20.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
32
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローランハウス姫室町は売ったらいくら?参考査定価格

665万円 (32万円 / m²) 20.48m²の部屋

868万円 (42万円 / m²) 20.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20.48m²の部屋の場合 20.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 665万円 868万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 35万2,440円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 38万7,440円
手元に残る金額(A - B) 628万1,642円 828万3,752円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ローランハウス姫室町周辺の中古マンション価格推移情報

ローランハウス姫室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:2.73%

大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 665万円
買取 399万円 〜 532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローランハウス姫室町は貸したらいくら?参考賃料

3.41万円 / 月 20.48m²の部屋

3.98万円 / 月 20.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローランハウス姫室町の賃料掲載履歴(26件)

ローランハウス姫室町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローランハウス姫室町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 20.48m² 1K / 4階 2025年8月〜2026年2月
3.3万円 / 月 20.48m² 1K / 2階 2023年10月〜2025年6月
2.9万円 / 月 20.48m² 1K / 2階 2024年9月〜2025年5月
2.9万円 / 月 20.48m² 1K / 1階 2025年4月〜2025年5月
3.2万円 / 月 20.48m² 1K / 2階 2024年8月〜2025年2月
3.3万円 / 月 20.48m² 1K / 3階 2024年8月〜2024年11月
3.2万円 / 月 20.48m² 1R / 1階 2024年4月〜2024年9月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2024年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年9月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年8月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年3月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
3.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2023年1月
3.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年12月
3.4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年11月
3.3万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2022年8月〜2022年11月
3.6万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年8月
3.4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
3.7万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年4月
3.8万円 / 月 20.48m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年2月
3.6万円 / 月 20.48m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年2月
3.4万円 / 月 20.48m² 1K / 1階 2018年2月
3.8万円 / 月 20.48m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年1月
3.6万円 / 月 20.40m² 1R / 1階 2018年1月
3.4万円 / 月 20.48m² 1K / 1階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・ロイヤルオザキ 1,491万円 〜 1,988万円 大阪府池田市満寿美町1-26 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
池田颯季館 2,457万円 〜 3,109万円 大阪府池田市室町2-42 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全11戸
ロイヤルグラン池田 3,950万円 〜 6,172万円 大阪府池田市室町4-52 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
スプリングリバー2 1,769万円 〜 2,662万円 大阪府池田市桃園1丁目7-18 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
キャピタルハウス栄町 537万円 〜 1,568万円 大阪府池田市栄町6-6 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全48戸
ヒューマンズ・ウェル城南館 2,408万円 〜 3,107万円 大阪府池田市城南2丁目1-22 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスローレル 677万円 〜 871万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルコート5 1,833万円 〜 2,493万円 大阪府池田市神田1丁目2-21 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン小花 427万円 〜 1,651万円 兵庫県川西市小花2丁目25-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全14戸
池田中央マンション 1,799万円 〜 2,446万円 大阪府池田市栄本町6-15 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツ池田 753万円 〜 970万円 大阪府池田市城南2丁目6-12 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全15戸
キャメルコート 700万円 〜 2,305万円 大阪府池田市上池田1丁目1-24 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
NDSイケダS棟 2,455万円 〜 3,077万円 大阪府池田市城南3丁目1-8 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全3戸
メゾンキテラ 1,465万円 〜 2,023万円 大阪府池田市新町10-7 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全13戸
パラツィーナエスタ建石 1,309万円 〜 1,882万円 大阪府池田市建石町8-4 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
鶴之荘ハイツ 690万円 〜 2,157万円 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
オンワードハイツ 697万円 〜 1,472万円 大阪府池田市城南3丁目4-3 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ブリーユエトワール 1,829万円 〜 2,620万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー21 1,192万円 〜 1,629万円 大阪府池田市神田1丁目26-6 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコート池田 2,290万円 〜 2,863万円 大阪府池田市上池田1丁目8-15 1989年3月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
サンクレスト 1,531万円 〜 2,216万円 大阪府池田市神田4丁目16-26 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコート上池田 517万円 〜 826万円 大阪府池田市上池田2丁目4-11 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全46戸
ローランハウス八王寺 531万円 〜 2,032万円 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
コート・ヴィレッジ 1,371万円 〜 1,865万円 大阪府池田市神田3丁目20-5 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全8戸
山仁サツキハイツ2 589万円 〜 1,977万円 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
リネオ雲雀丘花屋敷 2,654万円 〜 3,574万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 1992年2月(築35年)
地上3階 / 全8戸
ボナール花屋敷 1,471万円 〜 1,893万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
フォルム池田五月丘 1,455万円 〜 2,467万円 大阪府池田市渋谷1丁目4-6 1988年7月(築38年)
地上3階 / 全33戸
エクセルコーワ1番館 1,433万円 〜 2,256万円 兵庫県川西市美園町12-14 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全25戸
スミス 495万円 〜 962万円 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ローランハウス姫室町の売却に強い不動産会社 12社

ローランハウス姫室町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローランハウス姫室町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
物件から
0.8
  • 大阪府池田市城南2丁目3-4 アスタービル102
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅

家を売るならハウスドゥ!全国730店舗

「ハウスドゥは全国730店舗」超のネットワークを持つ不動産会社。
地域密着と豊富な取引実績を強みに、
売買・仲介・買取までワンストップ対応!
独自の査定システムとスピード対応で、
安心・納得の不動産取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者星川 順子
  • 免許番号大阪府知事(01)第066164号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
2.0
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サンファースト
物件から
4.5
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
4.6
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
4.7
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
5.2
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 3年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リベイス
物件から
10.2
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
11.6
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
16.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
EN Living株式会社
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

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  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
株式会社MBネクスト
物件から
29.0
  • 大阪府八尾市高安町南1丁目144
  • 近鉄大阪線 高安駅

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号

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ローランハウス姫室町の物件概要

マンション名称 ローランハウス姫室町
所在地
大阪府池田市姫室町4-7 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローランハウス姫室町1K1階間取り

    1K 1階

    1/4
  • ローランハウス姫室町1K1階間取り

    1K 1階

    2/4
  • ローランハウス姫室町1K2階間取り

    1K 2階

    3/4
  • ローランハウス姫室町1K2階間取り

    1K 2階

    4/4
築年月(築年数) 1990年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ローランハウス姫室町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローランハウス姫室町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ローランハウス姫室町の参考査定価格:665万円 〜 868万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ローランハウス姫室町の売り時ですか?
ローランハウス姫室町がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で6.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.98%、2年前→1年前:5.83%、1年前→今年:2.73%)
大阪府の直近3年間の変動(15.31%)に比べ、やや低めの水準です。
ローランハウス姫室町の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ローランハウス姫室町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローランハウス姫室町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ローランハウス姫室町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ローランハウス姫室町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ローランハウス姫室町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市姫室町4-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩22分
❓ローランハウス姫室町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ローランハウス姫室町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年6月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

ローランハウス姫室町の物件概要を見る

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