ホームズマンション売却マンション査定大阪府池田市ロイヤルグラン池田

ロイヤルグラン池田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府池田市室町4-52

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

3,909 万円 105m²の部屋

〜

6,058 万円 138m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/2
  • 【周辺】阪急オアシス池田店 341m

    【周辺】阪急オアシス池田店 341m

    2/2

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2026

近畿圏版ランキング
池田駅阪急宝塚本線
61 位
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
48 位

(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルグラン池田は売ったらいくら?参考査定価格

3,909万円 (37万円 / m²) 105m²の部屋

〜

6,058万円 (44万円 / m²) 138m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 105m²の部屋の場合 138m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,909万円 6,058万円
① 仲介手数料(税込) 135万5,970円 206万5,140円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 139万5,970円 212万5,140円
手元に残る金額(A - B) 3,768万4,545円 5,845万3,175円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ロイヤルグラン池田周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルグラン池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

池田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:5.87% )

大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

池田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

105m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,909万円
買取 2,345万円 〜 3,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルグラン池田は貸したらいくら?参考賃料

14.88万円 / 月 105m²の部屋

〜

21.31万円 / 月 138m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルグラン池田の賃料掲載履歴(7件)

ロイヤルグラン池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルグラン池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 138.00m² 4LDK / 2階 2015年8月〜2018年10月
20万円 / 月 105.00m² 3LDK / 6階 2017年10月〜2018年6月
20万円 / 月 160.00m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2017年2月
17万円 / 月 135.00m² 3LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
15万円 / 月 98.00m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2012年1月
15万円 / 月 98.00m² 3LDK / 2階 2011年2月
15万円 / 月 98.00m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャピタルハウス栄町 531万円 〜 1,540万円 大阪府池田市栄町6-6 1991年6月(築36年)
地上6階 / 全48戸
レジデンスローレル 668万円 〜 857万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ロイヤルオザキ 1,476万円 〜 1,956万円 大阪府池田市満寿美町1-26 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ローランハウス姫室町 630万円 〜 821万円 大阪府池田市姫室町4-7 1990年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリングリバー2 1,748万円 〜 2,619万円 大阪府池田市桃園1丁目7-18 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンズ・ウェル城南館 2,372万円 〜 3,049万円 大阪府池田市城南2丁目1-22 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
パラツィーナエスタ建石 1,285万円 〜 1,842万円 大阪府池田市建石町8-4 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
メゾン小花 415万円 〜 1,674万円 兵庫県川西市小花2丁目25-1 1989年8月(築38年)
地上4階 / 全14戸
サンハイツ池田 742万円 〜 952万円 大阪府池田市城南2丁目6-12 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全15戸
シュロス2五月山 1,810万円 〜 3,044万円 大阪府池田市建石町8-15 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
NDSイケダS棟 2,422万円 〜 3,018万円 大阪府池田市城南3丁目1-8 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全3戸
鶴之荘ハイツ 673万円 〜 2,195万円 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 1991年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シュロス3五月山 642万円 〜 2,861万円 大阪府池田市建石町8-30 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコート池田 2,282万円 〜 2,839万円 大阪府池田市上池田1丁目8-15 1989年3月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
池田レジストラ 2,210万円 〜 2,924万円 大阪府池田市神田1丁目2-23 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
オンワードハイツ 687万円 〜 1,446万円 大阪府池田市城南3丁目4-3 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全8戸
セントラルコート5 1,814万円 〜 2,461万円 大阪府池田市神田1丁目2-21 1990年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルコート上池田 508万円 〜 809万円 大阪府池田市上池田2丁目4-11 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全46戸
山仁サツキハイツ2 579万円 〜 1,941万円 大阪府池田市五月丘5丁目1-52 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリーユエトワール 1,859万円 〜 2,639万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ローランハウス八王寺 523万円 〜 1,990万円 大阪府池田市八王寺1丁目7-3 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ゾーン1/fパート2 467万円 〜 777万円 兵庫県川西市美園町16-12 1992年7月(築35年)
地上4階 / 全14戸
エクセルコーワ1番館 1,388万円 〜 2,283万円 兵庫県川西市美園町12-14 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全25戸
アネックス川西 515万円 〜 710万円 兵庫県川西市火打1丁目14-8 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全30戸
サンクレスト 1,516万円 〜 2,189万円 大阪府池田市神田4丁目16-26 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ヴァンベール五月丘 2,667万円 〜 3,391万円 大阪府池田市五月丘4丁目2-17 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール花屋敷 1,437万円 〜 1,931万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
リネオ雲雀丘花屋敷 2,679万円 〜 3,574万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 1992年2月(築35年)
地上3階 / 全8戸
コート・ヴィレッジ 1,495万円 〜 2,007万円 大阪府池田市神田3丁目20-5 1989年7月(築38年)
地上5階 / 全8戸
スミス 532万円 〜 1,019万円 大阪府池田市鉢塚2丁目10-19 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルグラン池田の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルグラン池田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルグラン池田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
約2.1㎞
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
様々な理由で不動産の売却をお考えになられるタイミングがあると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が責任を持って応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社サンファースト
物件から
約4.3㎞
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
約4.4㎞
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8 峰松ビル1階・2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009973号
株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
約4.5㎞
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 豊中センター
物件から
約5.2㎞
  • 大阪府豊中市本町1丁目1-1 豊中阪急ビル1F
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社リベイス
物件から
約10.2㎞
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
約14.6㎞
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

高く売りたい方も、早く売りたい方も。

「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社MBネクスト 上本町営業所
物件から
約19.3㎞
  • 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目3-15 樋口ビル401
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分

情熱とチームの結束力で、最良の結果を。

実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 晃弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064411号
株式会社際
物件から
約69.3㎞
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号

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ロイヤルグラン池田の物件概要

マンション名称 ロイヤルグラン池田
所在地
大阪府池田市室町4-52 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩3分(約240m)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルグラン池田4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/2
  • ロイヤルグラン池田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ロイヤルグラン池田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルグラン池田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロイヤルグラン池田の参考査定価格:3,909万円 〜 6,058万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロイヤルグラン池田の売り時ですか?
ロイヤルグラン池田がある池田市のマンションの価格は直近の3年間で9.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、2年前→1年前:3.78%、1年前→今年:5.87%)
大阪府の直近3年間の変動(16.66%)に比べ、やや低めの水準です。
ロイヤルグラン池田の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ロイヤルグラン池田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルグラン池田の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤルグラン池田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロイヤルグラン池田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロイヤルグラン池田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府池田市室町4-52

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩3分
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩18分
❓ロイヤルグラン池田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロイヤルグラン池田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

ロイヤルグラン池田の物件概要を見る

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