兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,842 万円 82.57m²の部屋
〜2,998 万円 101.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ユニヴェール花屋敷1号館の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,842万円 (22万円 / m²) 82.57m²の部屋
〜2,998万円 (29万円 / m²) 101.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.57m²の部屋の場合 | 101.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,842万円 | 2,998万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万3,860円 | 105万5,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万3,860円 | 109万5,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,770万1,707円 | 2,888万380円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユニヴェール花屋敷1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 1.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.17%、 2年前→1年前:4.68%、 1年前→今年:-0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川西市
兵庫県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニヴェール花屋敷1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 87.41m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年9月 |
| 1,780万円 | 82.57m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,190万円 | 82.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,690万円 | 101.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,780万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 2,850万円 | 101.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 2,998万円 | 101.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 3,180万円 | 101.84m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,780万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,780万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,880万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,880万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 1,690万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 1,798万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 1,180万円 | 64.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,690万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.92万円 / 月 82.57m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 101.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニヴェール花屋敷1号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニヴェール花屋敷1号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 81.36m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 92.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 12万円 / 月 | 87.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 1,647万円 〜 3,273万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目31-17 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 3,501万円 〜 4,950万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 |
1990年8月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
| ボナール花屋敷 | 1,451万円 〜 1,914万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目9-22 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| 篠崎マンション | 1,724万円 〜 2,348万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,698万円 〜 3,576万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月(築35年) 地上3階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 | 1,296万円 〜 2,675万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,787万円 〜 3,607万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,588万円 〜 2,241万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
| 鶴之荘ハイツ | 683万円 〜 2,188万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目7-15 |
1991年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小花 | 423万円 〜 1,679万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-1 |
1989年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| ブリーユエトワール | 1,889万円 〜 2,668万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ萩原 | 1,103万円 〜 1,494万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス川西 | 527万円 〜 713万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,420万円 〜 2,293万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 478万円 〜 780万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| スプリングリバー2 | 1,742万円 〜 2,624万円 | 大阪府池田市桃園1丁目7-18 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム丸の内 | 753万円 〜 1,342万円 | 兵庫県川西市丸の内町12-1 |
1989年7月(築38年) 地上7階 / 全67戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,083万円 〜 1,414万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月(築35年) 地上3階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,427万円 〜 2,076万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
| レジデンスローレル | 666万円 〜 858万円 | 大阪府池田市槻木町4-7 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 663万円 〜 1,050万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルグラン池田 | 3,891万円 〜 6,070万円 | 大阪府池田市室町4-52 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャピタルハウス栄町 | 528万円 〜 1,543万円 | 大阪府池田市栄町6-6 |
1991年6月(築36年) 地上6階 / 全48戸 |
| ローランハウス姫室町 | 630万円 〜 825万円 | 大阪府池田市姫室町4-7 |
1990年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山仁シロヤマベルグ | 688万円 〜 875万円 | 大阪府池田市城山町3-20 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 2,040万円 〜 5,363万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 |
1991年7月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
| サン・ロイヤルオザキ | 1,473万円 〜 1,964万円 | 大阪府池田市満寿美町1-26 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| パラツィーナエスタ建石 | 1,291万円 〜 1,859万円 | 大阪府池田市建石町8-4 |
1989年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ResidenceK・M | 1,440万円 〜 3,429万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ南宝塚 | 996万円 〜 1,511万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニヴェール花屋敷1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニヴェール花屋敷1号館から近い順に表示しています
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪
川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
社員画像
家を売るならハウスドゥ!全国730店舗
「ハウスドゥは全国730店舗」超のネットワークを持つ不動産会社。
地域密着と豊富な取引実績を強みに、
売買・仲介・買取までワンストップ対応!
独自の査定システムとスピード対応で、
安心・納得の不動産取引を実現します。
社員画像
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!
社員画像
TVCMでお馴染みのFUKUYAです
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
社員画像
売る人の気持ちに寄り添う不動産会社
これからは「どの会社」ではなく、【誰に任せるか】を選ぶ時代です。
私は某大手不動産会社で営業職を9年、支店長職を5年勤め、独立に至りました。近年、不動産営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産取引は唯一無二です。不動産のプロとしてお客様に寄り添い、的確なご提案をさせていただきます。
社員画像
あなたの不動産を買いたい方をご紹介します
当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約5万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国730店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。
社員画像
築古物件に強い × スピード対応
築古物件の売買・活用に強みを持ち、豊富な経験と知識で最適なご提案を行います。お問い合わせには迅速に対応し、査定から契約までスムーズかつスピーディーにサポートいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニヴェール花屋敷1号館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市花屋敷1丁目31-13【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか