ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県川西市雲雀丘花屋敷アインス

雲雀丘花屋敷アインスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市寺畑2丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

3,007 万円 73.99m²の部屋

5,085 万円 101.39m²の部屋

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雲雀丘花屋敷アインスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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雲雀丘花屋敷アインスの売却に強い不動産会社 9社

雲雀丘花屋敷アインスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

雲雀丘花屋敷アインスから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.8
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.8
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
5.9
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.9
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
エスリンク株式会社
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市城東区関目6丁目13-18-201
  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分
  • 代表者阪口 悟志
  • 免許番号大阪府知事(01)第061123号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

雲雀丘花屋敷アインスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

雲雀丘花屋敷アインス3階3,590万円

売出し中

価格3,590万円

73.99m² 3LDK
3階

雲雀丘花屋敷アインス3階3,360万円

売出し中

価格3,360万円

73.99m² 3LDK

雲雀丘花屋敷アインスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

3,007万円 73.99m²の部屋 41万円 / m²

5,085万円 101.39m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市寺畑)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市寺畑 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,331万円 100%
築20年(2年後) 2,266万円 97.2%
築25年(7年後) 2,099万円 90.0%
築30年(12年後) 1,931万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,007万円 100%
2年後 (築20年) 2,923万円 97.2%
7年後 (築25年) 2,707万円 90.0%
12年後 (築30年) 2,491万円 82.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市寺畑の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,007万円 (73.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雲雀丘花屋敷アインスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,590万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
3,690万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
3,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
3,680万円 84.03m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
3,780万円 84.03m² 3LDK / 5階 2019年4月
3,880万円 84.03m² 3LDK / 5階 2019年3月
3,980万円 84.03m² 3LDK / 5階 2019年2月
4,080万円 84.03m² 3LDK / 5階 2019年1月
4,150万円 84.03m² 3LDK / 5階 2018年12月
2,750万円 71.37m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年10月
4,280万円 108.41m² 4LDK / 2階 2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,007万円
買取 1,804万円 〜 2,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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雲雀丘花屋敷アインスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

13.28万円 73.99m²の部屋

21.07万円 101.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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雲雀丘花屋敷アインス周辺の中古マンション価格推移情報

雲雀丘花屋敷アインス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 20.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:9.89% 、 1年前→今年:0.20%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

雲雀丘花屋敷アインスの建物、周辺について

兵庫県川西市寺畑を所在地とする雲雀丘花屋敷アインスは、2007年3月に完成した地上5階建てのマンションです。この建物は、RC(鉄筋コンクリート)造であるため、耐震性や耐火性に優れているという利点を有しています。なお、交通面においては、歩いて3分ほどの距離に阪急宝塚本線が乗り入れる雲雀丘花屋敷駅があります。

マンション名称 雲雀丘花屋敷アインス
所在地 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩6分
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校川西市立 川西小学校まで1123m

    【周辺】小学校川西市立 川西小学校まで1123m

  • 【周辺】中学校川西市立川西中学校まで2086m

    【周辺】中学校川西市立川西中学校まで2086m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

雲雀丘花屋敷アインスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コパン花屋敷 1,798万円 〜 2,255万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 2006年6月(築18年)
地上7階 / 全18戸
メゾンボヌール 2,560万円 〜 3,269万円 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全30戸
第2東和マンション 925万円 〜 1,230万円 兵庫県川西市栄町12-16 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全16戸
コスモタワー 946万円 〜 1,240万円 兵庫県川西市中央町5-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全21戸
ジュエル川西 798万円 〜 1,326万円 兵庫県川西市栄町5-28 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全17戸
カーサアセボ 1,615万円 〜 2,075万円 兵庫県川西市小花1丁目1-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全14戸
ZONE1/fPART5 961万円 〜 1,288万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全14戸
エンリッチパール 975万円 〜 1,388万円 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全12戸
プライムコート川西 1,057万円 〜 1,351万円 兵庫県川西市小花2丁目10-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
カーサ・フェリス 1,067万円 〜 1,498万円 兵庫県川西市小花1丁目3-4 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤマニモモゾノマンション 1,133万円 〜 2,888万円 大阪府池田市桃園1丁目8-19 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全32戸
メイプルコート宝塚 2,222万円 〜 2,865万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全24戸
サニーハウス小戸 812万円 〜 1,753万円 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 2005年11月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア 3,481万円 〜 4,662万円 大阪府池田市槻木町2-7-1 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全274戸
リーガルコート山本駅前 908万円 〜 2,315万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全49戸
エルシア池田 968万円 〜 1,503万円 大阪府池田市槻木町1-15 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全38戸
ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア 4,332万円 〜 5,286万円 大阪府池田市槻木町2-7-2 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全274戸
ポルトボヌール 1,108万円 〜 1,462万円 大阪府池田市西本町1-16 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
DolceVitaIKEDA 1,007万円 〜 2,049万円 大阪府池田市栄本町6-19 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス池田駅前 2,464万円 〜 3,006万円 大阪府池田市栄本町3-3 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
アパートメントハウス菅原町 1,673万円 〜 3,933万円 大阪府池田市菅原町10-15 2006年7月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ジオグランデ宝塚山手台センターコート 3,177万円 〜 5,403万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全186戸
シャーメゾン城南 1,601万円 〜 2,601万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート 3,252万円 〜 3,903万円 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ジオ池田満寿美町 2,496万円 〜 3,582万円 大阪府池田市満寿美町5-26 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全46戸
アスティオン城南 1,080万円 〜 1,459万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディア宝塚アソシア 2,214万円 〜 3,250万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全37戸
THIRDHILLS 1,055万円 〜 3,305万円 大阪府池田市神田2丁目5-4 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全9戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,206万円 〜 3,912万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田C棟 2,853万円 〜 3,630万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-C 2006年6月(築18年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓雲雀丘花屋敷アインスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、雲雀丘花屋敷アインスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、雲雀丘花屋敷アインスの売り時ですか?
雲雀丘花屋敷アインスがある川西市のマンションの価格は直近の3年間で20.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:9.89%、1年前→今年:0.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年5月9日