兵庫県川西市寺畑2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,178 万円 73.99m²の部屋
〜5,340 万円 101.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【外観】
4/10
【外観】
5/10
【外観】
6/10
【外観】
7/10
【外観】
8/10
【周辺】小学校川西市立 川西小学校まで1123ｍ
9/10
【周辺】中学校川西市立川西中学校まで2086ｍ
10/10雲雀丘花屋敷アインスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
雲雀丘花屋敷アインスの売却に役立つ情報をチェック！
雲雀丘花屋敷アインスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
86.43m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,178万円 （43万円 / m²） 73.99m²の部屋
〜5,340万円 （53万円 / m²） 101.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川西市寺畑)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,221万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,189万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,021万円 | 91.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,853万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,178万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 3,131万円 |
| 6年後(築25年) | 91.0％ | 2,891万円 |
| 11年後(築30年) | 83.4％ | 2,652万円 |
このマンションと、川西市寺畑の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,178万円 (73.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 32万円 / m² |
雲雀丘花屋敷アインス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.79%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：-3.83% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雲雀丘花屋敷アインスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 86.43m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 4,580万円 | 87.20m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,480万円 | 73.99m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,590万円 | 73.99m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4,880万円 | 87.20m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,680万円 | 84.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,780万円 | 84.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 3,880万円 | 84.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 3,980万円 | 84.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 4,080万円 | 84.03m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 4,150万円 | 84.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,750万円 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 4,280万円 | 108.41m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,178万円 |
| 買取 | 1,907万円 〜 2,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.52万円 / 月 73.99m²の部屋
〜
20.96万円 / 月 101.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
雲雀丘花屋敷アインスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雲雀丘花屋敷アインスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13万円 / 月 | 80.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 19万円 / 月 | 101.39m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 19万円 / 月 | 101.39m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 14万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 19万円 / 月 | 101.39m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 19万円 / 月 | 101.39m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 20.7万円 / 月 | 101.39m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 80.97m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コパン花屋敷 | 1,817万円 〜 2,298万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンボヌール | 2,793万円 〜 3,570万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目4-12 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2東和マンション | 930万円 〜 1,250万円 | 兵庫県川西市栄町12-16 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモタワー | 956万円 〜 1,266万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| ジュエル川西 | 841万円 〜 1,414万円 | 兵庫県川西市栄町5-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| カーサアセボ | 1,631万円 〜 2,121万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ZONE1/fPART5 | 931万円 〜 1,279万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンリッチパール | 983万円 〜 1,414万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| プライムコート川西 | 1,073万円 〜 1,387万円 | 兵庫県川西市小花2丁目10-2 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| カーサ・フェリス | 1,083万円 〜 1,534万円 | 兵庫県川西市小花1丁目3-4 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマニモモゾノマンション | 1,203万円 〜 3,103万円 | 大阪府池田市桃園1丁目8-19 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,406万円 〜 3,067万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| サニーハウス小戸 | 760万円 〜 1,814万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 |
2005年11月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジオ・パークスクエア池田グランドエアースクエア | 3,527万円 〜 5,364万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全274戸 |
| リーガルコート山本駅前 | 977万円 〜 2,464万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目10-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全49戸 |
| エルシア池田 | 1,028万円 〜 1,616万円 | 大阪府池田市槻木町1-15 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| ジオ・パークスクエア池田アドバンスドスクエア | 4,386万円 〜 5,400万円 | 大阪府池田市槻木町2-7-2 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全274戸 |
| ポルトボヌール | 1,199万円 〜 1,600万円 | 大阪府池田市西本町1-16 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| DolceVitaIKEDA | 1,032万円 〜 2,134万円 | 大阪府池田市栄本町6-19 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| サーパス池田駅前 | 2,467万円 〜 3,424万円 | 大阪府池田市栄本町3-3 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アパートメントハウス菅原町 | 1,764万円 〜 4,200万円 | 大阪府池田市菅原町10-15 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台エレガンスコート | 3,261万円 〜 4,364万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全186戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台センターコート | 3,254万円 〜 5,497万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全186戸 |
| シャーメゾン城南 | 1,686万円 〜 2,767万円 | 大阪府池田市城南2丁目1-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート | 3,313万円 〜 3,964万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ池田満寿美町 | 2,532万円 〜 3,669万円 | 大阪府池田市満寿美町5-26 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全46戸 |
| アスティオン城南 | 1,136万円 〜 1,552万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-8-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア宝塚アソシア | 2,259万円 〜 3,300万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目7-11 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全37戸 |
| THIRDHILLS | 1,125万円 〜 3,564万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| ザ・ライオンズ池田A棟 | 3,383万円 〜 4,166万円 | 大阪府池田市城南3丁目1-15-A |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
雲雀丘花屋敷アインスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
雲雀丘花屋敷アインスから近い順に表示しています
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪
川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元（池田市・川西市・猪名川町・豊能）
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
社員画像
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！
社員画像
地域密着、1週間以内で査定書をお渡し
某大手不動産業者に１５年従事させて頂き支店長として１０年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します
社員画像
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
兵庫県川西市寺畑を所在地とする雲雀丘花屋敷アインスは、2007年3月に完成した地上5階建てのマンションです。この建物は、RC（鉄筋コンクリート）造であるため、耐震性や耐火性に優れているという利点を有しています。なお、交通面においては、歩いて3分ほどの距離に阪急宝塚本線が乗り入れる雲雀丘花屋敷駅があります。
| マンション名称 | 雲雀丘花屋敷アインス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市寺畑2丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
