ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市MIRESTE

MIRESTEはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市久代4丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

663 万円 20.1m²の部屋

1,147 万円 25.53m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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MIRESTEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MIRESTEの売却に強い不動産会社 9社

MIRESTEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MIRESTEから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.0
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
3.1
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
R.Cホーム株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
8.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社TAO不動産
物件から
9.1
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号

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MIRESTEは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

663万円20.1m²の部屋33万円 / m²

1,147万円25.53m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市久代)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市久代 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 688万円 100%
築15年(3年後) 662万円 96.1%
築20年(8年後) 617万円 89.6%
築25年(13年後) 571万円 83.0%
築30年(18年後) 526万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 663万円 100%
3年後(築15年) 637万円 96.1%
8年後(築20年) 594万円 89.6%
13年後(築25年) 550万円 83.0%
18年後(築30年) 507万円 76.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市久代の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

663万円 (20.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 663万円
買取 398万円 〜 530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MIRESTEは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.03万円20.1m²の部屋

5.76万円25.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MIRESTEの賃料掲載履歴(2件)

MIRESTEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMIRESTEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2023年1月
4万円 / 月 20.10m² 1K / 3階 2021年9月

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MIRESTE周辺の中古マンション価格推移情報

MIRESTE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 21.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、 2年前→1年前:11.43%、 1年前→今年:-1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 MIRESTE
所在地 兵庫県川西市久代4丁目5-3
交通
  • JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩24分
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩36分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2013年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

MIRESTEの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーガーデン伊丹高台 2,566万円 〜 4,933万円 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全77戸
CRYSTA荒牧 1,716万円 〜 2,288万円 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュールラルゴ 1,903万円 〜 2,540万円 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全12戸
パル池田2 1,166万円 〜 2,096万円 大阪府池田市神田3丁目20-26 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パル池田1 1,191万円 〜 2,077万円 大阪府池田市神田3丁目20-28 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラン 1,443万円 〜 1,819万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
伊丹中央マンション 1,898万円 〜 2,691万円 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全28戸
ワコーレ伊丹駅前ウィングス 3,118万円 〜 4,685万円 兵庫県伊丹市中央1丁目4-16 2015年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 3,217万円 〜 4,305万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全44戸
パセオ三軒寺通り 1,050万円 〜 1,623万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
サンセール伊丹 1,502万円 〜 1,823万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全27戸
ONLYONE小花2 1,092万円 〜 1,498万円 兵庫県川西市小花1丁目12-13 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全40戸
プラウド伊丹郷町レジデンス 3,302万円 〜 4,822万円 兵庫県伊丹市伊丹2丁目1-5 2011年3月(築14年)
地上13階 / 全98戸
クレアシティ池田呉服町 4,286万円 〜 5,220万円 大阪府池田市呉服町3-19 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全41戸
ジオ伊丹ザ・レジデンス 4,546万円 〜 5,871万円 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 2012年2月(築13年)
地上13階 / 全150戸
AD-HOC呉服町 1,766万円 〜 2,336万円 大阪府池田市呉服町3-15 2014年6月(築11年)
地上10階 / 全37戸
モンテグランデ 1,542万円 〜 2,000万円 兵庫県川西市小花1丁目11-15 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ワコーレ伊丹中央 2,392万円 〜 3,525万円 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 2011年1月(築14年)
地上13階 / 全60戸
エステムコート伊丹郷町THEHOUSE 3,032万円 〜 4,369万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-7 2011年11月(築13年)
地上12階 / 全48戸
グレイスロワ伊丹中央 2,182万円 〜 2,554万円 兵庫県伊丹市中央6丁目2-25 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全26戸
ジオ阪急池田満寿美町ソシア 3,318万円 〜 4,507万円 大阪府池田市満寿美町2-9 2012年4月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ伊丹西台 2,813万円 〜 3,863万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-23 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全33戸
ブランズ川西 3,766万円 〜 4,675万円 兵庫県川西市小花1丁目6-13 2013年8月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ池田Due 1,286万円 〜 1,655万円 大阪府池田市菅原町6-8 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ONLYONE池田 1,264万円 〜 1,686万円 大阪府池田市槻木町1-6 2014年4月(築11年)
地上8階 / 全22戸
ライオンズ池田駅前 3,425万円 〜 5,092万円 大阪府池田市栄町4-2 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全63戸
ローレルコート伊丹郷町 3,832万円 〜 4,485万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目6-10 2012年8月(築13年)
地上13階 / 全69戸
ウェリス伊丹郷町 4,037万円 〜 5,137万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全45戸
ジオ阪急川西レジデンスマーク 3,169万円 〜 5,429万円 兵庫県川西市小戸1丁目2-6 2014年9月(築11年)
地上14階 / 全104戸
ジオ池田城南一丁目 3,710万円 〜 4,518万円 大阪府池田市城南1丁目1-1 2014年5月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓MIRESTEを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MIRESTEの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MIRESTEの売り時ですか?
MIRESTEがある川西市のマンションの価格は直近の3年間で21.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、2年前→1年前:11.43%、1年前→今年:-1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日