兵庫県川西市絹延町3-27
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,264 万円 50m²の部屋
〜2,143 万円 65m²の部屋
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【外観】エレベーターのある遮音性の高い鉄筋コンクリート造。1階は駐車場で屋根つきです
1/8
【外観】
2/8
【周辺】ハッピー川西（240m）
3/8
【周辺】コンビ二（300m）
4/8
【周辺】関西スーパー（550m）
5/8
【周辺】役所（1050m）
6/8
【周辺】総合病院（1000m）
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【周辺】西友（1200m）
8/8エクセル・コーワ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル・コーワ2番館の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,264万円 （25万円 / m²） 50m²の部屋
〜2,143万円 （33万円 / m²） 65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
エクセル・コーワ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -1.27%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.90%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：1.31% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 50m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル・コーワ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル・コーワ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.83m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルクエクセル | 1,698万円 〜 2,253万円 | 兵庫県川西市絹延町1-8 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラ・エトワール | 1,337万円 〜 1,947万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンルネッサンス | 1,855万円 〜 2,487万円 | 兵庫県川西市出在家町12-15 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーグリーン | 1,607万円 〜 2,431万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート川西 | 589万円 〜 2,360万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-7 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサスミリア萩 | 1,327万円 〜 1,758万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサセデリア | 1,148万円 〜 1,772万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ローズマンション | 724万円 〜 1,073万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルマンコート | 1,644万円 〜 2,329万円 | 兵庫県川西市丸の内町13-16 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレアコート | 631万円 〜 1,248万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンクレール | 1,990万円 〜 4,830万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,943万円 〜 2,658万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 933万円 〜 6,539万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,412万円 〜 4,543万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築31年） 地上13階 / 全296戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 1,365万円 〜 3,702万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| 光陽川西 | 746万円 〜 1,269万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポ・サラーム | 786万円 〜 2,546万円 | 兵庫県川西市萩原2丁目14-14 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,094万円 〜 4,640万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,835万円 〜 5,143万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| パステル・池田 | 840万円 〜 1,086万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,918万円 〜 4,966万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全84戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,288万円 〜 6,549万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全70戸 |
| 山仁サツキハイツ3 | 1,918万円 〜 2,514万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-19-A |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポラスユニ | 664万円 〜 1,013万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエール池田 | 701万円 〜 893万円 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベリオ池田 | 2,366万円 〜 3,363万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N.グラン・ラール | 818万円 〜 1,040万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ストークタグチ | 626万円 〜 916万円 | 兵庫県川西市栄町21-25 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,347万円 〜 1,921万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,840万円 〜 2,599万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル・コーワ2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市絹延町3-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
3LDK 3階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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