価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市絹延町3-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,308 万円 50m²の部屋
〜2,130 万円 65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,308万円50m²の部屋26万円 / m²
〜2,130万円65m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.13万円50m²の部屋
〜10.07万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル・コーワ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル・コーワ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.83m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル・コーワ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル・コーワ2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーターのある遮音性の高い鉄筋コンクリート造。1階は駐車場で屋根つきです
【外観】
【周辺】ハッピー川西（240m）
【周辺】コンビ二（300m）
【周辺】関西スーパー（550m）
【周辺】役所（1050m）
【周辺】総合病院（1000m）
【周辺】西友（1200m）
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルクエクセル | 1,855万円 〜 2,617万円 | 兵庫県川西市絹延町1-8 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラ・エトワール | 1,370万円 〜 2,124万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| エバーグリーン | 1,665万円 〜 2,417万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート川西 | 1,787万円 〜 2,336万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-7 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサスミリア萩 | 1,373万円 〜 1,746万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサセデリア | 1,267万円 〜 1,884万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ローズマンション | 827万円 〜 1,180万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルマンコート | 1,702万円 〜 2,309万円 | 兵庫県川西市丸の内町13-16 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| フレアコート | 655万円 〜 1,243万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンクレール | 1,929万円 〜 4,616万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,914万円 〜 2,582万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 898万円 〜 6,215万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,450万円 〜 4,479万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 2,843万円 〜 3,729万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| 光陽川西 | 764万円 〜 1,247万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ・サラーム | 813万円 〜 2,527万円 | 兵庫県川西市萩原2丁目14-14 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,214万円 〜 4,720万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,875万円 〜 5,006万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| パステル・池田 | 812万円 〜 1,033万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,733万円 〜 4,311万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全353戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,474万円 〜 6,797万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全296戸 |
| 山仁サツキハイツ3 | 1,869万円 〜 2,415万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-19-A |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポラスユニ | 681万円 〜 998万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルミエール池田 | 679万円 〜 852万円 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベリオ池田 | 2,290万円 〜 3,209万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| N.グラン・ラール | 793万円 〜 995万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ストークタグチ | 654万円 〜 919万円 | 兵庫県川西市栄町21-25 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚花屋敷 | 1,174万円 〜 1,607万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| インペリアル花屋敷 | 2,102万円 〜 2,835万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクセレント前川 | 869万円 〜 1,276万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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