ホームズマンション売却マンション査定島根県松江市サーパス浜乃木けやき通り

サーパス浜乃木けやき通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

島根県松江市浜乃木2丁目4-23

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,729 万円 67.56m²の部屋

2,838 万円 90.38m²の部屋

簡単
1分

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サーパス浜乃木けやき通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス浜乃木けやき通りの売却に強い不動産会社 4社

サーパス浜乃木けやき通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス浜乃木けやき通りから近い順に表示しています

Soel
物件から
1.2
  • 島根県松江市上乃木6丁目1-19
  • JR山陰本線 乃木駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩25分

専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 尚美
  • 免許番号島根県知事(01)第001330号
ハウスドゥ 松江 西日本ホーム株式会社
物件から
1.9
  • 島根県松江市西津田5丁目1-1
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩14分

地域に根差した不動産仲介・買取。

お家の売却はハウスドゥ!松江店にお任せください!
査定もご相談だけでも無料です。もちろん秘密厳守です。
また買取もいたしますので、すぐにでも売却したいという方はぜひご連絡ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者片寄 宏
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008218号
有限会社朝日住宅
物件から
2.2
  • 島根県松江市西津田4丁目1-2
  • JR山陰本線 松江駅 松江市営バス開運稲荷前下車 徒歩1分

創業54年!誠心誠意対応します!

戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者目次 修
  • 免許番号島根県知事(05)第000930号
株式会社大京穴吹不動産 松江営業所【電話受付:東京本社】
物件から
117.2
  • 島根県松江市御手船場町553-6 松江駅前エストビル1階
  • JR山陰本線 松江駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス浜乃木けやき通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

サーパス浜乃木けやき通り7階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

71.76m² 3LDK
6階

サーパス浜乃木けやき通り6階2,700万円

売出し中

価格2,700万円

76.12m² 3LDK

サーパス浜乃木けやき通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,729万円67.56m²の部屋26万円 / m²

2,838万円90.38m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松江市浜乃木)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松江市浜乃木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 1,891万円 100%
築25年(4年後) 1,758万円 93.0%
築30年(9年後) 1,590万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,729万円 100%
4年後(築25年) 1,607万円 93.0%
9年後(築30年) 1,454万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松江市浜乃木の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (67.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス浜乃木けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,700万円 76.12m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
2,490万円 90.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
2,550万円 90.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年5月
2,090万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,037万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス浜乃木けやき通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.65万円67.56m²の部屋

15.88万円90.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス浜乃木けやき通りの賃料掲載履歴(3件)

サーパス浜乃木けやき通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス浜乃木けやき通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
12万円 / 月 67.56m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
12万円 / 月 67.56m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年2月

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サーパス浜乃木けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス浜乃木けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松江市のマンションの価格は直近の3年間で 22.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.27%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:9.13%

島根県の直近3年間の変動(16.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松江市

島根県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス浜乃木けやき通り
所在地 島根県松江市浜乃木2丁目4-23
交通
  • JR山陰本線 / 乃木駅 徒歩9分
  • 【外観】建物外観南西側

    【外観】建物外観南西側

  • 【エントランス】外部エントランス

    【エントランス】外部エントランス

築年月(築年数) 2004年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サーパス浜乃木けやき通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ浜乃木 2,125万円 〜 2,617万円 島根県松江市浜乃木5丁目2-65 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全25戸
ヒルズK3 791万円 〜 4,219万円 島根県松江市上乃木9丁目1-10 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
サーパス乃木駅前 1,665万円 〜 2,701万円 島根県松江市浜乃木3丁目2-36 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
AP袖師 753万円 〜 981万円 島根県松江市袖師町9 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ1 761万円 〜 953万円 島根県松江市上乃木8丁目13-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
フリーダム9 753万円 〜 954万円 島根県松江市幸町 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・フォーレ1989 1,406万円 〜 1,805万円 島根県松江市大正町401-12 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全27戸
サンシティ松江駅前 2,688万円 〜 3,310万円 島根県松江市大正町447-30 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
ウィステリア天神 779万円 〜 974万円 島根県松江市天神町15 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全32戸
サーパス松江駅前 1,887万円 〜 2,612万円 島根県松江市東朝日町73-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全90戸
アーバンビュー西津田 1,592万円 〜 2,454万円 島根県松江市西津田2丁目2-5 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全67戸
グランドフォレスト古志原 1,638万円 〜 2,017万円 島根県松江市古志原2丁目20-17 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス御手船場町グランドアーク 2,063万円 〜 2,767万円 島根県松江市御手船場町587-1 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパスシティ東朝日町 1,772万円 〜 2,860万円 島根県松江市東朝日町192-1 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全103戸
ラヴィナスアテンコート 694万円 〜 1,745万円 島根県松江市東朝日町218-1 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
サヴァンパレス西津田 1,551万円 〜 2,496万円 島根県松江市西津田3丁目1-5 2003年6月(築22年)
地上14階 / 全83戸
アルファステイツ宍道湖 1,906万円 〜 3,021万円 島根県松江市西茶町26 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
グレースフル 730万円 〜 913万円 島根県松江市東津田町1196-2 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ペイサージュM 795万円 〜 1,012万円 島根県松江市西津田2丁目12-22 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アイビーステイツ 1,515万円 〜 2,204万円 島根県松江市東朝日町248-1 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ルネス・ファイ北田町 2,338万円 〜 2,879万円 島根県松江市北田町287-2 2005年4月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティーコート107 783万円 〜 1,958万円 島根県松江市菅田町168-40 2004年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンビュー学園一丁目 2,427万円 〜 2,989万円 島根県松江市学園1丁目1-8 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全32戸
足立マンション2番館 1,799万円 〜 2,288万円 島根県松江市石橋町184-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全41戸
サーパス島大前 1,587万円 〜 2,301万円 島根県松江市学園2丁目16-35 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全64戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス浜乃木けやき通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス浜乃木けやき通りの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス浜乃木けやき通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス浜乃木けやき通りの売り時ですか?
サーパス浜乃木けやき通りがある松江市のマンションの価格は直近の3年間で22.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.27%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:9.13%)
島根県の直近3年間の変動(16.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス浜乃木けやき通り