島根県松江市東津田町1125-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,482 万円 70.16m²の部屋
〜2,186 万円 79.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/2
【エントランス】エントランス
2/2サーパス東津田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス東津田の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,482万円 （21万円 / m²） 70.16m²の部屋
〜2,186万円 （28万円 / m²） 79.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松江市東津田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,691万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,593万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,482万円 |
| 3年後(築30年) | 94.2％ | 1,396万円 |
このマンションと、松江市東津田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,482万円 (70.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
サーパス東津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.71%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：1.22% ）
島根県の直近3年間の変動（9.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東津田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 79.44m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 79.44m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,490万円 | 70.16m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
| 1,698万円 | 72.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 1,798万円 | 72.42m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.06万円 / 月 70.16m²の部屋
〜
11.41万円 / 月 79.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス東津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン松原通り | 757万円 〜 992万円 | 島根県松江市西津田1丁目9-22 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディールK | 779万円 〜 1,014万円 | 島根県松江市古志原2丁目9-32 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプラバ | 510万円 〜 668万円 | 島根県松江市西津田6丁目7-6 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドール八島 | 764万円 〜 1,361万円 | 島根県松江市古志原2丁目1-8 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンシティ大正町 | 2,224万円 〜 2,864万円 | 島根県松江市大正町441 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランフォレスト楽山公園 | 2,050万円 〜 2,641万円 | 島根県松江市西川津町1543-1 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| サヴァンパレス松江駅前 | 2,015万円 〜 3,342万円 | 島根県松江市寺町205-13 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ポレスター松江学園通り弐番館 | 1,521万円 〜 2,080万円 | 島根県松江市学園1丁目22-7 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全32戸 |
| メゾンたまち | 776万円 〜 2,044万円 | 島根県松江市南田町223 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズK2 | 901万円 〜 1,180万円 | 島根県松江市上乃木9丁目1-29 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンジェリカ | 548万円 〜 722万円 | 島根県松江市西川津町 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンシティ嫁ヶ島 | 1,515万円 〜 2,729万円 | 島根県松江市袖師町2-50 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全84戸 |
| BSマンション2 | 579万円 〜 1,507万円 | 島根県松江市学園2丁目31-8 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 学園S・1 | 548万円 〜 719万円 | 島根県松江市学園2丁目18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントヴィラ愛信3 | 598万円 〜 814万円 | 島根県松江市学園2丁目16-28 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア | 1,602万円 〜 2,064万円 | 島根県松江市浜乃木4丁目10-68 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園東 | 1,532万円 〜 2,664万円 | 島根県松江市西川津町558-1 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全95戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス津田小東 | 1,800万円 〜 2,340万円 | 島根県松江市東津田町1202-5 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパスシティ東朝日町 | 1,919万円 〜 3,239万円 | 島根県松江市東朝日町192-1 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全106戸 |
| サーパス西津田1 | 996万円 〜 1,802万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-28 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全98戸 |
| サーパス西津田2 | 1,110万円 〜 1,917万円 | 島根県松江市西津田7丁目9-30 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全103戸 |
| サーパス松江駅前 | 1,872万円 〜 2,711万円 | 島根県松江市東朝日町73-1 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全90戸 |
| サーパス学園南 | 1,905万円 〜 3,212万円 | 島根県松江市学園南2丁目3-22 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| サーパス北田町 | 1,308万円 〜 1,958万円 | 島根県松江市北田町239 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全38戸 |
| サーパス浜乃木けやき通り | 1,694万円 〜 2,909万円 | 島根県松江市浜乃木2丁目4-23 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス学園通り | 1,327万円 〜 2,225万円 | 島根県松江市学園2丁目3-27 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全120戸 |
| サーパス大輪町南 | 1,945万円 〜 3,104万円 | 島根県松江市大輪町420-33 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| サーパス大輪町 | 1,364万円 〜 2,601万円 | 島根県松江市大輪町418-2 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全88戸 |
| サーパス島大前 | 1,623万円 〜 2,461万円 | 島根県松江市学園2丁目16-35 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全65戸 |
| サーパス学園東 | 1,532万円 〜 2,664万円 | 島根県松江市西川津町558-1 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全95戸 |
| サーパス乃木駅前 | 1,577万円 〜 2,675万円 | 島根県松江市浜乃木3丁目2-36 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス東津田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス東津田から近い順に表示しています
創業54年！誠心誠意対応します！
戸建、マンション、土地、収益物件等の売買仲介。不動産の買取も積極的に行っております。賃貸仲介、賃貸管理業務。小修繕や大規模修繕までの幅広いリフォーム。長年の経験と実績によるノウハウと不動産業界の最新情報をもとに、50名を超えるスタッフが不動産の総合コンサルティング会社としてトータルサポートします。
社員画像
地域に根差した不動産仲介・買取。
お家の売却はハウスドゥ！松江店にお任せください！
査定もご相談だけでも無料です。もちろん秘密厳守です。
また買取もいたしますので、すぐにでも売却したいという方はぜひご連絡ください！
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応させて頂きます
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス東津田 |
|---|---|
| 所在地 |
島根県松江市東津田町1125-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
2SLDK 5階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
