ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ユニライフ明石A棟

ユニライフ明石A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県明石市山下町10-35
交通
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,439 万円 66.7m²の部屋

2,003 万円 71.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
71戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年3月(築35年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユニライフ明石A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニライフ明石A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ユニライフ明石A棟5階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

60.94m² 3LDK - 物件詳細

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニライフ明石A棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,439万円 (22万円 / m²) 66.7m²の部屋

2,003万円 (28万円 / m²) 71.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

ユニライフ明石A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ユニライフ明石A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.22%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:-1.56%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ明石A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 71.19m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
1,480万円 67.80m² 3LDK / 4階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,439万円
買取 864万円 〜 1,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユニライフ明石A棟は貸したらいくら?参考賃料

11.17万円 / 月 66.7m²の部屋

14万円 / 月 71.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニライフ明石A棟の賃料掲載履歴(10件)

ユニライフ明石A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ明石A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 67.80m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
9万円 / 月 66.70m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
8.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
8.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
9.5万円 / 月 63.80m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2013年7月
9.3万円 / 月 63.80m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2013年7月
9.5万円 / 月 65.40m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
10.5万円 / 月 67.80m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2012年8月
9.3万円 / 月 63.80m² 3LDK / 3階 2012年5月
8.5万円 / 月 71.19m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニライフ明石C棟 1,984万円 〜 2,785万円 兵庫県明石市山下町11-35 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全33戸
ヴェルビュ桜町 564万円 〜 1,235万円 兵庫県明石市桜町5-10 1992年9月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドシャトー天文町 1,042万円 〜 1,734万円 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ドミンシル今森 442万円 〜 714万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ドール明石 538万円 〜 1,633万円 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
サンアミニティー 1,757万円 〜 2,423万円 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィクトリアコート明石 446万円 〜 3,263万円 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全24戸
ワコーレ明石本町サイウンカン 1,775万円 〜 2,297万円 兵庫県明石市本町2丁目9-21 1991年6月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
明石ヤングパレス 591万円 〜 853万円 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
YKハイツ中崎2 462万円 〜 696万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベイヒルズ明石 1,267万円 〜 2,084万円 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全26戸
マニーフィコ&アルファー 1,047万円 〜 1,939万円 兵庫県明石市東野町1917-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
プラッセ太寺 1,659万円 〜 2,117万円 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション明石西新町 1,826万円 〜 2,517万円 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全16戸
セザール第一西神戸 776万円 〜 1,286万円 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全30戸
ハッピーコート明石 935万円 〜 2,498万円 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション明石西新町第2 943万円 〜 1,958万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 1991年1月(築36年)
地上10階 / 全39戸
オーナーズマンション 882万円 〜 1,294万円 兵庫県明石市大観町6-11 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全15戸
朝霧パーク・ホームズ 983万円 〜 3,178万円 兵庫県明石市東野町2056 1990年2月(築37年)
地上13階 / 全254戸
サングレイス西新町 383万円 〜 747万円 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全12戸
メゾンドアルカディア 463万円 〜 655万円 兵庫県明石市王子2丁目12-3 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全24戸
サンビルダー朝霧 403万円 〜 2,067万円 兵庫県明石市東野町2087-1 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ウィズ赤羽 1,202万円 〜 1,668万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全7戸
ロイヤルコーポ明石硯町 1,517万円 〜 3,045万円 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションNishide 828万円 〜 1,675万円 兵庫県明石市南王子町11-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール森友 729万円 〜 1,947万円 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 753万円 〜 1,368万円 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全43戸
パレス大道町 467万円 〜 828万円 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全16戸
大道アバンティー 417万円 〜 2,068万円 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ビューハイツ 910万円 〜 1,476万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ユニライフ明石A棟の売却に強い不動産会社 12社

ユニライフ明石A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニライフ明石A棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
0.5
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
2.8
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社サクエステート
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
15.9
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
19.1
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
NOBORDERS株式会社
物件から
47.2
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユニライフ明石A棟の物件概要

マンション名称 ユニライフ明石A棟
所在地
兵庫県明石市山下町10-35 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩13分(約973m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニライフ明石A棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ユニライフ明石A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニライフ明石A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニライフ明石A棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ユニライフ明石A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニライフ明石A棟の売り時ですか?
ユニライフ明石A棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で-1.22%程度下降しています。(3年前→2年前:1.43%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:-1.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや低めの水準です。
ユニライフ明石A棟の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談