価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市西新町3丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
926 万円 36.05m²の部屋
〜1,899 万円 56.06m²の部屋
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
926万円 36.05m²の部屋 26万円 / m²
〜1,899万円 56.06m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石西新町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,099万円 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,180万円 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
1,299万円 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月 |
1,380万円 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月 |
1,480万円 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,280万円 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,280万円 | 43.77m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,298万円 | 40.50m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
980万円 | 36.90m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1,180万円 | 43.77m² | 1LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,190万円 | 43.77m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月 |
1,280万円 | 43.77m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月 |
1,080万円 | 36.90m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
888万円 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
1,180万円 | 36.72m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,080万円 | 43.74m² | 2DK / 10階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,180万円 | 43.74m² | 2DK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
660万円 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
660万円 | 36.90m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
730万円 | 44.85m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2016年2月 |
1,120万円 | 56.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,120万円 | 56.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,120万円 | 56.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 926万円 |
買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.68万円 36.05m²の部屋
〜7.55万円 56.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション明石西新町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 25.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.98% 、 2年前→1年前:11.42% 、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション明石西新町第2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】明石市立王子小学校まで950m
【周辺】【中学校】明石市立衣川中学校まで420m
【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで600m
【周辺】【スーパー】プチマルシェ西新町店まで730m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石硯町店まで520m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 明石新明店まで780m
【周辺】【総合病院】王子回生病院まで740m
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイス西新町 | 322万円 〜 557万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目15-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
クインズコート壱番館 | 1,216万円 〜 1,549万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション明石西新町 | 1,828万円 〜 2,486万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
オーナーズマンション | 867万円 〜 1,216万円 | 兵庫県明石市大観町6-11 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピーコート明石 | 910万円 〜 2,422万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目20-26 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドアルカディア | 451万円 〜 633万円 | 兵庫県明石市王子2丁目12-3 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
マンションNishide | 807万円 〜 1,617万円 | 兵庫県明石市南王子町11-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ明石硯町 | 1,416万円 〜 3,018万円 | 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,783万円 〜 2,221万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パレス大道町 | 481万円 〜 843万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
中西第二ハイツ | 980万円 〜 1,390万円 | 兵庫県明石市王子1丁目13-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
プレステージ明石立石 | 1,213万円 〜 2,009万円 | 兵庫県明石市立石2丁目2-1 |
1991年8月(築33年) 地上11階 / 全64戸 |
大道アバンティー | 401万円 〜 1,979万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目16-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YKハイツ中崎2 | 432万円 〜 624万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール森友 | 632万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミンシル今森 | 404万円 〜 629万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニライフ明石C棟 | 1,997万円 〜 2,488万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ユニライフ明石A棟 | 1,448万円 〜 1,938万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全71戸 |
ヴェルビュ桜町 | 523万円 〜 1,094万円 | 兵庫県明石市桜町5-10 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンアミニティー | 1,656万円 〜 2,183万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
井上マンション2 | 887万円 〜 1,280万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目3-26 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
サンポート21 | 443万円 〜 559万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
エトワール林崎 | 1,188万円 〜 1,713万円 | 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドール明石 | 517万円 〜 1,505万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドシャトー天文町 | 1,093万円 〜 1,661万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石ヤングパレス | 606万円 〜 847万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール第一西神戸 | 822万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
シーサイドヌーベル重 | 1,231万円 〜 1,809万円 | 兵庫県明石市林崎町3丁目534 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ水田 | 1,244万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーパレス | 709万円 〜 1,024万円 | 兵庫県明石市松江50-1 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
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