兵庫県明石市松の内2丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】☆シャルマンコーポ西明石5階☆JR山陽本線 西明石駅より徒歩約3分、周辺には商業施設・飲食店などが立ち並んでおり、子育て・生活に大変便利な立地です！
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【エントランス】エントランスです。清掃が行き届いており、きれいですね。日中は管理人さんがいてくれるので安心ですよ。
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】明石市立鳥羽小学校まで660ｍ
5/5シャルマンコーポ西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ西明石の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,659万円 （26万円 / m²） 64.96m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
シャルマンコーポ西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-3.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 64.96m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン西明石 | 796万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイム西明石 | 1,347万円 〜 1,899万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全28戸 |
| 駅前ビル3 | 471万円 〜 600万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヒューマンハイツ | 362万円 〜 684万円 | 兵庫県明石市和坂14-5 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| アバンダン西明石 | 484万円 〜 993万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレドール西明石 | 824万円 〜 1,269万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全18戸 |
| 昭和パレス西明石 | 1,224万円 〜 1,969万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 |
1982年3月（築44年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイヤハイツ西明石 | 805万円 〜 1,106万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| モリーズ西明石 | 590万円 〜 751万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目7-35 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西明石3 | 1,079万円 〜 1,375万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアハイツ西明石 | 1,058万円 〜 1,355万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンシティ | 687万円 〜 1,105万円 | 兵庫県明石市藤江1417-1 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャトー貴崎 | 946万円 〜 1,409万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| シャルムシーサイド明石 | 869万円 〜 1,672万円 | 兵庫県明石市藤江1625-1 |
1981年9月（築45年） 地上6階 / 全94戸 |
| ピュアハイツ明石 | 689万円 〜 1,011万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第1永和レジデンス | 914万円 〜 1,713万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアルティ大久保駅前 | 1,492万円 〜 2,372万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,176万円 〜 1,757万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全29戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,133万円 〜 1,947万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全268戸 |
| 明石オリエントハウス | 1,190万円 〜 1,992万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月（築44年） 地上9階 / 全61戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,012万円 〜 1,733万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| 西新町マンション | 966万円 〜 1,493万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石大窪住宅1号棟 | 730万円 〜 1,331万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 明石大窪住宅4号棟 | 668万円 〜 997万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石大窪住宅3号棟 | 896万円 〜 1,176万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全110戸 |
| メゾン白樺 | 986万円 〜 1,300万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバブル金陵 | 1,214万円 〜 1,835万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポタカハマ | 785万円 〜 2,702万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| パークサイド明石 | 1,412万円 〜 2,642万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全76戸 |
| 錦江マンション | 1,156万円 〜 1,568万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
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|
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|
部屋タイプごとの間取り図
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2/2| 築年月（築年数） | 1982年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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